广州的房价研究，来看看我的分析

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ManStory

硕士

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81楼

呵呵，是呀，只不过，在我的看法中，地段好包括了政策利好的趋势和良好生态生活环境，所以，那些能够大城规 ...

中心地段也是变化的，以前的天河算是偏郊区，现在是中心。如果能在地段发展起来前进入市场，回报率是很高的。

点评

乐乐妞宝妈是这个理呀，所以，在中心地段的高位购买，其实是有风险的，但是如果在政策利好的指挥棒下，提前进驻低洼地，就容易低风险高回报发表于 2014-4-4 19:15

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蒲桃鱼

硕士

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82楼

目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在 ...

问下，你有几套房子，你的父母有几套房子，包括法律上的父母（有的话）

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ZYH8308

帆仔妈妈

高二

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83楼

望楼兴叹

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对对碰女神

高三

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84楼

个人见解，广州是广东一个比较特殊的城市，广东大部分的高校都在广州，而广东每年大学生毕业的有二十几万， ...

就回归到供需的命题上了呵呵，现在广州供需确实失衡，刚需太大了，这不是我说的，报纸说的

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冰雪1

硕士

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85楼

目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在 ...

我家父母有2套我有一套家公家有一块地皮一栋楼全部都是和给儿子了

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冰雪1

硕士

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86楼

目前网上房子一片降的声音，看多看少的争论激烈。但是我依然看好广州的房价，尤其是市中心的房子，并在 ...

不管他升还是跌只要不要交税就可以了哈哈

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糥米雞

高三

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87楼

回复乐乐妞宝妈的帖子

我家阵响公交部门做野,成日接到D人投诉郊区到广州的公交系统如何如何差,要公交公司如何如何改进!!!噢...意见接受,态度照旧,投诉咪得个哦咯,虽然公交行业有ZF支持,但只系好少一部分,计下运营成本?好似增城到广州的公交,系...上落班高峰的时候,的确系人多到暴,但系平峰呢?几十台车,平峰一样要空车响条路度行,油费唔使钱?请司机唔使钱??2014年基本每个公交企业硬性指标要增加1000台公交..增加又点?有司机先得嘎!!车买左返嚟,无人开...你增加1W台都无用...!你地唔觉家阵D公交司机态度好多都好差既咩?你投诉又点?根本唔会处分,怕距地走.......
除非你响郊区做野,如果唔系,单出行一样,你都有排烦!~

点评

广州第一穷人很多人谈郊区。但是，93年的时候天河体育中心一带也是郊区，珠江新城是烂泥地发表于 2014-4-5 10:30

乐乐妞宝妈呵呵，是呀，郊区买房，郊区就业，郊区上学。比如南沙，其实收入上涨幅度是挺大的，而且，就业机会也不少。但是要在广州工作，得愁死发表于 2014-4-4 21:49

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我爱我家小伙子

高一

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88楼

亲爱的小编，请问妈网发布组团看房的消息一般在哪来可以先看到？我因多次错过参团机会，每次看到消息时都是在首页，而且已经停止参团报名的了，请您告诉我平时要在哪一块或者哪个论坛注意这些消息？让我可以先报名，谢谢。

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潇洒嗝

幼中班

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89楼

不会降，至少广州不会吧

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wjatzjk

初二

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90楼

我以上基本讲的事目前房子为什么滞胀，为什么还有一些城市下跌的原因，概括起来就是政府的宏观调控在起作用。…………下边谈谈对未来走势的理解。房子不会猛涨了，要下跌吗？刚需要不要入市？能不能投资二套房？我认为，房价暂时看不到整体下跌的趋势，即使今年下跌，明年还会涨，尤其是一线城市。政府已经叫房地产捆绑了，中国13亿人口，家里人多，干活的多，吃饭的也多，干点事都得小心啊，可不能过火，出点乱子，就全完了。中国现在执行的是软着陆，经济是，房价也是。软着陆不是下行的意思，是祛除泡沫，走向良性的意思。原来每天吃饱了再加5个包子，吃胖了，路都走不动了，现在要吃饱了再吃3个，不能一下就吃个8饱，虽然这样最健康。前苏联学美国，硬著陆，结果脸先落地了，解体，经济军事直接丧失了与美国竞争的实力。中国的这次改革我认为还是很给力的，如果能完全执行并成功，中国才算真正的在世界上站起来了。哎，扯远了。

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广州第一穷人现在为什么都出问题？三角债务短了，老板跑路，钱收不回来了。银行压缩贷款，利率高了，收入跟不上。发表于 2014-4-5 10:26

广州第一穷人你没有搞懂因果。一些城市下跌的主要原因是资金连断裂。比如鄂尔多斯，温州杭州；前几年都很火热的，因为他们借贷可以赚到很高的现金收入。发表于 2014-4-5 10:25

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ylqq

杨柳亲亲

硕士

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91楼

我一直都是那个观点：
如果要租房的，反正要给租金，假如给得起首付，又有能力供就买吧！
房价升了，买对了；房价跌了，就当那钱付了租金，也没亏！

反正我2006年国庆前后，买第一套房时，当时也有不少阻力，都说房价要跌，我就是这个理由，反正每个月都要花钱租房，跌了就当付房租了！
结果呢？现在价比2006年我买入的价起码上升了4倍，真庆幸当时的想法呀！