现在买房，所有中介都是要求3%的佣金吗？好多呀 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2015-4-19 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉我刚买了，总价146W 中介费就开价4W了最后2.8W成交，中介站得很硬，一点也不肯让步，主要是我们参与跟业主谈房价，房价可能谈低了几W 中介就觉我这个价格都能买到这间房子，真是笋盘，所以跟业主说我们明天帮你把价推高一点，房子你不要买给她，业主也跟着信了立马把定金退给我们，所以我们只能一点一点的让步让步... ...买房真心觉得累呀！

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ireneshine 146W请问是多少方？挺便宜哦。谈价真心累发表于 2015-4-20 11:04

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22楼

发表于 2015-4-19 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三楼南向那个吧，不要买朝北的房子。
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ireneshine 没办法，南向贵15万，买不起，还是考虑北向了发表于 2015-4-20 11:04

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23楼

发表于 2015-4-19 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主经验不够，不要表露自己想要的意愿。下定前就要把中介费谈好
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ireneshine 你说的在理啊！第一次买房，做攻略不够，关键我老公也不愿意再和中介磨太久发表于 2015-4-20 11:05

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24楼

发表于 2015-4-19 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

放狠点，和他们明确讲明不一点五个点，爱搞不搞
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发表于 2015-4-20 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉我刚买了，总价146W 中介费就开价4W了最后2.8W成交，中介站得很硬，一点也不肯让步，主要是我们 ...

146W请问是多少方？挺便宜哦。谈价真心累

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26楼

发表于 2015-4-20 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三楼南向那个吧，不要买朝北的房子。
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没办法，南向贵15万，买不起，还是考虑北向了

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27楼

发表于 2015-4-20 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主经验不够，不要表露自己想要的意愿。下定前就要把中介费谈好

你说的在理啊！第一次买房，做攻略不够，关键我老公也不愿意再和中介磨太久

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28楼

发表于 2015-4-20 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留个记号慢慢的看

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29楼

发表于 2015-4-20 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你就说行情都是一个点，坚守住，最后松点点口，最多1.2
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ireneshine 其实1个点已经很多了，因为总价不低。但是我老公不和我一条心，不想慢慢磨，没有坚持1个点555 发表于 2015-4-21 08:28

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30楼

发表于 2015-4-20 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的房子，我和卖家各付了一个点的税。卖家放得独家盘，中介费谈不下来。也可能我们砍价太差了。不过遇到好卖家自己付各自中介费
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ireneshine 我们也只砍了1万。。。你的那个卖家不错，肯承担中介费。发表于 2015-4-21 08:29

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31楼

发表于 2015-4-21 00:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些中介一个月都不成交一单房子。其实你不要表达自个想买的意愿。叫中介先去谈房价。还个低的房价。让他谈不下来。然后就讲房价谈不了那中介费就谈啊。一个点左右应该是可以的。中介还有个赚钱的就是按揭费。貌似按揭费也是不少的数目。有些收一点2.有些0.6.
但是中介一定会讲要指定的按揭公司之类的。哎。买房不做好攻课只能

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ireneshine 其实1个点已经很多了，因为总价不低。但是我老公不和我一条心，不想慢慢磨，没有坚持1个点555。按揭费也只谈到0.8点发表于 2015-4-21 08:29

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32楼

发表于 2015-4-21 01:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在真房买卖买的，给了1980
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33楼

发表于 2015-4-21 06:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近期准备入手一套200万的房子，中介费谈了1个点，另外私人给3000块，感觉给多了……

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ireneshine 我也感觉超过2万，中介都赚死了发表于 2015-4-21 08:30

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34楼

发表于 2015-4-21 08:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你就说行情都是一个点，坚守住，最后松点点口，最多1.2
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其实1个点已经很多了，因为总价不低。但是我老公不和我一条心，不想慢慢磨，没有坚持1个点555

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35楼

发表于 2015-4-21 08:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的房子，我和卖家各付了一个点的税。卖家放得独家盘，中介费谈不下来。也可能我们砍价太差了。不过遇到 ...

我们也只砍了1万。。。你的那个卖家不错，肯承担中介费。

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36楼

发表于 2015-4-21 08:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些中介一个月都不成交一单房子。其实你不要表达自个想买的意愿。叫中介先去谈房价。还个低的房价。让他谈 ...

其实1个点已经很多了，因为总价不低。但是我老公不和我一条心，不想慢慢磨，没有坚持1个点555。按揭费也只谈到0.8点

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37楼

发表于 2015-4-21 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

近期准备入手一套200万的房子，中介费谈了1个点，另外私人给3000块，感觉给多了…… ...

我也感觉超过2万，中介都赚死了

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雨妈

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38楼

发表于 2015-4-21 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

求砍中介费高招，怎么谈的？求指教

又不是独家盘，大把中介可以做，这个谈不下找另外一个啦。我朋友昨天也谈到了0.6%。

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雨妈

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马上有钱装修之星

39楼

发表于 2015-4-21 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我老婆是高手，我全程参与，方法就是无论中介怎么说我们都一直坚持1个点，你不做 ...

我最少的一套是给了0.38%中介费。
中介帮你联系房源，砍价，不给是不太地道的，抛开也少了一层保障。

所以凭良心给钱就行，让他赚，但也别让我肉痛。

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ireneshine 佩服呀，真心要慢慢砍价发表于 2015-4-21 10:48

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40楼

发表于 2015-4-21 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和卖家各给了一个点，总价250万。中介费就5万了啊，想想真气人呢。不过卖家放得独家盘，中介很牛的样子不肯讲价，从各3个点讲到2个点都累死了，幸好卖家自己付了1个点
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ireneshine 嗯，独家盘不一样，是牛气很多发表于 2015-4-21 10:48

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