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翠城花园裙楼施工被叫停
http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24来源： 广州日报 网友评论 (0)
底下裙楼封闭日日动工长达一个多月，住户欲入内“参观”被制止。近日，海珠区翠城花园住户偷偷进入了围闭施工已久的裙楼内，发现惊心动魄的一幕，楼内两处楼板被凿穿，多条承重横梁被拆除重新浇筑。消息迅速引起众多住户的关注，昨日，业主们自发组织向施工方交涉。目前，海珠区政府部门已介入处理，责令施工方停工并派人监管，而业主方也承诺进行修复。
文/记者黄宽伟
多部门介入调查
立即停工24小时监测
事发后，当地政府部门介入了调查。海珠区南石头街道办与区建设局、房管局等多个部门召开了联席会议，并提出以下处理意见。
一、责成业主方立即停止施工，聘请具备资质的第三方监测机构进行房层安全监测，监测结果将公布于众。
二、请此大楼原设计单位制定修复方案，在方案未制定前，由监测机构24小时监测，街道办事处派人员监管。
三、对目前受损的地方，由广州番禺方氏地产发展有限公司进行修复。
现场探营：
多根横梁被拆两处楼板凿穿
事发地点位于昌岗路附近，是翠城花园其中一座住宅楼的裙楼。昨日中午，记者在现场看到，事发裙楼外墙搭着脚手架，裙楼共有三层，每层占地面积约一千多平方米，内部地面堆满了砖块、混凝土碎块。
在住户陈先生的指引下，记者找到其中一处被“大动手术”的位置，该处两条50多厘米宽的横梁已被拆除，墙上还残留着拆除的痕迹，能看到被截断的钢筋切口。
另一处被拆的位置更明显，二楼、三楼的楼板各被凿穿了一个50多平方米的大洞，四周多根横梁被拆除，其中有横梁裸露着粗糙的混凝土表面，可以看出是拆“改造”后新浇筑的。前晚开始，住户自发组织向施工方交涉，要求对方停止危险施工。
论坛爆料：
横梁及柱子减力墙都被拆？
裙楼内危险改造施工的消息最先在翠城花园业主论坛里传出，逐渐引起住户们的关注。记者在论坛上发现，早在10月4日，就有网友发布了“翠城花园9、10、21、22等栋二、三楼商业改造，横梁及柱子减力墙被拆”的信息。更有网友爆料说，“前两月我亲眼看到在21栋外的马路边堆有拆出的减力墙水泥块，还是半夜偷偷运走的！”
住户反映：
曾想进入“参观”但被制止
裙楼上边是三栋住宅楼，每栋都有32层高。住户介绍，每层有7户，3栋楼算起来有600多户，有几千人在此居住。“今年9月左右就开始施工了。”住户阿豪（化名）说，施工现场一直围得密密实实，刚开始没有引起住户们的怀疑，“本来底下有个超市，施工前关闭了，大家还盼着早日完工，好方便住户购物”。
国庆期间，住户中开始传播裙楼内的横梁在施工中被破坏。住户陈先生介绍，当时要求进入查看施工现场但被制止了，说是私人物业施工场所不给看，当时向管理处反映，也没能引起重视。
“每天从早到晚，可以听到很大响声，感觉不像是普通的装修。”另一名住户反映，后来有住户偷偷进入裙楼内查看，担忧被证实，“横梁被拆了多根，原先设计的楼体结构被破坏了，上面是三十多层的高楼，现在看似没事，但以后楼龄老了还能撑得住吗？”
处理：施工方承诺原状修复
有知情者透露，一至三层的裙楼物业被同一家公司购买，原先计划建一个小商品城，此次之所以对裙楼内的结构进行“改造”，拆横梁、凿楼板是为了安装手扶电梯。
昨日上午，业主方相关负责人到现场和住户们沟通，并向住户发放承诺书。承诺书表示，将对裙楼的楼板恢复原状，在施工前将聘请翠城花园的原设计单位制定修复方案，由于设计单位需要一定工作日完成设计图纸，在方案未制定前，公司将停止施工并接受检测机构进行全程检测。
(编辑： 肖美兰)
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发表于 2014-5-16 09:16
