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47中学位房购房笔记，欢迎讨论

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随风Sharon

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楼主
发表于 2014-10-16 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
受睿爸启发，我也开一个购房笔记贴，从决定买47中学位房到现在五天时间，花了很多时间看房，了解政策，比较信息，每天也有记下详细的笔记
发布在此，欢迎讨论，更欢迎有经验人士指点，避免走弯路！

回帖推荐

霓裳袅袅 发表于12楼  查看完整内容

我今年买的房子也在这个位置，昨天去物业办了装修许可证，下周一正式开工。 BZ的时候跟物业经理聊天，他说目前隔壁栋已经有9家在装修了，我这栋我是第2家装修的，另一栋有三套换了新业主还没开装。（小区就3栋楼） 如果以上情况属实，即便年中以来广州楼市那么冷，天河北学位房成交量可见一斑。 ...

田苏2331 发表于28楼  查看完整内容

我有套房90方，三房两厅两厕两阳台，坐北向南，47中明雅校区的学位，华阳小学的学位都可以用，唯一物业过五年小孩在中山四读书太远，想卖掉

南湖边上人家 发表于40楼  查看完整内容

白云区同泰路颐和山庄。这里环境相当好，交通方便。有颐和小学和颐和幼儿园。很好的学校。幼儿园很贵，一个月保教费4500。小学就不贵。但都得提前一年报名，很快就报满了。 但二手居然价格和岭南差不多。不清楚啥原因。中介说看房人都沿广州大道和白云大道向北走，没人想着向两者之间走。当然也没多少卖的。可能聚不起人气。颐和高尔夫片区在南湖边，要贵很多，估计5万一方。 ...

海宝宝的妈 发表于51楼  查看完整内容

47中是所有对口小学生源一窝端，跟越秀那些优生集中营的中学能放一块比吗？现在多好的学校拼的都是生源，跟老师和学校真没多大的关系。只能说47中的加工改造能力是蛮强的，在这种升学方式下还能保证相当水准。
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随风Sharon

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沙发
发表于 2014-10-16 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
47中购房笔记，10月13日  第二天
今天全天处于信息轰炸状态，找马老师了解政策、找张老师了解学位房区域、找中介了解合适的房源，并且安排原有的海珠区二房放盘（卖了才附合政策再年买）。
这一切看起来还蛮有条理，但实际上颇为混乱，有时甚至连问问题都不知道从何问起，于是整理了一张购买决策信息表，包括政策和房子两方面需要问的问题都理了一下，这时张老师帮忙找的天河区小升初区域划分也到了，基本清晰了区域，晚上找邻居也聊了一会，她是先行者，熟悉情况。
初步梳理各方面信息后，勤劳的天河北中介们也得到了我发布的信息，开始热心的给我介绍房源了，约好14号，星期二中午开始看房。
整理了看房决策8因素评分表备用

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南湖边上人家

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3楼
发表于 2014-10-16 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很有调理，厉害。

不清楚那些学位房的划分到哪里能查到？
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南湖边上人家

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发表于 2014-10-16 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
建议把房号等信息隐蔽。要不会有中介从中作梗。到时没法买，或者会高高几万的钱。
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随风Sharon

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发表于 2014-10-16 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 南湖边上人家 的帖子
建议把房号等信息隐蔽。要不会有中介从中作梗。到时没法买，或者会高高几万的钱。 ...


多谢提醒，上表没有房号信息：）
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春田moon

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发表于 2014-10-16 23:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
欢迎了解我的房子，很近47中，五山花园两房，真房客户端有信息及图片
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随风Sharon

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发表于 2014-10-17 07:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 南湖边上人家 的帖子
建议把房号等信息隐蔽。要不会有中介从中作梗。到时没法买，或者会高高几万的钱。 ...


上天河教育局信息网，有相关文件可以看
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keepmeno

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发表于 2014-10-17 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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欢迎了解我的房子，很近47中，五山花园两房，真房客户端有信息及图片


几钱或租吗
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春田moon

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发表于 2014-10-17 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
keepmeno 发表于 2014-10-17 09:29
回复 春田moon 的帖子
欢迎了解我的房子，很近47中，五山花园两房，真房客户端有信息及图片
几钱或租吗..

不好意思，只卖不租
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大玥玥
小猪猪

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发表于 2014-10-17 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实那片是不错，华农华工当后花园。可惜俺没钱买
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霓裳袅袅

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发表于 2014-10-17 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我今年买的房子也在这个位置，昨天去物业办了装修许可证，下周一正式开工。

BZ的时候跟物业经理聊天，他说目前隔壁栋已经有9家在装修了，我这栋我是第2家装修的，另一栋有三套换了新业主还没开装。（小区就3栋楼）

如果以上情况属实，即便年中以来广州楼市那么冷，天河北学位房成交量可见一斑。
来自[妈妈网Android版]
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随风Sharon

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47中学位房购房笔记   第五天


经过前几天连续奔波看房，相关机构了解信息，联系47中和教育局，到目前为止，政策和房源情况基本清晰


目前基本锁定隆德公寓和信成周边两房，费用有点超预算，但胜在方便且未来潜力较好！
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随风Sharon

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发表于 2014-10-18 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
基本了解，和47中老师和家长都有过一些沟通！
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雪梨女女

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发表于 2014-10-18 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也想了解那边的情况，但我真没多大耐心去了解，楼主，我跟着你学习哦
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攞你命三千

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发表于 2014-10-18 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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受睿爸启发，我也开一个购房笔记贴，从决定买47中学位房到现在五天时间，花了很多时间看房，了解政策，比较 ...


没看到预算…
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攞你命三千

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我今年买的房子也在这个位置，昨天去物业办了装修许可证，下周一正式开工。

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我最近也出手了，不知道是不是买贵了，有点忐忑…
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洒脱天使

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发表于 2014-10-18 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
汇景47中不是改成汇景中学了吗？
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