桃子同学2011

   

   

     首先表面身份，我就是欧泊的业主，当时听到这个消息，首先不是气愤，而是震惊，非常震惊，因为开发商是万科，这么大的企业，我们一直都很信任。在购买的时候，销售还跟我说市桥中心小学是和沙面小学同一批评上省一级的，是老资格的省级小学。我们没有丝毫的怀疑，以至于当初这个事情爆料出来的时候，我还觉得肯定是有什么误会或者其他业主搞错了。直到我看到了相关的文件，我看到了业主和万科相关人员的谈判，我才知道这是真的，我们真的被坑了！万科方面的意思是我们业主自己把他广告的意思搞错了，他的意思一直就是市桥中心小学协助办学而已，而并不是我们理解中的分校。以这样的文字游戏来解释，听了以后真是让人难以接受。


        后来我们业主就开始维权，六一前组织了一次静坐，后面销售居然说我们是因为看不惯降价。我想说首先，你现在卖的房子跟我们之前买的根本就不能相比，现在正卖的房子是东西向的，对着马路又靠着变电站，价格肯定是没我们高的。其次，我们现在业主没有一个要求退钱退房，都是要求你实现之前你所承诺的省级小学。还有人说什么省级小学早取消了之类，那既然取消了，为什么你还要一直以省级小学为标志打广告呢？说是我们理解错了，为什么那么多业主都理解错了呢？是你的广告存在重大误解还是我们理解力的问题？而且你们至今还以这样的字眼打广告去欺骗更多的人！
        我的孩子还小，对于我来说，学位在当下还不是最迫切的，但是我真心心疼我们有的业主邻居！在维权的这些日子里，我了解到他们有的是卖掉之前的房子去买这个所谓的学位房；有的是把两边家里的钱都借空了去买，还要划信用卡凑首期；有的业主两个人的单位都在市区，完全是冲着学位房在番禺买了楼，为了孩子不惜每天花几个小时上下班；有的是孩子今年就要入学了，把户口都迁过来了，才知道只是一个村小学，还不如自己之前房子的学校。。。万科毁掉的是这么多工薪小家的梦想！大家知道学位不同，房子的价钱是相差很大的，万科欧泊最顶峰的时候卖到两万七，试问要不是冲着省级学位，谁愿意在大石花两万七买房子啊？在越秀区那些三十多年楼龄的，电线吊得到处都是的楼梯楼，为什么能卖两万多，不就是学位吗？万科欧泊一直比同期附近开盘的房子都卖得贵，大家就是看在学位房的份上，觉得又是刚需三房，又把择校费给省了，一步到位，咬咬牙就买了。但是现在居然买来一个村办小学，真是欲哭无泪！有个业主哽咽地跟我说，她至今都不敢告诉家里老人家，这个掏空他们一家三代人积蓄的房子是个伪学位房！中国的老百姓，一辈子能买多少次房？大多数人都是倾尽所有，贷款一堆，才勉强买下自己的窝。看着图片里的那个孩子，六一节顶着烈日炎炎在那里维权，真是觉得很心酸，不是被逼成这样，谁愿意自己的孩子大热天的，在露天的地方举牌维权，过这样的六一节？开发商后面的解释让我们无比气愤，至少你在购买之前应该提醒并说明学校的性质，而不是能骗就骗！

    6月6日更新：没想到写个帖子还上了首页，引起了那么多的关注，特别的受宠若惊！每一条评论我都认真地看了，也基本上都回复了。有个别人认为我们是在作秀，就是由于降价所以在闹。其实最初听到这样的说法的时候非常气愤，因为万科的销售就是这样污蔑我们。但是平心静气下来以后又觉得可以理解，谁都有质疑的权利。伪学位的事情刚刚才发生，所以维权也就发生在这个节骨眼上，刚好碰巧万科在销售比较差的几栋房，坦白说，现在在售的跟我们之前买的是无法相比的，我们买的是南北对流，能看到小区花园的房子，而现在卖的是东西向，面对马路，贴着变电站的房子。如果现在卖的房子跟我们买的同价又或者更高，那是绝对不可能有人买的，那几套房子是绝对只能靠降价来诱人购买。当然，最重要的是，无论现在正在销售的房子是在涨还是在跌，都与我们的学位无关，我们要的是学位，是万科白纸黑字承诺的学位！我们不要退房，不要退钱，因为什么赔偿都弥补不了我们的损失！退房有什么用，赔钱有什么用，那些今年读书的孩子，你能解决得了人家的学位问题吗？即使是像我这样，还有几年时间的业主，你即便是退房了，我再另外买，我也亏掉了这两年学位房升价的差价，我还失去了首次购房的资格，我还失去了公积金贷款的资格，你赔钱有用吗？这就是我们几百户业主没有一个人提出赔钱或者退房的原因，因为这些根本都赔偿不了我们的损失！

