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本帖最后由 gzthmama 于 2014-8-18 22:43 编辑
果然惹了马蜂窝，哈哈哈
我就详细说说情况的，主贴所讲的2.3W降到2W左右的，是二手电梯楼，是跟年初几个中介行的人带看了这个盘的五六套房作比较的，那时候均价2.3W左右，高的去到2.5W—2.6W，但当时也有一套不到2.1W并且是中高层东向的， 中介的说法是业主在国外了，急需卖出去套现。这两三星期中介不断打电话来叫去看楼（之前两三月中介都是来电话推销一手楼的，怎么他们突然做回二手楼了？），看了这个盘几套，价格基本在2.1W—2.2W左右，有些在2W多一点点，有套也是中层东南向，居然2W，看这套回来趁兴就发了这个主贴，当然在说回落的价格有意往低的说，打击一下这里浓厚的造市托市气氛，果然惹了马蜂窝，哈哈。
那个2.8W回落到2.3W，也是电梯楼，比上面所讲的盘新五年左右，户型更好，年初时我问过几个中介店，他们都宣称必须要2.8W，甚至要3W，低于这个价格不可能，当时我就没去看，但近一月中介连带我看了几套这个盘的，中高层朝南的才2.3W—2.4W，有套中低层的才2.2W。
这是我了解的价格，当然可能有个原因，就是这几个中介行的人都很清楚我的要求，就是要有实质降价的盘才推荐给我，之前几个月中介不断推荐那些没降价的，被我骂过很多回，之后这些中介基本没来电话推荐二手楼了，有时候来电话都是一手楼，近一月几个中介行突然不断来电话说有二手盘符合我要求要推荐给我，有可能是中介把这些降了价的才推介给我，而那些没降价的就不推介了，使我了解的都是降了价的，不过我关注的这个地段就有十来套是实质降了不少价的，也能说明些问题的，毕竟现在才8月，是市场实质松动的初始阶段，10月后才见真的全面降价潮。
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发表于 2014-8-18 18:45
