雨叶小熊猫

怪就怪LZ你自己的性子太急了，我去年也是买的白云区，看了2个月的房子，我也是急性子的人，好彩我老公为人比较稳重，他一直提醒我，中介越是要急的房子越是不要买，后来还好他的慢性子，我们挑到了很心水的房子

cml816

哎，下次千万不要给钱给中介，要直接约出卖家三方一起下定。

滑只BB牛

   

糥米雞 发表于 2014-4-1 13:37
好可笑的言论,无论边间中介行,同行之间的竞争,同公司门店之间的竞争,同事之间的竞争都非常大的!落左订就系 ...

那你以为是玩吗？明明是我们要说这个房在先，你们这烂中介本就有问题，要不这个价你不卖为什么要，套住我地也不让我买呢，就是你要想要高中介费，你有没有给我谈过呀，你有说不买吗，买一个房不是玩呀，人生大事来呀，我宝宝现在4岁了，都一不定在那上学，我老公集体户口要找地方落户，我们一家的未来希望都在这一次机会里。这就让你们搞倒了，这样的心情你会懂吗？？？你在说你的，你卖多少你可以说明，我们合适就要，就算是84万你卖，有没有跟我们讲过啊，我们有说不要吗？？？

滑只BB牛

   

cml816 发表于 2014-4-1 13:51
哎，下次千万不要给钱给中介，要直接约出卖家三方一起下定。

是这样的呀，我第二次就因为着急中套了。急买不到好东西

滑只BB牛

   

雨叶小熊猫 发表于 2014-4-1 13:50
怪就怪LZ你自己的性子太急了，我去年也是买的白云区，看了2个月的房子，我也是急性子的人，好彩我老公为人 ...

嗯，那你就好了，我老公在外地的，就我一个有这

滑只BB牛

中介都黑敬告各位，买二手房猫腻多，大家自己注意。

cml816

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不过事已至此，就放好心态，最起码有个窝了，我好奇的是那些个炒家，怎么都有笋盘的消息呢。。。

阴天傍晚

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能够直接找到买楼的本人跟他们谈会更好

滑只BB牛

中介都黑敬告各位，买二手房猫腻多，大家自己注意。

糥米雞

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看,就是这种心态注定你买不到房子,你能看中的,别人就不能看中?你说你要了,就是你的?....你急么?我看来不急,很急89W的时候早该出手了.....买不成了就赖中介....中介黑你有必要叫你下订么?价钱卖高了就是中介黑你???你是业主你会卖给85W的,还是84W的???我只能说呵呵!~

牛脾气

关马**屁事

滑只BB牛

中介都黑敬告各位，买二手房猫腻多，大家自己注意。

小猫猫的家长

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买到暗房不能怪中介吧，我们挑房的时候一定要多看多问才行。

滑只BB牛

   

cml816 发表于 2014-4-1 14:05
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不过事已至此，就放好心态，最起码有个窝了，我好奇的是那些个炒家，怎么都有笋盘的 ...

我自认平时都算精明的一个，但那天真的不知撞什么鬼了，真的无端又入套了。
中介主大多是炒家，有中介从业人员还自述，说炒家无虽过户自己名下，直接和业主签合同，中介继续帮放卖，即中介也有一大堆这样的炒家，有好东东中介第一时间联系的是炒家了。所以好东东很少到我们的平民了。

滑只BB牛

   

阴天傍晚 发表于 2014-4-1 14:08
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能够直接找到买楼的本人跟他们谈会更好

