农林华府学位房值得买吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-5-19 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小孩还有两年就要读小学,为小孩把现在住的房子卖了,想换学位房.现在住天河区的小区已有10年楼,配套有小区的小学（市一级）以后也直升东圃中学（省一级）.

只有200万在越秀看中了农林华府学位房（一手楼）.但总价要到350万.纠结要不要买呢？买了负担还打啊.

回帖推荐

乐乐好生活发表于2楼查看完整内容

你看的是多少方？据说现在只有大户型啊为了学位，还是不错的选择，毕竟是一手啊。周边配套很好，交通便利。不差钱的可以买。

乐乐好生活发表于4楼查看完整内容

71平那个，我去年开盘看得时候就算已经内部认购光了，说什幺小户型都没有啦结果后来又拿出来卖当时说是3.8 万，不带装修

wayymm 发表于6楼查看完整内容

350方83方那个还是向北的呢！而且比较吵。

misssunshine 发表于14楼查看完整内容

83方不用350吧？如果再买一套可以买68方的，虽然是一房但方向户型都很好，71方已经卖光了。我觉得附近能有新楼就不错了，上面不知道谁哪里听说的去地铁站要10分钟，等通往农林路的小路痛了，以后去农林下小学果个马路就到了，一出去就是地铁站

njquiet 发表于19楼查看完整内容

这个盘是拆了原来的旧楼盖的新楼，旧楼地址是属于农林下小学的，但新楼会不会有变化呢？农林下小学好小的，个人感觉有一定风险，不如买周边环境较好的楼梯楼，200万可以买个两房了，跟学校一样近，还不增加负担。

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乐乐好生活

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沙发

发表于 2014-5-19 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你看的是多少方？据说现在只有大户型啊

为了学位，还是不错的选择，毕竟是一手啊。周边配套很好，交通便利。
不差钱的可以买。

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发表于 2014-5-19 11:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本来看中71平的那个户型，结果卖光了，只有83平的

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ManStory 貌似价格还涨了一点。不过那个楼盘紧紧挨着对面一座很旧的楼，小户型基本没有好朝向。毛胚，离地铁要走十分钟。发表于 2014-5-19 12:09

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4楼

发表于 2014-5-19 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

子兮2009 发表于 2014-5-19 11:30
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本来看中71平的那个户型，结果卖光了，只有83平的 ...

71平那个，我去年开盘看得时候就算已经内部认购光了，说什幺小户型都没有啦
结果后来又拿出来卖

当时说是3.8 万，不带装修

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5楼

发表于 2014-5-19 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本来看中71平的那个户型，结果卖光了，只有83平的 ...

貌似价格还涨了一点。不过那个楼盘紧紧挨着对面一座很旧的楼，小户型基本没有好朝向。毛胚，离地铁要走十分钟。

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白菜花离地铁现在不用10分钟，6号线通了后5分钟就行了。发表于 2014-5-19 18:13

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6楼

发表于 2014-5-19 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

子兮2009 发表于 2014-5-19 10:59
小孩还有两年就要读小学,为小孩把现在住的房子卖了,想换学位房.现在住天河区的小区已有10年楼,配套有小区的 ...

350方83方那个还是向北的呢！而且比较吵。

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7楼

发表于 2014-5-19 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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看来住东圃的人好多都为了小孩读书卖房搬去别的地方！

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LBG

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8楼

发表于 2014-5-19 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东山那边的真是高大上的价格啊，唉

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lene

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9楼

发表于 2014-5-19 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

缺口一半~~压力不是一般大~~
还不如有150w买多套楼收租~~免了以后小孩的后顾之忧~~
读书读成点都有楼揸手先~~

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10楼

发表于 2014-5-19 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似价格还涨了一点。不过那个楼盘紧紧挨着对面一座很旧的楼，小户型基本没有好朝向。毛胚，离地铁要走十分 ...

离地铁现在不用10分钟，6号线通了后5分钟就行了。

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11楼

发表于 2014-5-19 18:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在要4.2W以上了吧

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12楼

发表于 2014-5-19 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小孩还有两年就要读小学,为小孩把现在住的房子卖了,想换学位房.现在住天河区的小区已有10年楼,配套有小区的 ...

农林下路小学学位值那么多钱吗?才两房，怎么够住?

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13楼

发表于 2014-5-20 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小孩还有两年就要读小学,为小孩把现在住的房子卖了,想换学位房.现在住天河区的小区已有10年楼,配套有小区的 ...

北向的不是92平咩？有83平？建筑还是室内？

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14楼

发表于 2014-5-21 08:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

83方不用350吧？如果再买一套可以买68方的，虽然是一房但方向户型都很好，71方已经卖光了。我觉得附近能有新楼就不错了，上面不知道谁哪里听说的去地铁站要10分钟，等通往农林路的小路痛了，以后去农林下小学果个马路就到了，一出去就是地铁站

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发表于 2014-5-21 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

秋之宝发表于 2014-5-19 22:47
农林下路小学学位值那么多钱吗?才两房，怎么够住?

那边的盘就这个价钱了，而且很多人抢，想电梯三房，准备400万+以上

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zhe

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发表于 2014-5-23 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

农林华府周边医疗、交通、教育都挺不错的，楼主原来的房配套的无论小学或者中学都不咋样，钱不够，可以卖一买一啊。学位房是相当保值的，这是我看那边的楼若干年后得出来的结果，抗跌又保值。

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17楼

发表于 2014-5-23 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那边的盘就这个价钱了，而且很多人抢，想电梯三房，准备400万+以上

400万在市区好多选择啦

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乐乐好生活新楼，有重点小学学位、市中心、双地铁、中山医、铁路医，王府井，吉之岛，广工后花园，400万+，综合这些市区选择就不多了。发表于 2014-5-23 19:09

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18楼

发表于 2014-5-23 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个盘是拆了原来的旧楼盖的新楼，旧楼地址是属于农林下小学的，但新楼会不会有变化呢？农林下小学好小的，个人感觉有一定风险，不如买周边环境较好的楼梯楼，200万可以买个两房了，跟学校一样近，还不增加负担。

点评

乐乐好生活之前在农林下小学隔壁看了一个房，那个房很不好，又旧又脏，买不下手发表于 2014-5-23 19:11

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19楼

发表于 2014-5-23 19:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

400万在市区好多选择啦

新楼，有重点小学学位、市中心、双地铁、中山医、铁路医，王府井，吉之岛，广工后花园，400万+，综合这些市区选择就不多了。

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20楼

发表于 2014-5-23 19:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个盘是拆了原来的旧楼盖的新楼，旧楼地址是属于农林下小学的，但新楼会不会有变化呢？农林下小学好小的， ...

之前在农林下小学隔壁看了一个房，那个房很不好，又旧又脏，买不下手

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