请问房子按揭还清贷款后需要及时办理涂消嘛 - 房产楼市

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kkman123

硕士

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楼主

请问我之前按揭的房子贷款已经还清，房产证和相关资料银行已经退回给我，但要我自己去房管局办理涂消，如果我想卖房子，这个办理涂消和房子办理过户同时办会不会影响过户时间，谢谢

回帖推荐

快乐小学童发表于6楼查看完整内容

如果很快就交易卖出去，涂销过户再抵押都是可以一起办的，如果暂时不打算卖就先自己去涂销了吧，不然那些证明材料不就过期了嘛

不高中懂你发表于14楼查看完整内容

回复估计是他项证丢失了，这个他项是表示你把房子抵押给银行的一个证明，如果这个证明丢了，确实需要登报申明才可以的。很麻烦的

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掌中雪

高二

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沙发

不会的，可以一起办理涂销和过户以及入押，我刚刚办完。

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663454413

宠爱..囡囡

青铜长老

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3楼

..........

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快乐小学童

高三

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4楼

如果很快就交易卖出去，涂销过户再抵押都是可以一起办的，如果暂时不打算卖就先自己去涂销了吧，不然那些证明材料不就过期了嘛

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ydb008

四年级

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5楼

学习

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小叶米老鼠1983

幼中班

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6楼

回复郑大源的帖子

借此处问一下,请问郑先生.想问一下还清贷款(2个月了,后面打电话问才说的)后银行说资料丢失,说要我协助到房管局去办理补资料,还说要登报纸才行,这个是怎么回事呢?

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小叶米老鼠1983

幼中班

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7楼

回复郑大源的帖子

感谢太源,刚电话问了一下银行,就是见了,要业主协助办理,还要登报1个月后才能办理相关的资料,在网上查了一下,抵押权证到时会有补办两字?这对我们有没有什么不好的(除了时间),怕到时会不会把房子再次作抵押?

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funnycom

初一

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8楼

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我贷款的房子没有这个他项权证

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小叶米老鼠1983

幼中班

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9楼

回复 funnycom 的帖子

问了度娘,他项权证是放在银行的

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不高中懂你

三年级

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10楼

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估计是他项证丢失了，这个他项是表示你把房子抵押给银行的一个证明，如果这个证明丢了，确实需要登报申明才可以的。很麻烦的

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