simplejoy

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比较理性的回复，赞一个。

我认为：买房兼具自住+投资功能。现在自住，也不代表将来不会卖，等将来卖时就其实是一笔投资。

所以买这个房大概你会住几年？需要有个计划。当然，打算一直住下去，就可以用70年来估算。

估算1：假设，A与B的差价是20万，楼主计划在这儿住5年后换房。5年后A与B的差价仍是20万。

那么每天爬楼啊，电费高啊（其实这个可以忽略不计，因为热度差到顶楼必须开空调，一楼不必开空调的日子似乎也不多，没有客观数据表明电费究竟会差多少，就算一个月差100的电费，一年才1200元，暂可忽略不计）这种痛苦换成RMB就是每天：

20万/5/12/30=111元。权当爬楼梯锻炼身体，还赚钱啦。哇哈哈，阿Q精神无罪。

估算2：假设，A与B的差价是20万，楼主计划在这儿住10年后换房。10年后A与B的差价是30万。相当于A比B只省了10万。

10万/10/12/30=28元。这种比较鸡肋。每天给你28元，让你上下8楼2-4次，干不干？

如果楼主计划在此住更长时间，比如住满70年，那肯定不用估算了，怎么样都不划算，而且将来年龄大了，给多少钱都不乐意爬楼了。

当然以上估算模型都没考虑楼主的实际情况、财产情况、消费观念（多花20万享受人生，善待自己是值得的），只是从阿Q式赚钱的角度考虑问题，供参考哈。

总之，还是综合平衡一下，估算一下值不值。一分钱一分货，是买高、中、低档还是看个人实际情况。

个人感觉高楼层还是适合年龄40岁以下的，计划住个5-10年就换更好的房子的。

如果有老人同住，不建议买高楼层，买低楼层吧。

个人并不喜欢电梯楼，而且10楼是扬尘层。乘电梯方便，但有风险哦。住楼梯不方便，但安全。

Alice娜娜

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果断电梯楼。
楼梯的顶楼会有晒/漏/难上下的问题。有的钱是不能省的，比如这20万。

smartbear119

才多20万，果断选b不用考虑

chris9lily

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谢谢帮我这么详细的分析

simplejoy

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汗..........只是从一个角度的分析而已。

有帮助就好。

haoman888

选电梯楼