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 [ 买卖房记 ]

天河北VS天河公园，到底哪里好呢

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xxjianke

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楼主
发表于 2014-12-7 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
和老公刚来广州，对这边不熟悉，还请各位妈友支支招。                         预算350万以内，要求：三房、有小区、100平以上、最好厅出阳台、不要北向（其实不太知道各种朝向在广州可能面临的问题，请妈友们指点一下）。                        开始看房的时候看的天河公园，那边的住宿环境挺不错的。有公园，适合老人小孩去健身去玩，小区也大，活动空间也足。可是听说交通十分痛苦。而且天府路小学也比较一般，现在还面临分校区问题，不确定性很大。我比较喜欢这块。                        可是先生说天河北交通更方便，学位也更好，价格也不比天河公园高很多，应该去天河北买。在天河北看了两次，感觉好像那边现在能满足要求的房源也不多，有没有有经验的妈友推荐下？十分感谢！
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red-volcano 发表于10楼  查看完整内容

天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的，员村和棠下那里都是城中村，人多又杂，我在天河北住了两年，现在住天河公园，无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够，七楼说的那些小区都很好啊，往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园，对应华阳小学。 ...

liuheart 发表于27楼  查看完整内容

100万，350万，预算充足，天河公园和天河北都能买到不错的，看楼主是更在乎公园还是学位了，我觉得交通都差不多，天河公园以后是三条地铁线的交汇，天河北更市中心

晴天打伞 发表于39楼  查看完整内容

我觉得芳草园是不错，但也就是龙口西小学学位房的宜居楼盘，学位附加值更多。 真要说环境好不计较学位，我觉得天府路的很多楼盘都比它好一些，譬如公园一号，东方新世界之类，珠光御景价太高了就不列入了。 珠江新城靠近珠江公园的很多盘也要好过芳草园，金碧华府之类，只说居住环境的话。 ...

晴天打伞 发表于41楼  查看完整内容

哈哈，我就住在上社，优点是菜市场非常近，各种食物很好买，天河公园就在家对面，缺点是周边氛围确实很城中村
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xxjianke

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沙发
发表于 2014-12-7 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
龙口西学位也是要的
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李小猪

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发表于 2014-12-7 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天府路小学还一般啊，晕
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dssquare

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4楼
发表于 2014-12-7 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
相对来说确实龙口西或者华阳会好些吧
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xxjianke

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发表于 2014-12-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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天府路小学还一般啊，晕


说是没有龙口西好，而且分校区会很麻烦啊
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xxjianke

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6楼
发表于 2014-12-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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相对来说确实龙口西或者华阳会好些吧


可是房源好少啊
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海宝宝的妈

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发表于 2014-12-7 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 海宝宝的妈 于 2014-12-8 00:18 编辑

350W要小区的电梯楼，天河北的很多选择吧，金田花苑、芳草园、金海花园、帝景苑、伊顿十八、穗园小区，不过龙口西小学的校区也是分散的喔。
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长天秋水

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发表于 2014-12-7 23:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
海宝宝的妈 发表于 2014-12-7 23:40
350W要小区的电梯楼，天河北的很多选择吧，金田花苑、芳草园、金海花园、帝景苑、伊顿十八、穗园小区，不过 ...


茗雅苑对应的学位是华康小学，不是华阳小学。
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妞妈

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发表于 2014-12-8 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
肯定是天河公园好啦，不知道为什么妈网这么推崇天河北，密度高，拥挤，资源紧张
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red-volcano

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发表于 2014-12-8 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的，员村和棠下那里都是城中村，人多又杂，我在天河北住了两年，现在住天河公园，无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够，七楼说的那些小区都很好啊，往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园，对应华阳小学。

点评

妞妈  我认可的天河公园板块很狭窄的，仅指东方新世界周边，员村和棠下就不要称自己是天河公园啦。还有天河北给我感觉就是马路狭窄、车流拥挤  发表于 2014-12-8 22:10
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海宝宝的妈

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发表于 2014-12-8 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我都是开车的人，中山大道比天河北塞多了。我上下班从科韵路上中山大道路程是最近，但是时间是走天河北的两倍。所以上班我都是走远路，从天河北走。
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goldengirl0623

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发表于 2014-12-8 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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事情没有完美的.
天河公园是空气好, 方便小孩老人和自己锻炼休闲, 学位一般, 天府路小学和113中学;  天河北的话, 华阳小学和龙口西小学都是优质小学, 直升的47中也是好中学.

别问我的选择, 我住天河北, 房子是十几年前买下的; 周末就去天河公园锻炼放风.

点评

xiewindy  住天河北去天河公园锻炼，这种生活我也中意呢，自驾交通还是公共交通？大概多久？方便不  发表于 2014-12-8 12:52
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warmcolorq

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发表于 2014-12-8 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也觉得还是天河北好一些，天河公园附近的城中村太多了。
天河北的商业非常好。
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xxjianke

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发表于 2014-12-8 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我都是开车的人，中山大道比天河北塞多了。我上下班从科韵路上中山大道路程是最近，但是时间是走天河北的两 ...


我暂时不开车，但是听说那边公交非常恐怖。感觉地铁不通之前没法住
来自[妈妈网Android版]
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xiewindy

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发表于 2014-12-8 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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事情没有完美的.

住天河北去天河公园锻炼，这种生活我也中意呢，自驾交通还是公共交通？大概多久？方便不
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elinor713

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发表于 2014-12-8 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天河北学位好一点。天河公园附近公交车我觉得还好。
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xxjianke

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发表于 2014-12-8 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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天河北学位好一点。天河公园附近公交车我觉得还好。


妈友是从区政府门口那边上车？我是去体育西那边，上次听B8的司机说在上社站就全满。不知道区政府那边的其他车会不会好一些
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xxjianke

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发表于 2014-12-8 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的，员村和棠下那里都是城中村，人多又杂，我在天河北住了 ...


感觉交通差距目前比较大，不知道天河公园站开通之后会不会好些
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得得mama

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发表于 2014-12-8 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有钱当然是天河北好啦
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天河北VS天河公园，到底哪里好呢
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