嗯，这个当然，但是人的一生买房的机会会有多少个，本着有个中介在，风险不用太大。加上也了解过，网上私人放盘比网上中介报价还要高一点。

滑只BB牛

   

blowing 发表于 2014-4-1 14:10
满堂红，我也领教过。都去投诉它了

去那投诉呀？

小何生

中原心更黑，我买房的时候就遭遇过，中介之间的竞争，就算是同一公司不同门店也死抢。你是买家，最重要的还是淡定。看中就买，守稳底线，他们怎么争跟你无关

广州火车头

一个曾经做过中介销售人员发言[/b]：（如有什么不合适的地方，请楼主请大家见谅！谢谢）
所以说买房就是矛盾，想便宜想讲价，中介费想最低，那作为中介肯定以盈利为目的，既然是好房又便宜，那这房肯定很好卖，中介很容易找买家，买家一多肯定中介就给谁给中介费高的人买了（做生意你是老板你也这样，办法：最好就是快点下定签合同，中介费要合适别太低）！如果你叫别的中介问的话，好房被别的中介发现，肯定别的中介会让自己的客户买（自己的客户肯定更信的过），因为你和别人看找他成交，相信他也不可能从你那能收多少中介费，人家也会想既然你和别人看找他，也不排除你还找别人！别的中介肯定会聊高价格或者想办法拖住你或者业主，然后打时间差把这房子卖掉！
   所以说买房最好就是在一段时间内（2个月，如果时间长了市场价格是会变动的）多发时间去看多点房子（可以了解市场价格和你所买房区域的性价比），如果你对需求的区域价格等都有所了解后，看到合适的性价比好的就可出手，至于楼主说你买错了房，只能可惜你没看清楚呢！（下次注意看清楚房）
    还有真的是笋盘的话中介费宁可给高点也要快出手买到房，如果是很笋很好的房，让你下诚意金，（如果你中介费给的好低的话）中介肯定会找别的客中介费比你高的成交，因为这都是合情合理的，你都想买又便宜又合适的房，中介肯定也想既然好房肯定想中介费高，工资高点了（这也是生存道路嘛）所以说通过你比较的房，你认为又好又便宜的房就不要太扣了（试着想想对方，站在对方利益想想你就能理解了），这样你肯定能更好的买到房！
    总而言之：就是了解了你说在区域价格的话根据你自己的需求，看清楚房（白天晚上都抽时间去看），要在自己看中合适的房子之前就要先了解自己购房条件和支付能力，不要等到自己看中合适的房的时候在来发很长一段时间来考虑自己的购房条件和支付能力，好房等你考虑很长一段时间可能就卖掉了！还有寻找中介（所有大点的中介公司都一样），找对中介的人是很关键，所有中介有好的销售人员也有很恶劣的销售人员，最好寻找一个你认为沟通很好的销售人员（一定要平等沟通，要彻底沟通，把你的需求真实告知对方，这样销售就知道你的需求不会浪费你的时间）如果你和销售人（你认可的）的关系很愉快的话，相信他应该不会摆你一刀！其实现在很多买房的人有一个大忌就是，找销售人员很多，然后谁都不信，沟通不清楚，给销售人员感觉你可能老是要飞开他，这样可能很容易被人摆一刀！

滑只BB牛

   

糥米雞 发表于 2014-4-1 14:13
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看,就是这种心态注定你买不到房子,你能看中的,别人就不能看中?你说你要了,就是你的? ...

我的事就是证明！你不卖给我们，为什么要叫我们下订，跟贴的人都知你们中介不是好东西，还在妖言惑众呢，我是无业主妇也是，也是一个女汉子，不会就这样让你们打倒，现在我也买了就买了呗。就是在这里天天顶贴，顶到让所以广州要买房的人都看到你们的做的坏事。

滑只BB牛

   

牛脾气 发表于 2014-4-1 14:17
关马**屁事

又来一个黑中介党，大家快来打击他们

我的事就是证明！你不卖给我们，为什么要叫我们下订，跟贴的人都知你们中介不是好东西，还在妖言惑众呢，我是无业主妇也是，也是一个女汉子，不会就这样让你们打倒，现在我也买了就买了呗。就是在这里天天顶贴，顶到让所以广州要买房的人都看到你们的做的坏事。