叶子正红

今年可能再降息 估计降息才能刺激有能力的人入市，目前贷款折扣最低88折还要求客户优质，公积金贴息新闻什么时候落实还是问题 不看好一降准楼市就回暖

叶子正红

今年可能再降息 估计降息才能刺激有能力的人入市，目前贷款折扣最低88折还要求客户优质，公积金贴息新闻什么时候落实还是问题 不看好一降准楼市就回暖

ManStory

   

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
不大。但会对准备入市的盆友有心态上的鼓动
2.降准降息 ...

越来越觉得广州在走下坡路，而且还是快速下坡。

呼呼猫

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
9.30之后，交易始终清淡。释放流动性能一定程度刺激经济活跃度，但没感觉能如13年般交投两旺。收入决定支出，购买力取决家庭收入及未来风险评估。
2.降准降息会不会刺激你买房？
现有自住房无负担。另，9.30之前，在帝都入手了一套房。相对降准而已，降息利好更明显些吧。降息降准都不会刺激我入手，房产毕竟是大额支出，对现况自我满足。

3.降准以后滴房价，你怎么看？
维持现状中温和5%幅度波动。对急需变现的而已，没有最低只有更低。对手中有粮心中不慌的而言，价高者得，愿者上钩。

呼呼猫

无论房产还是股市还是其它投资收益，当下如何让家庭收支可以稳定中保持平衡，适度存粮更尤显重要。

Angle28

从去年看到今年，好的地段的楼盘已经涨了，最低点在去年8-9月。各位别是光在网上看价格，指点趋势。我不是多也不是 空头。

天使的心灵825

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
我认为“只要政策一出，就会掀起楼市万丈高浪”的年代已经过去，这次的新政对于广州也不例外，不会刺激到市民去集中买房。因为现在的人对投资房产更理智了！
2.降准降息会不会刺激你买房？
不会
3.降准以后滴房价，你怎么看？
个人认为广州是一个对房子需求比较大的城市，降准以后房价应该会有所上涨。

fenghany36

房地产商在炒人啊，哪有那么容易啊

麦太

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
我觉得未必很大。但是不管大不大，对于有投资房的我来说，我不看好15年的房事，实体经济萎缩，内需拉不起来，所以卖了一只市内的战斗鸡！价位已经比去年卖低了50万。
2.降准降息会不会刺激你买房？
卖就有份，买不是时候！
3.降准以后滴房价，你怎么看？
刚需还是有的，市内房价应该还是保值的。
但是，经济下滑的压力不可忽视，萝岗、番禺、南沙、增城、从化等地应该有降价的幅度！

楼歪歪

哎。。6000亿又是悄无声息 跟最近2次降息一样的效果，一点波澜都泛不起了，强心针都不起作用

大玥玥

不知道怎么搞啦

sisile

看看08年的降息。
数据调整时间        调整前        调整后        调整幅度
2014/11/21        6%        5.60%        -0.40%
2012/7/6        6.31%        6.00%        -0.31%
2012/6/8        6.56%        6.31%        -0.25%
2011/7/7        6.31%        6.56%        0.25%
2011/4/6        6.06%        6.31%        0.25%
2011/2/9        5.81%        6.06%        0.25%
2010/12/26        5.56%        5.81%        0.25%
2010/10/20        5.31%        5.56%        0.25%
2008/12/23        5.58%        5.31%        -0.27%
2008/11/27        6.66%        5.58%        -1.08%
2008/10/30        6.93%        6.66%        -0.27%
2008/10/9        7.20%        6.93%        -0.27%
2008/9/16        7.47%        7.20%        -0.27%
2007/12/21        7.29%        7.47%        0.18%
2007/9/15        7.02%        7.29%        0.27%
2007/8/22        6.84%        7.02%        0.18%
2007/7/21        6.57%        6.84%        0.27%
2007/5/19        6.39%        6.57%        0.18%
2007/3/18        6.12%        6.39%        0.27%
2006/8/19        5.85%        6.12%        0.27%
2006/4/28        5.58%        5.85%        0.27%
2004/10/29        5.31%        5.58%        0.27%
2002/2/21        5.85%        5.31%        -0.54%

jiangjun01

这么有见地的事情我还真不是很了解，我想问的是对于我们这种已经贷款买房的人有没有好处啊？我倒是希望楼价升啊，毕竟我买了房子开始就一直没涨。呵呵

fdcpl

其实买卖双方基本上是对立的。
买的恨不得楼价每平方1毛钱，卖的恨不得每平方米100万。

关键还是平衡点。

之前这个平衡点不断下滑，但是现在可能要反转了。理由;

1.  人民币已经进入贬值通道，未来人民币如果真的贬值，拿着现金的人个个都慌。而据中立人士分析，人民币贬值的压力非常巨大，当然官媒是不会说的，总是哄骗你不会大幅贬值。

2.  央行近期的货币政策都是偏向宽松，之前复杂的金融定向工具，然后是降息，昨天还开始降准了。更令人寻味的不是降准，而是中国的发言人说降准仅仅是一个开端。开端之后是什么？你我都不晓得，但是可以肯定的是，前几年资金偏紧的政策已经转向调整了。
3. 人民币贬值，最恐慌的不是有房子的人，而是拿着大量现金的人。股市涨了几个月，现在平均市盈率已经全球第一，再涨已经无理由了。社会大量现金何去何从？不管买房还是不买房，大家都应该及早规划，有需要的东西最好早买。
4.  安邦重仓的股票是银行股和房地产股，为什么？安邦的后台的势力和巨大的财力说出来吓死你，不说也罢，自己去搜索。
5.  为什么去年根本无人看房，最近看房的人不断增多？先不讨论卖家的反价道德问题，大家应该留意的是货币政策的走向。
6.  之前下跌主要原因是限购。而网上流传的4月份一线城市的房地产的政策如果成真，房价的上涨就不是一点点了。

个人认为，房价上涨的先头部队应该是一线城市的省一级学校学位房，这类房数量少刚需大，手拿现金要买的要趁早，否则4月份以后翻倍都有可能。但是郊区和偏远地区的房子暂时不用急买，即使涨也不是第一梯队，最多只是其他板块涨完后的补涨。

cnfyang

1.步入传统淡季，你觉得新政对广州楼市的刺激大吗？
短期影响不大吧
2.降准降息会不会刺激你买房？
不会
3.降准以后滴房价，你怎么看？
短期没变化，中长期不好说

钕钕的妈

影响不大的，大环境不行

乐乐妈1981

guangzhuzhong

郭玫

观望结果中。。。

大头天使

有钱的人又想买的，看到合适的自然会出手，没钱的平民百姓，出什么政策都一样！