二手房价格开始整体回落了， - 房产楼市

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gzthmama

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楼主

本帖最后由 gzthmama 于 2014-8-17 20:55 编辑

市区二手房，前几月只是个别回落，近一月中介带看的房子有十来套，价格都在回落了，年初2.3W回落到2W左右，2.8W回落到2.3W左右（这个回落幅度好大，可能与去年升幅大有关系），市区二手房价格开始整体回落了。总的来说，楼市走向全在我年初的意料中，坐看下半年好戏。

回帖推荐

阿迪屋子发表于6楼查看完整内容

我妈上来一个月不到就解决房子了，下定签了合同，等业主自己结清贷款了…… 整个过程感觉是好地段基本配套不错户型不差的二手房子基本价格都不降，讲价都很难讲下来，甚至有个别业主反价10万的。更不要说带什么好一点学位的房子了。至于市区一手房的单价总价目前都负担不起，就没去了解… 虽然说东莞佛山解除限购广州还没解除限购限贷什么的，但是买的是二手房，二手业主的心态总会有这些新闻影响到，不急卖的话 ...

ManStory 发表于10楼查看完整内容

带着学位的小户型的确有反价，但幅度也不大。市区看到华景*的一手商业公寓有降价，降到3W以下，小复式，只适合投资。

shirleyland 发表于195楼查看完整内容

酱紫哦，原来凯文大神的名号由此而来。。。学习了那你这个新马甲的意思是广州天河妈妈么？貌似性别搞错了耶，应该是gzthbaba吧，重新注册个吧

shirleyland 发表于223楼查看完整内容

大叔，你侵犯肖像权了耶，不过不是我的以你上次马甲被人识破，你信誓旦旦咬牙切齿说自己是论坛新人不知凯文为何人，到现在承认自己是凯文的马甲，你跳梁小丑的姿态我们都已然见识了。关于你的背景情况，你承认也好，否认也罢，这不重要，重要的是谢谢你娱乐了我们。。。我与你无冤无仇，没必要贴一堆截屏出来证实我的判断~~ ...

点评

ManStory 大家多学学LZ，战胜业主KFS无数，谈笑间砍价二成，引若干业主中介干瞪眼，然后挥挥衣袖，不留下一份合同。发表于 2014-8-19 00:46

happywowo 详细说说那个地方，那个小区发表于 2014-8-18 13:06

taniya 我也在看华阳、龙口西的学位房，没感觉降价啊。中介天天都在讲限购一取消，肯定又要上涨，搞得人心慌慌的。发表于 2014-8-18 12:59

piggenius 无地段无真相得个讲发表于 2014-8-18 12:56

Kimmo 一早说了，限购继续持续下去，楼市的分化会越来越大，说涨说跌都是正常的。珠城，没见有降的。综合来讲，还是要看均价走势。发表于 2014-8-18 12:50