1、华景新城
地址：天河区华景路
均价：二手参考均价，楼梯楼25308元/㎡，电梯楼29180元/㎡ 建筑年代：1995-2007年不等 楼盘概述：华景新城位于天河区中山大道105号，占地面积600000平方米，总建筑面积1000000平方米，是天河北超大型财智文化社区，地处天河北CBD白金商务圈，周边配套有双语教学幼儿园、华景小学和省级标准学校，教育资源优势显著；华景新城生活配套设施完善，区内有多个超市，如华润万家社区店，生活便利；20条公交线经过，交通便捷。缺点噪音较大，华景几乎是被中山大道、华南快速和另外两条路围起，靠近公路的房子，噪音骚扰比较严重。受此影响，华景新城中心的逸悦居和翠安侬苑是最受欢迎的房子，其中翠安侬苑是华景的楼王。 项目总共分六期开发。华景新城目前有97栋住宅，其中电梯楼29栋，分别是五期的怡华台（ABCD）栋432户，六期7栋1624户，翠安侬苑（ABCD)4栋768户，芳满庭苑5栋约1400户和陶然9栋2112户，其余1--5期的全是楼梯楼.共65栋全部楼高9层（五期共972户：分一梯四户和六户/二期972户：一梯六户；1,3,4期一梯六户约1080户）合计3024户.合生地产开发的合计约8500户。  美妈辣评： yuanyanglingzi：最近看华景新城，100方以上的三房单位，中介推荐的是5、6期，翠安侬苑和陶然，芳满，需要安静，不要西晒和北向。中介说成交均价大概是2.4-2.5万。
lily_monica ：华景新城最安静的估计是五期，也有电梯的。二期四期的就便宜，又吵又旧，间隔也不太好，单纯考虑学位可以看，还要住的话估计不容易找到合适的。
jasmine79：朋友家住在华景里旁边的6期，86方的北向三房，我觉得性价比不错。楼层太低的就不要考虑了，对着马路，那里晚上很晚早上很早就有车，很吵的。 xiaobou：感觉这边交通容易堵车、华景路、枫叶路、天府路、反正上班的时候都挺堵。
梦想1000：华景新城的楼价并不比天河北龙口东一带便宜，便宜的都是对着华快，广园路，铁路的，比较适合居住的是沁馥佳苑，小城之春，泽晖苑和翠安侬苑的南向单位，这些楼盘单价都过三万的。就连吵得难以忍受的芳满庭园和陶然庭园都接近三万，还天天塞车。
jasmine79：华景新城的生活真是太方便了，每次回去都各种怀念，但是早上的交通那也是要命的，楼主考虑清楚没。我觉得华景是优缺点很明显的，优点就是生活便利，孩子上学方便，楼价不算太高。缺点就是交通，还有选不吵的好的房子要靠碰运气。就像当年我买芳满两房，本来这个朝向是比较吵的，但是我买的楼层好，刚好比华景小学高一点，景观没有没挡住，声音却被挡住很多。
当时的月亮：华景五期是华景真正闹中取静的，而且真正封闭管理，小学就在小区里头，不过大部分都是楼梯楼，电梯楼只有四栋，相比外面的纷乱嘈杂，五期真是安静。
2、泽晖苑
地址：天河天河区中山大道105号
均价：26016元/㎡ 建筑年代：1999-12-01 楼盘概述：泽晖苑地处华景新城中央位置，但与华景新城不是同一个发展商，是广州市生物制药单位房改，同时也有一部分商品房。泽晖苑小区分为两期，是一个封密式的小区，以一个中心花园为坐标，呈环型分布，安全、安静整洁。也是一个大型的生活小区，里面的配套设施齐全，共享华景新城成熟配套，超市、市场、24小时便利店、各地餐饮食市齐备，生活便利。华景新城有35条公交线经过，7条公交路线区内设立总站，交通便捷，缺点是周围噪音较大。
泽晖苑共由10栋9层或10层高的住宅及1栋6层高幼儿园组成，其中H、G、E、F座一楼是架空层；小区有40平方到122平方的不同户型，小的是一房一厅，大的是大三房，也有70方－85平方的两房单位，户型间隔方正。 美妈辣评： xuhao543：泽晖苑我个人觉得，外面看的确不错，也比较安静，但是户型好像不行，斜的，阳台也在房里
恐怕要让麻油们失望了 搜遍妈网只得一个点，欢迎知道泽晖苑的麻油们补充点评啊
3、珠江俊园
地址：天河中山大道西枫叶路
