苏星河

      如今，萝岗黄埔合并，广州中心向东移了一大步，把黄埔列为置业区域的人似乎也越来越多！ 现在，进驻黄埔的品牌开发商一个接着一个，不少楼盘赶在今年开卖，记得小编上次踩的保利么？人家今年5月份拿的地，营销中心、样板间啥的就已经开放了！真不知道是黄埔势头太好，还是竞争压力忒大了！

说萝岗盘，必上图！

          如果留意房价的涨势，当初选择萝岗的麻油们，不知道心里暗喜了一下！因为几乎都涨了~
   两年前，星河小编曾踩盘中海誉城，城市发展快得任性，日新月异不为过啊！
         （2012年踏足中海誉城：http://www.gzmama.com/thread-3187291-1-1.html），
           时隔700多天，此时的中海誉城已经开卖了N次，现在中海誉城变成啥样了？！再次随星河一起看看去！虽然之前探过中海，但还是简单说下这盘的大致情况~~2011年拿的地，2012年开卖，两年过去，业主户数已经过了4000，别墅区加上洋房区，称得上是个大社区，壮观的……之前找不到图，现在扒来一张俯瞰的，赶脚一下！

苏星河

      中海誉城位于科学城板块，具体位置在萝岗区开创大道与开源大道交汇的地方！目前中海誉城一共可以依赖的公交大约12条，从前的506、506A目前已经不停靠北苑小区门口站点，目前站点为萝岗村口站和萝格路口站，你懂的，站点还是多……
         另外，周末通往天河宏发广场的楼巴也还在运营，从上午9点到下午5点都是整点出发，想来从2012年开盘到现在，小编细细数了一下，已经有11次推货，细水长流慢慢啊~~

临近项目拍到的加油站

萝岗路上拍绿化

交通图来看看相对位置

    现在到了萝岗，随处可以看到地铁6号线二期的施工现场，就这样，关注萝岗区的筒子们也越来越多地谈起了地铁，和前两年小编了解的一样，中海誉城到6号线香雪站依旧是两个公交站，与之前不同的是，现在项目南苑和北苑之间建有367公交总站，另外也规划了有轨电车4号线【植树公园站】接驳香雪地铁站，相对来说是比以前知道的方便些，想想还是有车一族好啊！

中海誉城北面路段，路面建设，乱……

北苑入口处

苏星河

项目的基本概况云云，小编就不多说了，移步前踩盘帖吧！
        已经开卖这么多期，中海誉城现在卖哪些？在营销中心，星河了解到现在主推的是央璟组团南苑A3栋和A8栋，还有A7栋有部分户型，面积从33-139㎡一至四房，选择还比较多，价格为12000元/㎡起，不同楼层、户型和朝向价格又有所区分。
       目前可惜的是，做不了公积金……广州目前公积金贷款的情况任谁都知道！

       看到双11特惠的展板上，有的户型一口价算下来不到1.2万/㎡，不过当时听销售MM说，一口价就那么几天，不知道现在算除了参团的“2万抵10万”之外还有优惠木有~乘机再透个信，参加妈网看房团买的话还有Iphone6啦，不过时间也不多了~

        小编是从项目北门进的，上过电梯，可以看到绿化明显成熟了不少，有些已经可以看到有业主入住，就小编所了解的，A1A3栋已经交楼，整个北苑A6栋在建，楼梯也基本上已经完工，看此时北苑中间的山体——曦山，树木啥的也比之前来得茂盛~~

在建的A6栋

曦山实景

        为了省时间，小编坐着看房小巴士来看南苑，远远可以看到好几栋楼宇已出落，而从沿路来看，周边的施工氛围十分浓烈，路面显得不太整洁，杂碎的砖头土块还是挺多，相对来说，北苑毕竟建设得早，绿化、居住方面都显得成熟些。

北苑南侧初成型的商铺

南苑在售A8栋

苏星河

      户型方面，有33平米的单间，配有开放式厨房，50平米的一房一厅，65平米的正南向2房（比较热门户型），91平米的南向2+1户型，120平米的3=1户型，121平米的大三房等，其中76平米的两房已经售完，据说阳台向着香雪山脉~~销售MM介绍：户型基本都设置玄关、双阳台、飘窗，实用率超过8成，赠送玄关柜、主卧衣柜、整体厨具卫浴。

再来说说配套，项目之内还是得看规划，菜肉市场、商场、银行等都在交楼近期方有落实，不过今年底，华润万家超市将会营业，这对于已经入住的业主来说，福音哪！  
      

       购物而言，项目依赖万达广场，飞晟汇等，项目内部的商业建设仍需要等待更多业主入住之后。目前，最近的则为距离两公里的香雪城，在医疗配套方面，有广州东部最大的三甲医院中山大学岭南医院，距离该盘也有4公里的距离。另外，香雪公园、中山大学岭南医院距离中海誉城不远，自驾或者公车还比较方便。总的来说，配套仍待完善。        
      学校方面，以前提到过，整体规划有2所省级幼儿园，预计明年可以开班招生，项目南苑的小学也正在建设中，预计2016年完工。在中海誉城南苑的西侧，有大片用地规划为初高中教育用地，规模不小，但具体级别还未确定。
       中海誉城最新进展播报就这些些，回顾这两年多来历史价格，最高已经飙到15000-16000元/平米，而今天又回到12000元/平米左右，撼到了！楼市出手的好时机到了？快来一起聊聊吧！

101425689

两年时间，对于城市来说变化挺大的，萝岗也是，估计修了地铁变得更快

窗含

看第一张图，这一片盘好多啊

对对熊

个人觉得萝岗还是挺有前景的，中海这个只听过没看过，这盘挺大，原来有7000户。

sublx

第一期开盘的时候是 13500/平？

warmcolorq

配套什么的还是要等很久啊。。。。不过反正我也不会去那边买。

aiaixia2003

报名参加。

mjl0331

不太抗跌啊~~

苏珊33

5.6月去过，也是12000左右，半年下来其实没降价，学校没开，好像都没开始建，等开学起码几年，公立私立都不知道，政府没正式批下来，附近交通也不方便，坚决不买

cheng程

这盘，我只能呵呵了，简直是山长水远啊！连我住萝岗的都不想去哪里

端午节2007

那边的楼巴发车的时候不够频繁。。要是自己开车倒是方便回市区。。

霏哲欣妈妈123

太远了。。。。。。。。。

茉莉翰

规划的小学本来说16年投入使用，但现在却发文说因拆迁有问题争取17年开学使用。。。。注意是争取。。。晕，岭南雅筑，金色梦想和中海三盘皆受影响，不信的自己上萝岗教育局网查。

vellangmm

139方的四房，户型朝向还可以，就是交通、教育跟不上，果断放弃了。
来自[移动wap版]

woniu777

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好详细啊，赞一个