回复“ 买房不看必定后悔，明后两年房价走势变数很大” - 房产楼市 - 广州妈妈网

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81楼

发表于 2014-11-11 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我是改善型住房了，不是炒楼的，但是怕买了后又降价了，一降都是几十万的降呀，心疼 ...

二手房有个误区，就是只看小区均价不看户型单价。市中心的二手房是很抗跌的，实际上在最冷淡的9、10月份天河北、珠新议价空间都不是很大。

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82楼

发表于 2014-11-11 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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说穿了就是怕刚买完就跌这种情况，家里人也是担心它跌。

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ManStory 这个自己决定，别人说的只能参考而已。患得患失的买家，买了也天天不安心，还不如不买。发表于 2014-11-11 16:02

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83楼

发表于 2014-11-11 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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说穿了就是怕刚买完就跌这种情况，家里人也是担心它跌。 ...

这个自己决定，别人说的只能参考而已。患得患失的买家，买了也天天不安心，还不如不买。

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84楼

发表于 2014-11-11 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主，我最近瞄上了“象岗山"小区，就是在盘福路尽头，被南粤王墓、中国大酒店、东 ...

风水属于玄学，流派也不同，不必太纠结。基本上只要避免路冲、天斩堑、墓、庙、官*司场就好。关键你自己感觉舒不舒服，有没有压抑感。

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envy23 楼主博学又不卖弄，非常感谢呀：）发表于 2014-11-11 17:16

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85楼

发表于 2014-11-11 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主，我最近瞄上了“象岗山"小区，就是在盘福路尽头，被南粤王墓、中国大酒店、东 ...

山体滑坡不必担心，只是小山岗而且树木比较稳固。一般山体滑坡都是郊外陡峭山坡旁，而且植被损坏比较严重的地区。

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envy23 原来山体滑波还有特定条件的，长见识啦，多谢楼主：）发表于 2014-11-11 17:17

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发表于 2014-11-11 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主你觉得荔湾区康王路近和业广场一带好吗？那边都是二手多，一手买不起，有个17年楼龄的二手电梯楼 2.4W/方，值得考虑吗？那边算你说的西边吗？
附近很多珠宝玉器批发商场的

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ManStory 西部发展不好，其中之一就是批发市场太多。所有毗邻批发市场、客运站、火车站的住宅都要谨慎，当然间隔一段距离、闹中取静的楼盘还是不错的。发表于 2014-11-11 17:52

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87楼

发表于 2014-11-11 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主你觉得荔湾区康王路近和业广场一带好吗？那边都是二手多，一手买不起，有个17年楼龄的二手电梯楼 2.4 ...

西部发展不好，其中之一就是批发市场太多。所有毗邻批发市场、客运站、火车站的住宅都要谨慎，当然间隔一段距离、闹中取静的楼盘还是不错的。

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三羊开泰1990

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发表于 2014-12-21 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好，顶一顶！

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家有大小姐

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发表于 2014-12-27 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ的分析很中肯，请教楼主:萝岗富春山居和龙洞宝翠园，哪个更值得入手？我目前住粤垦路，想改善加解决二宝学位，是卖一再买，还是直接买，直接买二套稍有压力，但能接受。
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ManStory 这两个盘我都没有实地看过，但都是比较外围的地段，差距不大。相对说龙洞供应相对有限，但是萝岗的供应量是很大的。建议实地考察下交通和配套发表于 2014-12-29 13:42

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90楼

发表于 2014-12-29 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ的分析很中肯，请教楼主:萝岗富春山居和龙洞宝翠园，哪个更值得入手？我目前住粤垦路，想改善加解决二宝 ...

这两个盘我都没有实地看过，但都是比较外围的地段，差距不大。相对说龙洞供应相对有限，但是萝岗的供应量是很大的。建议实地考察下交通和配套

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发表于 2014-12-29 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也想请教楼主，想买越秀区学位房，解决2017年入学问题。目前没有购房指标了，卖一买一又折腾税费又贵，未 ...

既然不是太急，可以等到15年2季度再说。目前市面上笋盘不多，而且未来几个月大涨可能也不大。15年是个难以估计的年份。

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92楼

发表于 2014-12-29 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州最近10年已经落后了，我觉得广州继续这样下去，可能会沦为二线城市。广州无法吸引高端金融和互联网企业 ...

广州虽然只是一个省会城市，但它还是华南中心，只要珠三角能继续繁荣，广州不会差

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发表于 2014-12-29 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赞楼主！！看楼主挺看好天河新作的，它是华康小学的学位吧？现在均价多少的？

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ManStory 是华康学位。至于现在的均价就不知道了。发表于 2014-12-29 18:34

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94楼

发表于 2014-12-29 18:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赞楼主！！看楼主挺看好天河新作的，它是华康小学的学位吧？现在均价多少的？ ...

是华康学位。至于现在的均价就不知道了。

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家有大小姐

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发表于 2014-12-29 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ManStory 发表于 2014-12-29 13:42
LZ的分析很中肯，请教楼主:萝岗富春山居和龙洞宝翠园，哪个更值得入手？我目前住粤垦路，想改善加解决二宝 ..

感谢LZ的回复

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发表于 2014-12-30 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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侨林苑三期的小房，ManStory怎么看？值得下手吗？

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ManStory 侨林苑是好盘，关键是之前被炒得太高。就是里面部分租住人群比较复杂。发表于 2014-12-30 11:43

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发表于 2014-12-30 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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侨林苑三期的小房，ManStory怎么看？值得下手吗？

侨林苑是好盘，关键是之前被炒得太高。就是里面部分租住人群比较复杂。

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发表于 2014-12-30 20:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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了解了。我看现在很多侨林苑三期的盘放出来，比较奇怪，难道都是投资的？

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ManStory 至于这些盘的真实性，还有待实地看看。不过那里的确交易频繁。发表于 2014-12-31 09:50

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