程灵素

      重磅消息：二套房首付比例降低，营业税5年改3年，来着两个二选一，按照习惯，周五下班后公布概率大（详情：国土部直属媒体：有关房地产重要消息两天内发布）

   

国土资源部下属中国国土资源报社的新浪官方微博“中国国土资源报”在26日晚上18时23分，发布微博称“有关房地产的重要消息一会发布”。

随后的19时28分，该微博又发布微博称“最新消息，由于某部委原因，今天消息暂不发布，预计近两天内发布，请大家耐心等待。”

         印象中近期楼市利好消息不断啊~一会说首付降低到两成，一会说公积金贴息。消息太多孰真孰假，差点看不过来，小编帮你梳理梳理近期热点利好，找找哪些靠谱？

       政府救市6大招：
        一、公积金买首套房首付2成；
        二、公积金贴息
        三、二套房首付5成；
        四、央行降准降息
        五、限购松绑；
        六、营业税“5年改3年”。

       1.  广州公积金中心上周确认，在广州购买面积在90平以下（含）首套自住住房或符合规定经适房，首付依然可低至2成。
       2. 日前，广州提出公积金贴息方案。用银行的钱，算公积金的利息，官方负责贴息据了解，方案最快二季度实行。
       3. 据媒体报道，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，包括：一是使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例至五成，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。
       4. 福建省政府从3月20日开始松绑二套房，只要非别墅，都可以享受首套房待遇。至于广州嘛，由于属一线城市，政策松绑还真不好说
       5.麻油zjw666_34爆料：今年上半年,最晚7，8月，会推出5年改3年免税5.6%。
        
      
       大环境的降准降息（以前有讨论：央妈又降准！释放6000多亿流动资金）、商业银行房贷利率打折已经基本定型，加上公积金也给出积极配合，接下来就看市场滴反映了。   
  
        3月23日，官方正式发布2月房价报告，广州十区两市一手商品住宅网上签约面积 52.5万平，网上签约均价 14955 元/平，房价涨没涨？数据说话！

          这厢房价实实在在涨价，那厢租金也在坐火箭
         有媒体统计：广州租赁交易量较年前上升6%左右，而其租赁价格则较去年同期上涨了3%到4%。（租金讨论）

说了这么多，房地产崩盘！房价大跌一个没看到
还涨价了！你妹！

1.政府银行合力刺激，你觉得政策力度够不够？

2.你希不希望现在放开二套房限购？

3.接下来，你希望公布什么新政？

欢迎大家积极发表自己的看法哦！

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相关链接：
【周话题】求租房出租房看过来，租赁旺季少不了谈谈房子，讲讲价~
http://www.gzmama.com/thread-4231121-1-1.html
【红房子V调查】开年大计！降息降准学位房新政伺候下，2015年你是否选择买房？
http://www.gzmama.com/thread-4218309-1-1.html
基本可以确定，今年上半年会推出5年改3年免税
http://www.gzmama.com/thread-4237094-1-1.html

      

sailiang1010

公积金贴息，甘唔系我地不买房又取不出来的公积金都用鬼塞，到时市奔溃，咩到无。

lanruozi

极有可能救市，看看经济好像不太景气啊

虎宝宝羊妈妈

1.政府银行合力刺激，你觉得政策力度够不够？
  从以上几点来看，我觉得政府政策相当有力度。
2.你希不希望现在放开二套房限购？
  希望，我觉得房屋买卖纯属市场行为，不应该有政策限制。限制的都是穷人，为了几万首付想尽办法，不能真正打击有钱人投机倒把的炒房行为。
3.接下来，你希望公布什么新政？
  很郁闷呀，年前下手买房了，因为开发商不接受公积金贷款所以选择的商贷。如果实施贴息政策我肠子会悔青的。所以希望贴息政策能照顾到像我这种被政策误伤的刚需。

