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[ 买卖房记 ]

超级屌丝夫妇买房记(已更新结局)

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本帖最后由 大脸猫321 于 2014-4-7 00:11 编辑

不得不承认,我有点懒。每天除了上班剩下的时间回到家就是围着孩子转,孩子很调皮很不听话,常常为他生不少气。哎,教育孩子对我来说确实是件头疼的事,突然知道,在我高中的时候突然变得叛逆,做了很多让父母伤心的事,现在做了父母之后回想起来,原来我那时把父母伤害得那么深。
可是,一切都过去了。庆幸的是,在高中最后的关头,我清醒过来了。到现在我都还没有和父母说句对不起。我想,我过得好点是他们最大的希望。其实,我同样希望父母过得好点。
我会努力的。

回到正题,上次写了很多,然后发表的时候说我文字里面含有敏感字眼,然后所有的文字不见了。悲了个催的,OK...现在我就写一部分就发表。然后在重新编辑。

B中介走后。我们立刻联系A中介。我们约在华侨城门口见。其实我们这次来市桥的根本原因是老公想让我看看西城花园那套。在家里打电话的时候A中介说帮我问问今天能不能看楼。到了我们见面的时候。A中介告诉我们已经卖掉了。西城果然是个抢手货。
在华侨城下车的时候,看到这个小区的门口觉得还挺漂亮的,挺正规的一个小区。那时候有一丝羡慕住里面的人。要知道我的梦想是住进小区啊。对于华侨城暂时只有这么点印象。
A中介是个高高瘦瘦的男青年,说话声音嘶哑。他说每天太忙太多客户了。说话说到他都快哑掉了。有没有那么夸张啊大哥。不过这个中介一看就知道是个狡猾的家伙。我们得提防一下。他走路走得特别快。所以老公只能跟着他快步走。我抱着孩子拼命的追,实在走不动了。喊老公回头帮忙抱孩子。A中介也没有和我们说去哪里看,我只好主动问他。他才告诉我去前面转角的一个小区。今天准备了四套给我们。那时候天色已晚。看完这四套岂不是很晚才能回到家?,so,我就和他说我们要赶着回家,要看快点。m的。他走得更快了,我穿溜冰鞋都追不上了。
他带我们走过红绿灯,一个转弯,好家伙,原来又去到江南西丽苑了。老公和我使了个眼色,我们都很高兴,因为我们以为他带我们看的是刚才四楼那套。哪知道不是。这次看的是靠近菜市场那栋。顶楼。80+方(具体多少方我忘记了)63万。这个价位好吸引人耶。
依然是和之前看得四楼那套一样。先上到2楼平台,期间楼梯同样是黑乎乎的。更差的是这栋楼可能因为靠近市场,楼梯还湿漉漉的。上到2楼平台之后,我们拼命找2座,找来找去找不到。这个中介也是没看过这间房子的。后来问了一个大叔才找到2座,跟着他转了那么久,我累死了。还算这个中介有良心。他说避免我们白爬9层楼梯他先上去确认是不是这栋楼。然后我们在下面等,他上去看了之后就叫我们上去了。(现在回想起来是不是他先上去和租客打好招呼说些我们不能知道的话呢)。
气喘吁吁的爬上9楼。一进门,看到房子想打仗那么乱。东西扔得满地都是。原来租客说他们现在在收拾东西这两天就搬走了。征得租客同意后,我们进去了。
房子对我们来说确实比较大。三房两厅。客厅格局一般,餐厅的天花脱落了一大块,裸露出钢筋水泥。房子的装修是最原始的那种。主人房不算大。在餐厅那边进去。其他的两个房间都挺小的在客厅进去。客厅方正还算大。厅出阳台。三房两厅这个价钱对我们来说真的好吸引啊。我们内心有点小激动。按捺着激动。我问女主人。我说这里离菜市场那么近,肯定很吵吧。她是个好说话的人。她直接说:吵倒不吵。不过顶楼很热。非常非常的热。听她这么说我内心的顾虑消除了。因为顶楼我已经作好热的心理准备了。鬼叫我们穷咩。

