我的老公

   

126184578 发表于 2014-3-21 22:37
有人要放卖珠江帝景吗？
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妹妹，珠江帝景有光污染，有辐射，学位差，你还想买？还是去买光大吧，那边比较偏，我不熟，或许真的比珠江帝景好。不过我可以告诉你的是实验二小只招收珠江帝景和帝景华苑两个小区的学童，家长都认识，生源素质绝对好，学风也很好。校长和老师都是原来实验小学调过来的，实行小班教学，孩子学得开心，成绩都很好。学校历史短，但这几年开始有第一批学生毕业后，成绩排位不断向前，名列前茅。小升初直升后对应的初中时应该是省一级绿翠中学和六中。

周围配套除了正在落实的岭南文化广场和3大馆，TIT红砖厂。还有将来会落实的合生国际广场综合体。周围的环境非常整洁，绿树成荫，河道优美。和相对比较杂乱的工业大道比较，值得你考虑。

RIAN妈

   

甜心波板糖 发表于 2014-3-22 10:01
房价有得挥

光大这么贵了？
既然 房价真有得“挥”了，那么光大睬都不用睬它鸟。

一顿

觉得光大很不错，广州人多，同声同气，这点估计也是很多人考虑光大的因素之一

blazer

这两年市区宜居大盘涨势凶猛，看看安居客的三年价格曲线就知道。光大花园、东方新世界是其中的典型。

我的老公

现在光大花园的价格应该是32000一平方应该比珠江帝景30000贵了不少，一分钱一分货，光大一定有它优越的地方。但路遥知马力，让我们3年后，也就是2018年再看哪个小区更宜居，升值潜力更大。

个人认为造成珠江帝景价格低的短板在于以下几个方面，可以供楼主参考：
1，辐射困扰----但随着时间推移，要是越来越多的人知道广州塔已经基本确定不安天线或者就算安得话，辐射值也在安全范围内，那么这个导致大家不买珠江帝景的困扰就会迎刃而解，越来越多的的人会考虑广州塔区域的楼盘
2，生活配套：以前珠江帝景周围没有好的超市和购物场所，，但去年小区大门口的四季天地商城和百佳超市已经开业，购物环境现在非常好。已经规划好的君益广场和合生TIT综合体虽然现在没有落实，但相信岭南广场完成后就会启动。
3，教育：以前实验二小没学生毕业，大家不知道二小的教学质量，现在毕业生的成绩名列前茅，而且排名逐年向前。最重要的是生源只来自2个小区，生源好，家长关系非常好。未来小升初直升升一级绿翠中学和六中。
4，市政：以前规划没确认好，广州塔广场和赤岗塔公园一直荒废着，现在确定投入巨资建成和花城广场一样的岭南广场和三大文化建筑，一旦2017年建成，参考花城广场现状，各位可以想象到时候周围的环境有多好。
5，广州第一领事馆区：以前一直荒着，现在韩国和泰国领事馆已经建好，其他10几个地块已经被各国确定买走，不过不知道什么时候动工，因为不够用，海珠湖公园那边才要再征一块地，建第广州二领事馆区

126184578

美妈 看来你跟熟悉珠江帝景喔
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126184578

珠江帝景拿期拿栋比较好啊？
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joe_yoyo

楼上也不用把光大踩的如此不堪吧，虽然我也对光大那个地段能卖到3.2万一方很是好奇，但它确实是很多老广街坊们心头好。

我的老公

   

珠江帝景拿期拿栋比较好啊？
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建议你看赏湖轩南向中高层的，那边自住为主，保养比较好

sino143

   

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现在光大花园的价格应该是32000一平方应该比珠江帝景30000贵了不少，一分钱一分货，光大一定有它优越的地方 ...

教育配套，宝玉直只招光大花园的业主子女，幼儿园也是省一级，小学直升41中或者南武中学，都是省一级，轮教育质量均强过实验二小及其配套中学，更不用说还有北大附中了。

小菱角

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请问罗马家园这边也有个北大附中，跟光大的什么关系啊？ 这个学校到底怎么样呢，指教学质量哈。。是交赞助费就能上的吗？我不太懂广州的学校，望指教

126184578

你有邻居要放卖吗？
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旺仔妈咪01

   

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江景和江景能一样吗？珠江帝景的江景对面是珠新、富贵岛,光大的江景能看到的是什么？对面是农村还是工厂？ ...

珠江帝景的江景房大部分都是北向的，还不如别的朝向对着农村和工厂呢

ManStory

   

我的老公 发表于 2014-3-21 16:54
我住在这边，说话要实事求是，我就不像一些人，喜欢高抬自己的小区，抹黑别人住的地方。光污染？你晚上到 ...

这毕竟只是个电视发射塔，又不是雷达发射塔。本来就已经把功率降下来了，考虑到其高度，基本没有什么大影响。其覆盖范围当然包括了珠江新城和滨江东，但是已经可以忽略不计了，也没见珠江新城的楼价受影响啊。但是你说改变了信号发射功能，这就不符合实际情况了吧。

胡迪警长

手上有钱，中意买边就买边啦，买二手有几多俾你拣，合眼缘，够钱埋单。。。米搞掂咯！

lsp99zp

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就地铁这一项，秒杀珠江帝景

我的老公

   

这毕竟只是个电视发射塔，又不是雷达发射塔。本来就已经把功率降下来了，考虑到其高度，基本没有什么大影 ...

天线会不会安上去，按计划今年6月新广州电视台（已经更名为广州国际媒体港）会正式启用，到时候就知道了，让时间告诉大家这个疑问。我好奇的是6月份新广州电视台就要启用了，怎么到现在还没把天线安上去？难道安上就用，电视台的人不要3个月时间做调试了？调试好后，这么重要的一个设备，难道环保局和辐射防范中心的不需要3个月时间做环评了？

就算安上去，要是有安全问题的话，广州塔区域（5公里以内）的老百姓可不是省油的灯，特别是二沙岛和新合浦那边的居民，他们可是非富即贵！