水琉璃SLL

万能的 妈网，现在有一个关于二手房买卖的手续问题，想咨询一下 ：我们看中的一套房子，业主在广州银行有抵押，双方约定帮他还一部分抵押，现在的问题是：通常这个手续要多久？之前以为很快，近期问了说要先还款给银行，过 一个月才能涂销抵押及拿到他证，是这样吗？我以为只有还按揭需要这么长时间。有什么办法能让手续更快一点吗？

万分感谢 ！

粥~~~

要是能找到熟人，还款后大概一周左右就可以涂销的。。

水琉璃SLL

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谢谢，现在就是没有熟人

粥~~~

让中介和做按揭的想想办法找人办加急，实在不行，就只好等一等了。

carol_zhou

我前几个月买房的时候，业主在光大银行涂销抵押及拿到他证都要等一个月，听说是不同银行时间不一样的。

smile881

楼主在该业主抵押银行做转按不就行了吗？具体咨询按揭就可以

zjw666_34

想快很简单啊，的多付点利息了。一般是多付一个月利息，利息付了银行会再第一时间收回贷款本金的，赎押。

水琉璃SLL

谢谢回复！今天去了广州银行，银行那边说是要一个月，哎，要看那业主能不能想想其他办法了
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水琉璃SLL

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不是按揭，是纯抵押。按揭可以转，纯抵押就不行了。