放卖都半年了还卖不出去 - 房产楼市

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lt5529529

柚柚

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楼主

本帖最后由 lt5529529 于 2015-7-6 10:07 编辑

放卖都半年了还卖不出去，说好的楼市变好呢？怎么去年到现在都没有卖出去，问过几个中介，说我放的价格是市场价了，但是为什么呢？难道就是所谓的有价无市？

我的房子是在黄埔区金碧领秀小区的电梯楼83方2房2厅，南向，16楼，总共33层。省一级怡园小学学位,采光通风好，三面单边，视野开阔，朝南有饭厅、客厅、主人房。
2015年7月4日已出售，谢谢关注！

回帖推荐

塞北孤雁发表于36楼查看完整内容

一定有卖不出去的楼，也有卖不出去的价。你价格低，卖家觉的有问题，你价格高，不买，你平均价，大把选择和观望。那有什么刚需，那有什么投资。没钱谈什么需求。现在房子不好卖也不好买把政策落地才有机会暖和一下。二套不限购，取消契税加倍。现在都是改善型的买家占大头，不知道等待期要多久才能彻底分流。 ...

广州第一穷人发表于40楼查看完整内容

楼主，这样你可以找3个以上的中介放盘，然后呢，把你的房子用相机拍好几张图，自己写上文字交给中介去卖。你在顶楼可以加一个卖点“送天台”

注册名字这么难发表于68楼查看完整内容

我就住在你隔壁小区，我们小区我看的路边那栋都要2万多一方好像还不愁卖，你这怎么回事？

待夜临发表于82楼查看完整内容

13，14年的时候在黄埔看过二手房，对比看过的房子和你这房子，只能说你这房子的价格确实太高了。具体分析如下：优点：南向，中间楼层，电梯楼中间条件：学位, 虽然你的房子有黄埔好的幼儿园小学学位，但黄埔的教育一向落后，而且黄埔的小升中靠的是派位非直升，所以你的房子学位只是一般学位。缺点：交通。交通方面不靠地铁，在非市中心区这是个很大短板。价格对比来看，1W9的价格可以买到君和名城，也可以勉强买到科城山庄 ...

点评

越问越开心黄浦都2万啊！发表于 2015-6-11 11:54

nancyhe0046 黄埔都要那么贵啊？发表于 2015-6-9 16:59

Kimmo 限购都还没取消，符合购买资格的人是慢慢释放的，所以急卖会比较麻烦。这估计就是新领导要的慢牛风格吧。发表于 2015-6-5 11:11

xyuyanck 说楼市变好，是中介们说的，实际的成交价比市场价低呢。把价格掉高，只会拖自己的时间，真真是有价无市发表于 2015-6-3 10:02

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