    还有相当一部分的回复，说我们太傻，怎么能相信开发商的这些鬼话，想想都不可能之类的。我相信大家其实并没有恶意，但是我想说事后诸葛亮谁都会做，这些话其实更加伤害受害者的心。大家有没想过为什么不是一个两个人受骗，而是那么多人都受骗了，几百个业主去维权，难道大家都没有脑子？当你看到这样老资历的，如此权威、知名度如此广的开发商这样大张旗鼓地宣传、做广告，甚至请了市桥中心小学的校长出面宣传；当销售信誓旦旦地承诺只要人户一致就能入学；当欧泊的楼价理直气壮地升到了难以置信的学位房价格，大家都会相信的！这样在别人伤口上撒盐的话，有点类似于跟三鹿奶粉的妈妈说，你能怪谁啊，你怎么没在给娃喝奶之前先拿到相关权威机构去检测这奶粉的含量啊？奶粉商说安全你就真信啊！真是太傻太天真啊！
    还有一部分回复说维权也没什么用，不会有结果，如果开发商有良心就赔点管理费，没良心就抱歉一下算了。说的确实是事实，当时我一条一条回复下来，到后面都觉得心情很沮丧，觉得没有了坚持下去的底气，反正都不会有结果，挣扎来干什么？像我们这种没有背景没有关系的平民百姓，就认了吧，被坑就被坑，谁让我们傻！直到昨晚我看来相关的新闻报道，正好说的是我们的楼盘，我看到我们的邻居在镜头前几乎哽咽得说不出话，说自己向亲朋好友借债买来这个房，现在觉得无颜面面对父母；我看到年轻的爸爸，在镜头前说自己对不起孩子，没能给孩子一个好的学校；看到即将入学的孩子，说我要读番禺中心小学。。。我差点哭了出来。突然觉得无论如何都应该抗争到底！否则我以后会觉得更对不起孩子，为什么在应该抗争的时候没有尽最后的力量去争取？为什么明明不是自己的错误要自己和孩子背负所有后果？就这样认输，我们日后有什么资格和颜面去告诉孩子，世界虽然不美好，但是至少我们有突出重围的勇气？
    当然，也通过这个帖子，我认识了许多好心人！有律师留言说可以找她维权，有电视台记者找到我说可以做相关报道，有同一个小区的业主刚刚知道伪学位的事情要求加入统一战线，有很多的好心人支持我们维权，帮我们把消息传递出去阻止更多的人受害，我想，这个世界终究是个有良心的世界，是个能让人看到阳光的世界！
    漫漫维权路，走得固然艰难，我们已有心理准备，不求很好的结果，就为了公义二字，我们势必坚持抗争到底，谢谢大家！

      大概把事情的经过说一下，以下是转载相关报道：
     5月31日，广州酷暑难耐，一场计划周密的维权活动却在有条不紊地进行着，业主们在小区内静坐、拉横幅，为自身权益辩护。事发现场正是位于番禺华南板块的万科欧泊，而业内要讨回的是开发商承诺的省级学位。自2012年起，欧泊对外宣传一直以省一级学位房自居，然而，这所谓的学位竟然只是“由省一级学校负责协助筹办及管理”，有业主尖锐指出，连村一级都算不上！
      业主被忽悠？承诺的省级学位泡汤了？
  自2012年起，万科欧泊对外的宣传包括地铁广告、楼书、各大报纸网站等，皆以“省一级名校盘”自居，配套的学位为市桥中心小学(红郡分校)，有不买家正是看中了此教育资源而入手。
                                      

                                              万科欧泊楼书称有省一级公立名校


  近期，业主们开始质疑起学位问题。所谓的“省一级公立名校入驻办学”是何含义？“市桥中心小学红郡分校”作何解释？市桥中心小学和市桥中心小学(红郡分校)是否存在行政隶属关系？并要求万科提供市桥中心小学(红郡分校)为省一级公立小学或省级公立名校的**明材料。


  然而，来自教育局的红头文件《广州市番禺区教育局关于做好新光城市花园小区配套小学开办前相关准备工作的通知》上却赫然写着“市桥中心小学只负责协助筹办及管理，办学主体仍然是南村镇。”该文件的发布日期是2013年
                                       

