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楼主

发表于 2014-6-29 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

朋友在天河区，前段时间签了套二手房，签之前就跟中介讲过去年朋友跳槽到另一公司中间断了一个月的社保，中介很肯定的说可以补交社保，于是就开始了签合同等等一系列准备。
今天朋友打电话给我，说补交社保办不了，现在贷款已经批了，去房管局过户的时候死活都不肯受理。

另外，朋友是本科，在事业单位工作，现在正在办理将户口迁过来公司集体户，但公司一直拖着没有进展，老婆也催得急所以才急着买房的。
各位大人们有没有什么高招呢？都焦头烂额了！代他谢谢大家了。

回帖推荐

sai1203 发表于9楼查看完整内容

楼主，你朋友老婆是不是广州户口？假如是的话，房子加上她的名字，就可以过户了。假如不是，那她够36个月社保没？够的话，也是可以过户的~ 两个人其中一个符合购房的资格，就可以过户的啦~

象牙芒芒发表于34楼查看完整内容

我也是这个问题啊，我这边的社保没问题超三年了，但老公的社保有一个月显示补收，那是不是不影响过户呢？

杨子涵妈妈发表于36楼查看完整内容

这外事情我也遇到过的，中间差了一个月财务忘记交了，补交后房管局不给过户。后来带了公司的人事合同，找了税务专管员，税务局出了份证明，房管局又出函税务调查，最后终于搞定，费了很多时间，前后约4个月，不过我们买的是一手楼，定金交了，首付也交了，开发商也催的急，真是烦的事

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紫屋去年还是前年要求连续三年社保时就说了补缴的不算数了，要看到每月扣社保的流水单据的。发表于 2014-6-30 13:20

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快乐小学童

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沙发

发表于 2014-6-29 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个月也不能补吗

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3楼

发表于 2014-6-29 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小学童的帖子

对啊，跳槽前买了两年，跳槽后买了一年多，中间停一个月。
去补交了，但是房管局不受理，说补交的不行，必须是连续正常的三年才行。

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4楼

发表于 2014-6-29 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中间停的那一个月如果原公司的劳务关系备案里有这一个月的，是可以补交这一个月的。

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5楼

发表于 2014-6-30 02:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等公司办集体户。。。半年以上哦。。。。。

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6楼

发表于 2014-6-30 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 luobozi 的帖子

现在的情况是已经补交了，但社保网站显示的是补交，所以房管局不受理。说是新政。

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7楼

发表于 2014-6-30 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 tirbleboy 的帖子

是的，他说去人事那里追问的时候那些人个个都像大爷一样，都不理的。

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8楼

发表于 2014-6-30 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你朋友老婆是不是广州户口？
假如是的话，房子加上她的名字，就可以过户了。
假如不是，那她够36个月社保没？够的话，也是可以过户的~
两个人其中一个符合购房的资格，就可以过户的啦~

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9楼

发表于 2014-6-30 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

假如还不行，就去申请南方人才市场的集体户，3个月搞掂。。。。。。。。。。。

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10楼

发表于 2014-6-30 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sai1203 的帖子

你好，谢谢先。
他老婆也不是广州户口，他的社保满了36个月，但是中间因为跳槽断了一个月，现在已经补交了，但是天河房管局不受理，说补交无效。头都大了现在。还有别的办法吗？

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ManStory 打电话给房管局信*访*咨询办公室。发表于 2014-6-30 11:07

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11楼

发表于 2014-6-30 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wesley020 的帖子

首先，已经补缴了，需要咨询天河房管局能否原单位出个证明说明情况，假如受理证明的话，就可以过户的了。假如不行的话，只能转到广州集体户这边来。。。

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12楼

发表于 2014-6-30 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让我想起来了，叫你朋友去税局打印交**，有用的，看看有没有联系三年的交税在~~~~~~~~~

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13楼

发表于 2014-6-30 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

缴税证明

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14楼

发表于 2014-6-30 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sai1203 的帖子

你好，谢谢先。

打电话给房管局信*访*咨询办公室。

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15楼

发表于 2014-6-30 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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现在原业主那边已经开始发脾气了，估计三个月也太长了吧。

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16楼

发表于 2014-6-30 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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去打印缴税证明啊

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17楼

发表于 2014-6-30 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我问问他先，不过估计交税也是断了一个月吧。

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18楼

发表于 2014-6-30 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wesley020 的帖子

不一定，不过去打印出来才知道，看运气了！！！！！！！

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