均价：28474元/㎡ 建筑年代：2004-01-01 楼盘概述：珠江俊园地处广州天河北华景新城生态圈内，东临亚运商圈，奥林匹克体育馆；南正对天河公园及亚洲最大的科技走廊、珠江及琶洲国际会展中心；西联天河北CBD商务圈、中信广场；北接五山高校区、白云山余脉。社区内首创哈佛图书馆式会所，并与广州图书馆合作建立社区网上图书馆。
项目占地5.7万平方米，总建22万平方米，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用。 美妈辣评： waxl：珠江俊园在华景片区户型环境都是比较好，还带华景小学学位，优点是保养好，环境好，空间大，有花园
stoneip：珠江俊园小区位置还不错，入户花园很惬意！只是枫叶路很堵车，小区很小
Cissy_Z：当初就想买珠江俊园新楼，担心供楼压力大了，没买成，现在后悔阿，这小区还不错的
ashi：我觉得珠江俊园的房子还是不错的，曾经看到过一套28楼东西向的124方四房，因为朝向和顶楼放弃了。个人觉得，千万别低估了广州太阳的猛烈程度。07年还是08年看的，9k一方，全新未住的二手房。不过那套房子虽然错过了，一点都不觉得可惜。
haohaodekeke：当年错过那个盘了。有点后悔，觉得那个120多的四房很舒服。
iguangzhou：看了几套珠江俊园的房，说是前几栋带华景小学的学位总是感觉有点吵，朝西的吧，听中山大道的嗡嗡声；朝东的吧，听枫叶路的过路声。而且感觉实用率好像比较低，同样建筑面积的房，别的小区套内感觉要大很多。
nclyd：我住旁边楼盘的，经常从珠江俊园里穿来穿去地走近路图方便，保安从没拦过我，有时候我还说忘记带卡了要他们帮我开门，也都没问题的，呵呵。当然可能我看起来不像坏人也不像中介，不过真正的坏人从外表也看不出来啊。话又说回来，俊园里面确实挺舒服的，在华景这一带，可能是小区公共空间最大的一个了。
4、信华经理人花园
地址：天河中山大道105号
均价：25734元/㎡ 建筑年代：2004-01-01
楼盘概述：信华经理人家园位于天河区华景新城公交车总站。占地面积近10万平方米，建筑面积近40万平方米。配套有华景豪华会所、省邮电医院、华景医院、超大级货仓购物商场（万佳超市）、公共汽车总站、两大商业银行、天河公园、农贸市场。小区周边名校林立，对子女入学成才及“白领”充电极之方便。中小学有全省最大的省级重点学校华景学校。 美妈辣评： sharonsun：上次看过信华经理人家园5栋的。信华的南向是两家共用阳光的，呵呵，阳台的墙是倾斜的，可能隔壁家上午晒，你家下午晒
心肝宝贝蜜糖：看过信华经理人家园户型不是很好，可能是为了避免北向的噪声，所以房子没有纯北向的，但是就是为了将就，个人觉得户型存在很多不合理的地方。不过已经是华景最后的新房了，估计 还是很多人会关注的。
dd602：就我的了解，设计相对比较旧，但相同的面积，往往比别的新小区要多出一个房间。
滢滢的妈妈：我就住在这，觉得不错,环境还可以，但一定要住南向的。
5、历德雅舍
地址：天河广州市天河区中山大道西209号
均价：29332元/㎡ 建筑年代：2003-12-13 楼盘概述：历德雅舍地处中山大道、天河公园正对面。历史上，这里是白云山脉的一部分，也是天河公园的太苗圃。在建筑外形上，历德雅舍与天河公园大景观交相呼应，采用了高低错落弧形围合的布局。并充分利用原有天然的丰富植被和坡地落差，从而达到天河公园绿海最大化延伸的效果。
历德雅舍分二期开发，打造天河公园板块指标性豪宅，三面单边，户型方正、实用；一梯二户，南向低层单元可望园林、会所、泳池、观景水池；南向高层单元可望天河公园88万㎡无敌景致。北向单元能望邮电学校苗圃、足球场等，开阔景致。 美妈辣评： percyyang：东西好就是贵。历德雅舍属于中盘，里头绿化好，还有一棵很大的凤凰古木；1层都是中空的，花园里非常凉快；人也少，非常舒服。对面就是天河公园，可看到成片的树林。一期的楼还可以看琶洲的烟花汇演。
小焦妈：历德雅舍周边环境太吵了。。同等价格的话，选华景或俊景好好多。。小区都大点。反正如果搭公车的话，一样逼到死的。个人觉得俊景好