Kimmo

 救市说不上吧，鼓励首套房，鼓励购买小面积房，保护中低收入人士，一直都应该是这样吧。只是之前一刀子砍死所有人，现在不过是拨乱反正罢了。

至于说放水，全世界都在放，连吹了好几年加息的美国都不敢加。欧洲、日本就不要说了，近日传回的图片，奢侈品货架好像给打劫过一样，大家都拼命把钱花掉。人家放，你不放，那水自然就流到你池子里，积累到一定时候溃堤就惨了，所以只好跟着一起放咯。这个其实不是帮房地产吧，只是不得已而为之。

现在最大得益的是股市才对吧。以前说什么投机房地产影响了实体经济，现在看看，貌似就是悖论，难道现在实体经济好转了？实体经济情况恶劣，房子又不让买，钱留手里就是亏，没办法，只好拿去股市赌一把了。

点点点我

1. 但看公积金首付减低和贴息就觉得政府已经想办法了。接下来要看怎么执行贴息。
2.希望放开二套房限制，大家都有买二套房需求，提高首付只能限制穷人，政府也少收了税。
3.希望接下来商业银行公布房贷利率降低，对市场起真正的刺激作用，还是放水最有效。

tongmuli

回复 程灵素 的帖子

“5年改3年”。

       这个确定吗！？呵呵！！看来是撑不住了！！！

幸福的小瑜

一边救市一边涨价，刚需的冷眼飘过……
来自[妈妈网Android版]

laidu

回复 程灵素 的帖子

广州最主要的是购房资格的问题，做生意的人很多，但很多人没有3年连续的社保，这个政策太变态了。
你改成累计也好啊，断了一个月都不行，不让人换工作的节奏啊，老残的政策。

Dalls

看过八运密图的文章，就知道房子未来缓慢下跌
来自[妈妈网iPhone版]

程灵素

   

回复 程灵素 的帖子

“5年改3年”。

有两种可能，一种是二套房首付降，一种是5改3，你希望是哪种？

程灵素

   

回复 程灵素 的帖子

广州最主要的是购房资格的问题，做生意的人很多，但很多人没有3年连续的社保，这个政 ...

降低3年连续社保的门槛在中央调控中没提到，估计悬

lanruozi

.政府银行合力刺激，你觉得政策力度够不够？
力度还是不够哈
2.你希不希望现在放开二套房限购？
希望
3.接下来，你希望公布什么新政？
社保放开，外地户口多买

liulan2013

遮遮掩掩欲言又止的干啥呢
我支持五年变三年免税那个政策
来自[妈妈网iPhone版]

湘鱼飞飞

1.政府银行合力刺激，你觉得政策力度够不够？
  对改善型与刚需来说，力度应该很大。
2.你希不希望现在放开二套房限购？
  希望。这个与之前说的征房产税的会有什么联系与影响呢？那个政策貌似没下文了。
3.接下来，你希望公布什么新政？
  公积金贴息，降息。

童话的夏天

“利好出尽是利空”的赶脚

小鑫牛

   

有两种可能，一种是二套房首付降，一种是5改3，你希望是哪种？

我希望二套首付降，这样我才有机会换改善型房。

ylqq

1.政府银行合力刺激，你觉得政策力度够不够？
很给力了，公积金之前秒杀，现在相当于大家都能用公积金了。并且最低首付2成，还想怎么样？

2.你希不希望现在放开二套房限购？
我希望ZF不要过多干预市场，人家有能力为什么不能多买？其实过去十年楼价升得这么厉害，最大的原因在于ZF。

3.接下来，你希望公布什么新政？
对我自己来说，最希望是二套房契税下降，现在二套房契锐房款要3%呀。。。。。一百万的房子就要交3万大元了。。。。

ylqq

   

我希望二套首付降，这样我才有机会换改善型房。

已经降了，首套是供完的，二套房已经是3成啦。我在2012年买时，是6成呢。