                                                                         教育局红头文件


  业主们致电南村教育指导办，得到的回复让人心寒：“红郡小学和市桥中心小学没有任何关系。”有义愤填膺的业主指出：“这根本就不是之前宣传的什么省一级小学，连村一级都算不上，所谓的市桥中心小学分校只不过是忽悠人的说法！”
                                                

                                                                  业主指出：省一级学位变成村一级



         计划周密 业主合法开展维权
  据了解，欧泊业主本次维权是做好了详密的计划。选举部分业内成立公益维权小组，收集相关证据，结合专业法务意见，确保行动的合法化。《告业主书》上更是规定，“各业主应合理合法维权，依法协商及统一维权方式，禁止采用违法或过激手段，否则责任自负，且公益进行维权小组有权拒绝其委托维权。”
  维权现场也以“静坐、拉横幅”等文明方式有条不紊地进行着，横幅的内容虽没有失体面的字眼，但尖锐讽刺，万科的品牌口号“让建筑赞美生命”被改成“让建筑毁下一代？”，万科的忠实粉丝们也表现出“100%信任=100%欺骗？”的无奈。
                                               

                                                                           维权现场 业主正在拉横幅


                                                   

                                                                           业主顶着高温酷暑静坐


                                                

                                                                       儿童节小朋友也来维权


       两百多名业主签名 不要退房要学位
  本次维权的业主声称，如确认违约事实，将依照法律程序，依法维权，并追究万科的相关赔偿责任。业主维权名单上已有两百多名业主签名，“维权诉求(原定学位/赔偿金/退房)”一栏虽仅有少数业主填写，但有填写的一律为“原定学位”。
  网签数据显示，自首度开盘至今，万科欧泊已成交2192套，均价为19602 元/平米。老城越秀的学位房已叫价五六万，即使是在白云区，最低门槛也接近三万，相比之下，万科欧泊所谓的“省一级”学位房价格还是较低。随着“单独二胎”政策的落地，学位房的价格也是有涨无跌。看来，业主们选择“还我学位”而非“退房”是明智的。
                                                   

                                                             业主联合签名 不要退房要学位

桃子同学2011

       没想到写个帖子还上了首页，引起了那么多的关注，特别的受宠若惊！每一条评论我都认真地看了，也基本上都回复了。有个别人认为我们是在作秀，就是由于降价所以在闹。其实最初听到这样的说法的时候非常气愤，因为万科的销售就是这样污蔑我们。但是平心静气下来以后又觉得可以理解，谁都有质疑的权利。伪学位的事情刚刚才发生，所以维权也就发生在这个节骨眼上，刚好碰巧万科在销售比较差的几栋房，坦白说，现在在售的跟我们之前买的是无法相比的，我们买的是南北对流，能看到小区花园的房子，而现在卖的是东西向，面对马路，贴着变电站的房子。如果现在卖的房子跟我们买的同价又或者更高，那是绝对不可能有人买的，那几套房子是绝对只能靠降价来诱人购买。当然，最重要的是，无论现在正在销售的房子是在涨还是在跌，都与我们的学位无关，我们要的是学位，是万科白纸黑字承诺的学位！我们不要退房，不要退钱，因为什么赔偿都弥补不了我们的损失！退房有什么用，赔钱有什么用，那些今年读书的孩子，你能解决得了人家的学位问题吗？即使是像我这样，还有几年时间的业主，你即便是退房了，我再另外买，我也亏掉了这两年学位房升价的差价，我还失去了首次购房的资格，我还失去了公积金贷款的资格，你赔钱有用吗？这就是我们几百户业主没有一个人提出赔钱或者退房的原因，因为这些根本都赔偿不了我们的损失！    还有相当一部分的回复，说我们太傻，怎么能相信开发商的这些鬼话，想想都不可能之类的。我相信大家其实并没有恶意，但是我想说事后诸葛亮谁都会做，这些话其实更加伤害受害者的心。大家有没想过为什么不是一个两个人受骗，而是那么多人都受骗了，几百个业主去维权，难道大家都没有脑子？当你看到这样老资历的，如此权威、知名度如此广的开发商这样大张旗鼓地宣传、做广告，甚至请了市桥中心小学的校长出面宣传；当销售信誓旦旦地承诺只要人户一致就能入学；当欧泊的楼价理直气壮地升到了难以置信的学位房价格，大家都会相信的！这样在别人伤口上撒盐的话，有点类似于跟三鹿奶粉的妈妈说，你能怪谁啊，你怎么没在给娃喝奶之前先拿到相关权威机构去检测这奶粉的含量啊？奶粉商说安全你就真信啊！真是太傻太天真啊！
    还有一部分回复说维权也没什么用，不会有结果，如果开发商有良心就赔点管理费，没良心就抱歉一下算了。说的确实是事实，当时我一条一条回复下来，到后面都觉得心情很沮丧，觉得没有了坚持下去的底气，反正都不会有结果，挣扎来干什么？像我们这种没有背景没有关系的平民百姓，就认了吧，被坑就被坑，谁让我们傻！直到昨晚我看来相关的新闻报道，正好说的是我们的楼盘，我看到我们的邻居在镜头前几乎哽咽得说不出话，说自己向亲朋好友借债买来这个房，现在觉得无颜面面对父母；我看到年轻的爸爸，在镜头前说自己对不起孩子，没能给孩子一个好的学校；看到即将入学的孩子，说我要读番禺中心小学。。。我差点哭了出来。突然觉得无论如何都应该抗争到底！否则我以后会觉得更对不起孩子，为什么在应该抗争的时候没有尽最后的力量去争取？为什么明明不是自己的错误要自己和孩子背负所有后果？就这样认输，我们日后有什么资格和颜面去告诉孩子，世界虽然不美好，但是至少我们有突出重围的勇气？
    当然，也通过这个帖子，我认识了许多好心人！有律师留言说可以找她维权，有电视台记者找到我说可以做相关报道，有同一个小区的业主刚刚知道伪学位的事情要求加入统一战线，有很多的好心人支持我们维权，帮我们把消息传递出去阻止更多的人受害，我想，这个世界终究是个有良心的世界，是个能让人看到阳光的世界！
    漫漫维权路，走得固然艰难，我们已有心理准备，不求很好的结果，就为了公义二字，我们势必坚持抗争到底，谢谢大家！