柯人：我也有考虑历德雅舍的房子，不过其实还没具体去看过，有些朋友住在那里，感觉还不错，我有点稀罕那里的复式，嘻嘻~~~~~因为本身现在住在华景，第二套房不想离得太近了，但又不想太远。你也可以看看华景做下对比，怎么说呢，各个楼盘都有优势也有缺点，华景的配套设施很完善，生活都很方便，幼儿园小学什么的都不用发愁，人气也旺。这也是我很喜欢这里的一个原因；但是很多业主不喜欢华景，觉得太吵，人口太密集等等，恨不得分分钟搬走~~~~看个人吧。
小雀斑：历德雅舍复式的房子住的很舒服，我去看过一期的一套，挺好的，就是靠马路吵，二期很好，阳光 不好，又不吵，不过没什么盘放出来，放出来的又超贵！总的来说，我很喜欢历德雅舍的房子！
図図：历德雅舍太近马路，好想要扑出来的样子
6、沁馥佳苑
地址：天河中山大道华景路
均价：29180元/㎡ 建筑年代：2007-06-12
楼盘概述：沁馥佳苑位于华景新城内，距中山大道300米步程，旺中带静，人文及自然环境得天独厚。户型面积44-172平方米为主。
美妈辣评：了解沁馥佳苑的美妈欢迎继续提供资料，奖励小金币哦 yyxie：沁馥佳苑是比较新的楼盘，楼距大，中间有一个大花园，全部电梯房。小区只有两个门，管理还行。小朋友们可以在里面玩，配套了一个小的儿童游乐场，一个羽毛球场，绿化环境不错。之前这个楼盘与泽辉苑，生物药厂的学位都是划归天府路小学的，是近两年才划回华景小学这边的。离华景小学的南校区近，生活配套很不错，社区医院，超市，都有。唯一不好就是，遇周一早上华景路很塞车~~~
7、小城之春
地址：天河中山大道西粤生街48号
均价：30442元/㎡ 建筑年代：2006-06-15
楼盘概述：小城之春位于华景新城内，华景路南侧200米处，邮电科学研究所对面，与华景新城二期东区相邻。总建筑面积逾4万平方米，由四栋18层小高层楼宇组成，其中首层为商业，2～18层为住宅部分。整个小区总户数236户，车位数量为120个。分别有三房两厅两卫、四房两厅两卫及并联、复式单元，均为建筑面积为80多平方米——200多平方米的中大户型，多数单元带有入户花园。
户型以110至130平方米的中等户型为主，按目前已定的规划方案，户户东南朝向，全部南北对流，可南望天河公园，楼盘内还将建东南亚特色的水景园林。 美妈辣评： uyunabc：小城之春是天河公园最舒适的房子
晴天小小猪：小城之春的房子是还可以，但是贵过华景就不觉得值了
最靓的猪：小城之春的户型算是华景这一块最好的了,,而且也真的如楼主所说放的盘很少,,以此判断多数是自住的,,人应该不杂,，小区里面的环境,绿化也搞得不错,,起码比华景所谓的楼王翠安侬院还好...只是,单价的确是挺贵的,,而且小区外围的环境很一般..综上所述:这个价格买与不买都很正常,看自己的需求。
天朗明燕：小城之春是很不错，很喜欢但买不起，这户型本也挺好的，可惜这厨房和卫生间在中间位置确实是个问题，厨房与厕所，所谓污秽之地，在房屋的中央，老人家都认为不好的。小城有另外一种户型是没衣帽间的，应该好些。
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发表于 2015-4-16 18:10
好学位最吸睛！锁定了学校之后再挑对口的学位房！美妈们
买房可不是买白菜，得做功课！要成功买下学位房的美妈一定对其学位、对口中学、招生地段、周边楼盘如何等等熟得红透透了！新鲜出炉滴！体育东路小学招生地段+对口中学+新房+二手房+美妈辣评大整合！360度无死角抓到你心怡学位房！！
二、华景小学对口中学——113中学东方校区
欢迎知道邮电医院宿舍的麻油们补充点评啊，奖励小金币哇
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买房： 
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华景小学学位房的信息整合到这里啦！
发表于 2015-4-17 09:10
