天河北真得涨那么多吗？

乖依依

高二

Rank: 15

帖子: 195
经验值: 3363
注册时间: 2013-1-17

102楼

330新政前看了大半个月房子，之后老公出差加上家里杂事多，一个多月没去看房。昨天又去看房，发现天河北卖 ...

我也在关注天河北的房子，发现报价是比去年底高不少，但不知成交价如何。

点评

ManStory 其实报价并非没意义。报价就是用来试水的，14年报价295万的房子，现在就敢报340万，如果是低谷期，业主和中介都没那个勇气挂340万。发表于 2015-5-12 15:35

回复引用

shirleyland

Shirley

学士

Rank: 19

帖子: 2129
经验值: 15957
注册时间: 2008-10-20

103楼

ManStory 发表于 2015-5-11 19:52
图片发不上来，抓数据出来看吧。天河北保利XX价格数据，受到网签低价以及整体样本数量较少的原因(样本越 ...

你14年怎么没出手呢，可惜了。。。我今年初卖了一套，没沉住气啊。。。

点评

chachacha1 如果立马杀进股市的话，你也没亏。发表于 2015-5-12 23:42

ManStory 因为14年看到了更好的机会，这个是后话。你卖了也关系，每个人的理财不同，也许能通过其他途径收获更多回报。一线城市房产主要是抗通胀。发表于 2015-5-12 15:30

回复引用

nixiaoxu

初一

Rank: 11

帖子: 1
经验值: 1263
注册时间: 2015-3-10
BB生日: 2013-11-27

104楼

回复乖依依的帖子
我也在关注天河北的房子，发现报价是比去年底高不少，但不知成交价如何。 ...

可能报价高的都是没太大意思买的，只是想看看有没有人买。美妈有没有看到合适的？
来自[妈妈网Android版]

点评

ManStory 你说的没错，报价就是试水的。大多业主报价都会有一点议价空间，但是整体报价走高了，底部成交价也在走高。你同意吗？发表于 2015-5-12 15:37

回复引用

Rank: 20

帖子: 3989
经验值: 20841
注册时间: 2014-2-7
BB生日: 2013-12-01

105楼

你14年怎么没出手呢，可惜了。。。我今年初卖了一套，没沉住气啊。。。
...

因为14年看到了更好的机会，这个是后话。你卖了也关系，每个人的理财不同，也许能通过其他途径收获更多回报。一线城市房产主要是抗通胀。

回复引用

shirleyland

Shirley

学士

Rank: 19

帖子: 2129
经验值: 15957
注册时间: 2008-10-20

106楼

本帖最后由 shirleyland 于 2015-5-12 15:35 编辑

ManStory 发表于 2015-5-12 15:30
因为14年看到了更好的机会，这个是后话。你卖了也关系，每个人的理财不同，也许能通过其他途径收获更多回报 ...

我在楼市里运气奇差，13年底站在高岗上入了一套，然后15年初出了一套

本想再买一套的，现在不敢出手了。。。

点评

ManStory 你13年底买的，说实话现在来看，也不会亏的。广州还在限购呢，一手库存大把，价格一时半会上不去的。要结合你自己的实际情况去投资。发表于 2015-5-12 15:43

回复引用

Rank: 20

帖子: 3989
经验值: 20841
注册时间: 2014-2-7
BB生日: 2013-12-01

107楼

我也在关注天河北的房子，发现报价是比去年底高不少，但不知成交价如何。 ...

其实报价并非没意义。报价就是用来试水的，14年报价295万的房子，现在就敢报340万，如果是低谷期，业主和中介都没那个勇气挂340万。

回复引用

Rank: 20

帖子: 3989
经验值: 20841
注册时间: 2014-2-7
BB生日: 2013-12-01

108楼

可能报价高的都是没太大意思买的，只是想看看有没有人买。美妈有没有看到合适的？ ...

你说的没错，报价就是试水的。大多业主报价都会有一点议价空间，但是整体报价走高了，底部成交价也在走高。你同意吗？

回复引用

nixiaoxu

初一

Rank: 11

帖子: 1
经验值: 1263
注册时间: 2015-3-10
BB生日: 2013-11-27

109楼

回复 ManStory 的帖子
你说的没错，报价就是试水的。大多业主报价都会有一点议价空间，但是整体报价走高了，底部成交价也在走高。 ...

那是，都报价高业主的态度就会强硬起来，觉得价格低自己卖亏了。
来自[妈妈网Android版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 3989
经验值: 20841
注册时间: 2014-2-7
BB生日: 2013-12-01

110楼

我在楼市里运气奇差，13年底站在高岗上入了一套，然后15年初出了一套本想再买一套的，现在不敢出手了 ...

你13年底买的，说实话现在来看，也不会亏的。广州还在限购呢，一手库存大把，价格一时半会上不去的。要结合你自己的实际情况去投资。

回复引用

dssquare

大专

Rank: 17

帖子: 1424
经验值: 8160
注册时间: 2011-4-22

111楼

其实就算是现在这种情况，还是会有不少笋盘的，但是一个是要有耐心去找，另外一个就是要看运气了

回复引用

秋水0303

初三

Rank: 13

帖子: 244
经验值: 1408
注册时间: 2012-5-18

装修日记写手

112楼

回复 shirleyland 的帖子

拜托，你买的那套多划算啊~要早知道可以那样装修，我就入手了，哈哈

回复引用

Emma_lee

月光

大专

Rank: 17

帖子: 1176
经验值: 7856
注册时间: 2009-3-14

113楼

曾CC师奶发表于 2015-5-11 12:58
我从去年一直在看。
现在开价有稍微高一点，但感觉都是有价无市。
很多的盘放了很久都还没卖出去。。

赞同。准备在同小区换房改善住房，看了十套左右，128-160平，觉得业主（业主都有钱）不急卖，且心理预期涨价，报价高，但大半年甚至有的一年，看房的人不少，但都没卖出去。俺就等吧

回复引用

Rank: 20

帖子: 3989
经验值: 20841
注册时间: 2014-2-7
BB生日: 2013-12-01

114楼

2014年，我这边房子降了10%都有。

全市“均价”。

回复引用