大小蓝精灵

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？
老房子，大院式管理，小区门口有保安，但没有物业管理处。没有物业管理费，每月只交15元垃圾费。
2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？
小区卫生保持不错，小区虽有保安，但小区的大门经常打开一点，随便出入，只有晚上才会将门关上，凭门禁打卡进出。小区不给车辆进，这点做得挺好。服务相对于价钱，感觉性价比还是挺高的。
3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？
住了3年没涨过价。涨价要对得起服务。
4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？
单位的物业，还比较和谐，这些年没看到大的纠纷。

恋痕

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？
我有话说：3.18元/平米/月，86方，一年差不多3300块。（万科东荟城）

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？
我有话说：虽然楼还没收，但是现在也是住在万科的楼盘，所以还算有资格说说万科的物业。说真的，万科物业水平真不错，小区卫生保持不错，门禁也挺负责，算对得住交得这些物业费。

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？
我有话说：我现在住万科的楼盘一方是1.95元，对比起来真是觉得3.18贵啊，不过万科的服务不错，也稍微对得起这份物业费吧，同时现在物价啥的都在涨！

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？
我有话说： 现在住的万科楼盘感觉很和谐，这些年没看到大的纠纷，平常业主有问题处理也比较及时。希望以后自己的房子对的物业费别涨的太快，而且业主和管理处不是领导和被领导的关系，涨不涨价业主应该也有发言权，单方面涨不太合理。

穆穆

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？

我有话说：3.2元/平米/月，一年差不多5299块。含水电费公摊。



2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？

我有话说：中海物管，物业水平还可以，小区卫生保持不错，门禁也挺负责，算对得住交得这些物业费，只不过保安经常换来换去，偶尔出点安全问题，依赖保安是无法解决问题的，在番禺，算比较贵的物业管理费。



3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？

我有话说：涨过，去年底从每平方2.6元涨到3.2元。物管做过民意调查，不过也是走过场，每家每户做思想工作，涨价后，物管比以前强一点，不过比2005年刚搬进小区时，还是差远了。物价在涨，小区管理费涨一点还是可以接受的，不过我们这小区涨得也多了点。物管费涨价要经过全民业主投票同意通过或政府指导价。不过我们小区物管很会做思想工作。

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？

我有话说： 小区业主和物管相处关系还可以，这十年没大的纠纷，平常业主有问题处理也比较及时。不过我们一般不怎么和物管接触，有事才找。

独自去乌镇

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？

我有话说：45月，一年差不多540块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？

我有话说：物业水平很一般，但是在佛山还有多少地方能这么便宜呢？


3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？

我有话说：涨过，10年了才涨了5块，我觉得这个也要跟上GDP吧，涨5块很合理
4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？

我有话说：涨价虽然也征求了业主的意见，但很假，私下打听大家都是不同意涨价，后面统计的结果是一定比例同意价格涨一点点。对管理有意见反馈也没有实质的解决问题。反正就是态度很好听你反馈，但不解决。

Lxx1970S

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住广州解放路，电梯楼，带花园，共32层，第六层，含电梯费，75平方，加公用水电分摊，每月不超过120大元。服务，质量还好。

vicky.fu

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？
我有话说：2.2元/平米/月，一年近3000块。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？
我有话说：保安挺多，不过一个人也要管三栋，每个小区门口都三个保安，除了一人专管车辆进出，另两个人完全摆设，只管给进出的人刷卡开门，不管是不是业主都超积极，大可不放，反而增加了安全隐患。小区绿化卫生都算好，楼道也不错，基本一周都要水冲刷一次。就是一些设施总坏，维修的慢。算是对得起所交的费用吧

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？
我有话说：没涨过，现在不算便宜了，楼盘的户型八成是100平以上的，算下来每个月也不少收，而且物业处用公家的观赏鱼塘养鱼，然后卖，这些都是他们的额外收入。物管涨价是要物业和业主共同商讨统一才可以实施吧，不然业主业不会同意。

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？
我有话说：算是和谐，没见到或听过什么冲突事件。我是觉得涨价与否可以根据物业公司的利润来衡量，每年把各项支出费用晒出来，如果确实各项必要支出后结余很低，可以适当调整，这能促使物业已最少的经费办事效率最大化，才能利益最大化。

梦予公主

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1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？

所在的小区是天河区骏景花园北苑，是电梯楼。

98年时期入住的北苑，管理费是1元一平方每个月，每两个月交一次。管理费每年就是1200元左右了。（看自己所持有的房子是多大面积了）。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？
小区的物业服务还算满意，满意的地方有，一，活动场所很多，卫生算保持得比较干净。二，花草树木也很多，经常有管理人员在剪草，清理渠道。三，春夏季节，经常有做灭蚊的工作。四，属于小区独立的管理，每个门口有保安人员在站岗。不满意的地方有，一，大堂的灯经常坏，要打好多个电话催促，才过来维修。二，如果有新的业主进行装修的工程，没有监督好卫生的工作，电梯经常很脏。三，保安人员不够尽责去维持好停车的工作，经常出现乱停车堵塞小区道路的情况。

总体来说，这个管理费算对得起我所交的物业费。

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？
99年入住到现在，这个小区的管理费就没有涨价过，感觉物管是宁愿在其他地方做差一些，也不想搞涨价的动作，估计是怕被投诉。勉强算是可以接受，可以谅解部分！但是服务质量肯定是有所降低的！

