业主要我们在同贷书没有下来时付7成首付，请问可以吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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21楼

发表于 2014-4-1 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们当初是过户后才给的首付

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宠爱..囡囡

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22楼

发表于 2014-4-1 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

....

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23楼

发表于 2014-4-1 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

除非同时去过户，否则绝对不能先给首付。我们以前也中过招了，未过户先给部分首付，后来为此闹上法庭，申请封屋等等，血汗教训啊！好在最后都顺利拿回自己的钱。

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24楼

发表于 2014-4-1 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前几天刚签了购房合书，然后网签，去银行办理房贷按揭贷3成，资料以提交，现在就是等同贷书下来，但是我们 ...

肯定递件成功再给首付，基本都是这样操作的。事先准备好钱，递件成功马上付首付。如果对方不同意可以考虑找银行托管资金。几百万，要谨慎！

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25楼

发表于 2014-4-1 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险就没什么，关键是你那三成如果银行不同意怎么办？

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26楼

发表于 2014-4-1 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小庆-妈妈发表于 2014-3-31 12:23
刚刚问了中介同贷没有下来.是不能办理过户的

没有这回事，中介骗你的，中介是想把过户和抵押一起做吧，你可以先过户，后面再做抵押

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27楼

发表于 2014-4-1 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]且行且谨慎同贷书未到慎付7成首付

我敢百分之百跟你说过了户同贷书肯定出不来！
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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28楼

发表于 2014-4-1 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好就递件过户成功当天才给吧。

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大头虾

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29楼

发表于 2014-4-1 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前几天刚签了购房合书，然后网签，去银行办理房贷按揭贷3成，资料以提交，现在就是等同贷书下来，但是我们 ...

还是按正常流程走稳妥些，有些风险你可能意料不到的。
请帮忙顶帖，救救孩子，谢谢：http://www.gzmama.com/thread-3878104-2-1.html

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有么野

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30楼

发表于 2014-4-1 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如要安全，建议用二手房交易资金托管。这样就可以保证如果交易不成功，资金也无法被动用。

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兜妈爱兜兜

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31楼

发表于 2014-4-1 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是不好吧，一般来说首付都是银行同贷书出来后，再到房管局过户完再付的吧。
我的房子就是这样的，七成首付不少了，还是稳妥点再交吧。

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32楼

发表于 2014-4-2 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大源！谢谢大家的回复！！！

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33楼

发表于 2014-4-3 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好不要这样做

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