孔雀鱼

万科欧泊两万七

桃子同学2011

   

万科欧泊两万七

不是因为冲着学位房，其实当时有很多其他选择，干嘛非要选他！！

lanruozi

只能说，顶吧，哈哈，这世道什么东西都会变的

桃子同学2011

   

只能说，顶吧，哈哈，这世道什么东西都会变的

我们业主当时听了开发商的解释，非常生气，就是他明明在之前就知道这就是一个村办小学，但是还是这样来宣传，造成大家重大误解！

xiaozhu0001

晕，大石的房子卖到两万七，结果还没学位。。。。看来市中心学位房真是物有所值了

wyxok

周末真的看他们的宣传广告贴在外面写明：省一级学位哦

桃子同学2011

回复 xiaozhu0001 的帖子

因为大家都知道，番禺的省级小学是非常非常少的，如果真如开发商之前承诺的，是番禺中心小学，我们也就认了，现在只是一个村办小学，那凭什么卖这个价钱？大家那天去静坐，其实还有一个很重要的目的，我们不希望有更多的业主因为同样的原因而受害！

桃子同学2011

   

周末真的看他们的宣传广告贴在外面写明：省一级学位哦

对！他们至今都是以这样的广告登在各种媒体网络，车站地铁站以及他们的宣传单上！

秦岭妈妈

支持维权，让更多的人看到

gew

回复 桃子同学2011 的帖子

当年看房的时候，广告里的省级学位的确挺吸引人。幸亏当年没买，不过要支持维权，虚假宣传害了不少人。

桃子同学2011

   

回复 桃子同学2011 的帖子

当年看房的时候，广告里的省级学位的确挺吸引人。幸亏当年没买，不过要支持维权 ...

对！希望你也能传播开去，我们被坑就被坑了，至少不要有更多的受害者！

桃子同学2011

   

支持维权，让更多的人看到

维权到底！

mary82

顶起来，让更多人知道万科有多么无良。

ManStory

   

维权到底！

应该继续坚持！

tim530

   

先大概把事情的经过说一下，以下是转载相关报道：
     5月31日，广州酷暑难耐，一场计划周密的维权活 ...

说变就变，买房自住的真是弱者，那些炒房的，可能想想办法卖出去套现就了事啦。天朝处处都是无信无德无良啊。

justinezhang

走法律途径吧，开发商可以拖着不理，但是小孩读书等不起啊

躺着不中枪

   

万科欧泊两万七

两万七应该是里面最贵的了？这个学校真坑爹。

躺着不中枪

   

万科欧泊两万七

两万七应该是里面最贵的了？这个学校真坑爹。