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？
小区的业主和物管的关系还可以啊，没有发生过什么严重的冲突，因为暂时还没有涨价的情况出现。物管要涨价的话，应该召开听证会议，由三方代表出席，小区所在的居委会办公人员，业主和物管。经过公平，公开，公正的方式进行，以达到三方意见的统一，不能在未征得业主同意的情况，擅自公布要涨价的行为，作为业主是难以接受的。

orangeada

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？

龙洞的楼盘：2013年9月物业管理费从1.8元/平米/月涨到2.38元/平米/月，现在一年2856元。



2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？

我有话说：物业水平还可以，小区卫生保持不错，每年一次大扫除，门禁也挺负责，算对得住交得这些物业费。每年都会对小区的绿化进行保养。



3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？

我有话说：涨过，13年9月开始涨了。每月涨每平米涨0.58元，硬是要涨，也没有办法，虽说在小区做了调查，超过50%的人都同意，但不知道真实度有多少。

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？

我有话说： 还比较和谐，这些年没看到大的纠纷，平常业主有问题处理也比较及时。这次涨价后给每个人都签了一份协议，答应3年内不再涨，换句话说就是3年后不知道要涨多少了，大家有心里准备。

绿茶蛋糕272

白云区楼梯单体楼，物业管理费一平方0.67元/月，有时候有人看管，楼下一楼公共地方每天扫一次，楼梯就一两个星期扫一次吧。垃圾要自己每天拿到特定的地方，不过有什么投诉可以向他反映，由他跟住房协商。总体来讲还OK.

yingring

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？

我有话说：2.3元/平米/月，一年3900左右。



2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？

我有话说：物业水平还可以，小区卫生保持不错，门禁就坑爹了，我们小区分五大块，基本上一个门岗就一个保安，明显保安力度不够，但我们小区绿化面积大，这个费用还是高的

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？

我有话说：我搬进来七年间没涨过，硬是要涨，也没有办法，不过我们小区每大块的物管费收费都不同，还得看情况分合不合理吧！



4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？

我有话说：一般吧，平常没有特地接触，而且也是看人的，之前家里漏水的事倒碰到一个还算负责的物管人员，跟进得很到位。可惜这类人员不多，而且也不稳定，看他待了一年就辞职了。

aiaixia2003

星河欧巴!

你是妈网最大方，最帅气的欧巴！沙朗黑哟

可爱的海豚

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？
我有话说：1.8元/平米/月，一年差不多2000块左右

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？
我有话说：物业真心一般，有问题都东推西推的，还没有完全封闭小区呢，卫生倒是很干净

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？
我有话说：目前没涨过，一直1.8元

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？
我有话说： 不算太和谐吧，总看在业主群里面吐槽物业不作为，物业费最好有一个评定的标准，不能物业说涨就涨，可以按星级标准的不同有所涨，如果不符合标准就应该保持不变

aiaixia2003

得到了金币，，，好开森，我已经好久没得过金币了

苏星河

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RIAN妈

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？

我有话说：小几毛钱/平米/月，一个月不到30元，一年才300多块钱，不够别人家的一个月。还有，就是我们一年才交一次的物管费，卫生费，公摊水电费，和家里用的电费。。。有图有真相啊。

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？

我有话说：物业水平非常好，大院管理，基本个个角落都到位了，小区卫生保持不错，门禁也挺负责，绝对是物超所值。

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？

我有话说：没有涨过，不知以后会不涨，面积小吧，随便涨也不会超负荷的。

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？

我有话说： 业主有一半或以上是本单位工作人员或退休人员，而物管处也是属于单位管理的，所以说大家是同一条船上的，这就是单位大院的好处。

aiaixia2003

   

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美女小编们都太小气了，以后要多混房版！

RIAN妈

   

苏星河 发表于 2014-4-10 15:23
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小编，咱图文并貌，求3粒金币。

kuangwenjuan

1、你所在小区的物业管理费是多少？每年物业费多少钱？
我有话说：番禺这边，110平，从开盘至今一直是2.2元/平，相比附近其他，是很贵的了，一个月加水费差不多250元物业费，每年要3000多啊！！

2、你觉得你所在小区的物业服务怎么样？对得住你交的物业费吗？
我们小区有个大花园，种了很多花草树木，物业每天都有巡逻，还有很大一圈水池，养着很多锦鲤。物业每礼拜都会安排保洁拿水枪清洗路面和大堂、还有入户公共厅。平时有什么公共设施坏了，电话报修很快会弄好，我们家客卫渗水还免费帮我们重新做了一次防水。感觉还是挺负责的，管理费贵但过得很舒心，还是比较值的。

3、你经历过物管费涨价吗？你怎么看待物管涨价？
我有话说：一直没涨价，还好。

4、你们小区业主和物管处关系如何？物管费涨价机制怎样才合理？
我有话说： 关系一般，保安有个别还挺凶，见过有保安跟业主吵架的。我们小区管理费从07年开盘时就收2.2元/平了，在当时来说是相当贵的了，当了几年冤大头，如果要涨，也应该向业主公开日常开销，是否合情合理才能决定是否涨

梦予公主

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谢谢金币啊！