奶爸来吧

感谢分享，谢谢提醒

绵洋妈妈

LZ，你有住过南沙吗？没住过就不要这么片面，当然你说的有些是事实存在，但我住在这里，觉得比广州舒服多，日子也过得开心多了！！
空气怎么会比广州差呢？？真不知道你是怎么样下结论的。就这一点，我非常不赞同！！其他我就先没空说了，要上班。

unchainmelody

   

绵洋妈妈 发表于 2014-6-19 10:47
LZ，你有住过南沙吗？没住过就不要这么片面，当然你说的有些是事实存在，但我住在这里，觉得比广州舒服多， ...

南沙空气质量不好，不能光靠肉眼分辨的，但他真的是空气质量最差的地方，正因为他是珠三角的中心地带，聚宝盆效应，所有废气都聚集在那里了，反正看PM2.5之类的官方数据，南沙的空气质量真的不是你想象中的好。

我的老公

   

南沙这地方我去过很多次，目前周围很多朋友要投资南沙楼市，我建议一定要谨慎：
1）南沙已经重工业化，霍英 ...

只要限购不放开，低首付（不是收入低）刚需大多数也只能买得起郊区的房子，郊区的房价还会涨，不过这些住郊区的大部分将来一定会回到市区。

我的老公

   

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广东一把手也感叹此地水深

广州穷，大部分财政收入得进贡给朝廷，不像深圳级别高，大部分财政收入可以自留。现在国储地成本非常高i，限购下地价又上不去，难啊！

我的老公

   

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广东一把手也感叹此地水深

广州穷，大部分财政收入得进贡给北平，不像深圳级别高，大部分财政收入可以自留。现在国储地成本非常高，限购下地价又上不去，没钱，难啊！

涟漪

一看就知道Lz没到过南沙,更不了解南沙,其实大家所说的南沙新区就是指的南沙岛.那里才是商贸和居住的规划区域。工业是规划到横沥.大岗一带，也就是靠番禺这边，物流业在龙穴岛和万顷沙岛上，也就是靠南沙岛这边，南沙重点发展的是物流业。所谓的南沙岛就是焦门河(区府)到天后宫之间的区域，南沙岛三面环海(伶仃洋和狮子洋)中间是大角山和黄山鲁森林公园，在这么得天独后，环境优美的小岛上生活也是人生一大乐事！现地铁正修往天后宫，如坐地铁一个钟就到珠江新城了，对于我们这些刚需来说早上去珠江新城上班晚上回到有山有水的小家有什么不好。

ManStory

   

一看就知道Lz没到过南沙,更不了解南沙,其实大家所说的南沙新区就是指的南沙岛.那里才是商贸和居住的规划区 ...

一看就知道？呵呵。你自己觉得好，就足够了，不必强求别人也觉得好。

涟漪

呵呵，君不见Lz讲话自相矛盾吗？而且还说没有保税区，乱说一通！

elastomer

   

ManStory 发表于 2014-6-19 13:02
一看就知道？呵呵。你自己觉得好，就足够了，不必强求别人也觉得好。

都是砖家，你何尝不是强求人家觉得不好呢？
其他不说，空气好不好起码自己住过才知道。在南沙生活了两年多，自己倒没有太多感受，同一小区起码有5，6户说因为到南沙，小孩病都少了，他们之前有住大石，有住市区的。

ManStory

   

elastomer 发表于 2014-6-20 09:03
都是砖家，你何尝不是强求人家觉得不好呢？
其他不说，空气好不好起码自己住过才知道。在南沙生活了两年 ...

1）我是提醒大家炒南沙的楼市要谨慎，至于你同不同意，自己决定，钱在自己手里。2）南沙的空气污染，你可以参考下面媒体报道。同时，南沙的空气污染主要来自于石化类排放。南沙这么多家重工企业，每家的排放都达标了吗？你这么有信心吗？不是说广州市区有多好，而是说不要忽视郊区的石化污染。
3）南沙只有个保税港，没有真正意义上的大型保税区。至于未来自由贸易区，即便批下来，也已经错过了窗口期，因为众多自贸区都会纷纷上马。

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“粤港区域空气监控网络”考察的空气污染物主要有四种，分别为：二氧化硫、二氧化氮、臭氧、可吸入颗粒物，南沙上半年空气污染的2.07指数，就是综合以上污染物数据测算后得出的。  


不少市民疑惑：与广州城区相比，南沙给人的感觉常是空气清爽，但为何空气质量会比广州城区差？记者就此采访了有关专家。专家称，南沙绿化率高，森林覆盖率也高于广州城区，气温较低，加上青山绿水等视觉上影响，常常给人以“清爽”的感觉，但“眼见不一定为实”：二氧化硫、二氧化氮、臭氧等污染物肉眼看不到；还有这些污染物不到很严重的程度，很难能嗅到异味
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4）南沙的可见空气污染比市区低，但是流动性的化工污染很多是不可见的。小虎岛有多家化工企业，那么高的烟囱你坐4号线可以看到。这还不包括塑料、钢铁、印刷、包装等企业。

涟漪

   

ManStory 发表于 2014-06-20 10:13
elastomer 发表于 2014-6-20 09:03
都是砖家，你何尝不是强求人家觉得不好呢？
其他不说，空气好不好起码..

广州市每个区都有好的地方和不好的地方，比如一个住宅小区有变电站或垃圾站,但你却不能说这个小区都不好。象南沙区的住宅规划区域南沙岛三面环海，大部分小区有山有湖又看海的，会空气没市区好？小虎岛靠亚运城这边，南沙出海口常年吹东南风，二氧化硫我看都吹往北面了。Lz建议谨慎投资南沙，个人认为中国楼市投资都须谨慎。择机介入拥有稀缺自然景观和地铁的南沙却是不错选择。

wenwen_wen

从南沙天后宫坐地铁一个小时到珠江新城,这行程怎么算的,从金洲站坐到车陂南都要一个小时了,转五号线地铁还得要时间吧,南沙这地方出行只靠一条四号线,出一次广州,来回最快要3个半小时,都已经去了半天了.

ManStory

   

广州市每个区都有好的地方和不好的地方，比如一个住宅小区有变电站或垃圾站,但你却不能说这个小区都不好。 ...

广州变电站我有个帖子专门实地测量过，结论是无风险；垃圾站直接用鼻子和眼睛就可以评估；空气质量，看专业机构报告，你和我说的都不行。

少爷的娘

   

还没看到你说什么就被屏蔽了。

楼楼，那要方便到火车站周边工作的，买市区哪里好？环境比较好的。谢谢指导啊

ManStory

   

楼楼，那要方便到火车站周边工作的，买市区哪里好？环境比较好的。谢谢指导啊 ...

亲，我没看过火车站周边的房子，不乱给你出主意了。

ManStory

   

零度快乐 发表于 2014-6-20 16:48
我自己本身就系南沙的，比较清楚南沙情况。晚上工业废气真的很厉害，不用什么权威机构测量，光是鼻子都能嗅 ...

基本跟我了解的差不多。再讲个笑话，我听说有个女员工，肚子痛去南沙的不知医院还是卫生所，结果医生上来就说她怀孕了，还质问送她去的两个男同事是谁的孩子。

向小猫学习

回复 tracy19850713 的帖子

看起来容易，做起来是很难的。

因为人又贪心又疑心