不过,女主人一种欲言又止的表情。我决定要再和她聊聊。老公也很醒目,他抱着孩子和中介转到那边了。我和女主人走到阳台。这时候女主人终于说实话了。她们要搬的原因是,楼下附近有两个大排档,晚晚做宵夜到凌晨4点,晚上那些吃宵夜的人很吵,啤酒瓶声,猜拳声。说话声。唱歌打架。什么声音都有。而且烧烤的浓烟直飘到他们楼上。这样的情况晚晚上演,总到凌晨四五点才结束。晚上她们从来不敢开窗睡觉。以前他们还是一直忍受。现在孩子出生了就要让孩子有个好点的环境了。他们必须搬走。他们已经在华侨城租好房子了。
原来。原来这就是房子那么便宜的原因。幸好有个说实话的人。不然我们做了水鱼以后的日子就要和这些吵闹声已经烧烤的油烟陪伴度过了。
老公和中介也在那个女主人说话的时候来了。我们也不躲闪。当着他的面讨论这个问题。你说,热吧,我还能忍忍,这些吵杂还有油烟我是无法忍受的,我想没有什么人知道这个原因还是买来自住。
我们就直接告辞了。
一边下楼梯的时候,A中介和我们道歉,他说要知道是这种房子就不带我们看了。浪费我们的时间还白跑。说得还挺好听的,但是这些客套话我也会讲的。如果我不知道这个原因的话你肯定会拼命说服我们去买的。多烂的房子在你们嘴里都是好的。

此时,我已经累到极点了。我刚刚出差回家才丢下行李就出来了。连续7天的开会。还有舟车劳顿,再加上今天带着儿子来折腾。我实在太累了。我的两条腿像灌满了铅一样抬不起来。连呼吸的力气都没有。
还好,孩子一直交给老公。我负责在后面跑。
我催问A中介,接下来那三套是怎么样的,我们要有针对性的看。他说这几套都是笋的。坚持一下下。好吧,我再忍。谁让我们来一次千里迢迢呢。
第二套是在华侨城。嘿。终于到我暗恋的华侨城了。
一进去,印象不错。门口有个喷水池。可是已经干涸多年没开的了。还经过一个幼儿园。整体感觉华侨城的绿化做得不错。90年代的标准小区。中介带我们走到12栋。找不着门上去,打电话问他的同事。原来上面都是相通的。楼下随意一个门上去都可以。上到去2楼有个大平台。纵横交错的楼梯。房子在4楼。68方68万。那时候天色快完全暗了。还有一丝丝光亮。一进去刚好有其他中介带着一大拨人出来。也是去看房子的。一进门就感觉到客厅的光线很一般。太累了。我随意转了一圈。房子还算方正,不过两个房间都小。小房更小。只有一张1.2米床的长度。剩下一些位置。该死的内置阳台。占了大部分地方去了。咦,没有阳台,说好的阳台呢?原来,厕所与厨房之间大约一米的地方叫做阳台。好吧。我只能“呵呵"
房子还有很多家具。看样子刚搬不久。整间房子总体的分数还及格。我太累了。一古脑坐在沙发上。我们还没吃饭又饿又累。担心的是孩子。幸好老公带了支牛奶给他。孩子还算听话。感谢老天。折腾了那么久他在房子里还是挺兴奋的。桌子上有个玩具车他也很不客气的玩起来了。
我还没和老公商量。我坐在沙发上直接问中介,68万还能不能少。中介掏出手机说:老实和你说吧,业主的底价是67万,她让我们放68万。应该少不了多少了。不信给你看。他手机显示一个他们的工作文档,确实是写着底价67万。上面还有业主的电话。不过我的记性没那么好。记不住。
我回答说,少点就好了。我们预算没那么多。
其实当时我们的预算可以去到68万了。但是哪个人都希望用比自己心里价位低的钱去买到自己想要的东西。
况且我觉得这个房子那幺小,怎么也不像68方的房子啊。我问他实用面积有多少。中介说不知道。
我还是纠结价格方面。我说便宜点差不多。
中介说。要不你再看多一套再决定还不迟啊。
好吧。我决定看多一套我们就回家了。累到我气都快没了。
老公拆开个小蛋糕给儿子吃。还好,老公带了有干粮。我喂孩子吃第一口。NND。我这个笨娘亲。把蛋糕掉地上了。孩子看到吃的没了就想哭了。还好。还有最后一个。

接下来那套在西城花园。这时天气完全暗了。万家灯火让我们的心更着急,7点多的这个钟数我们平时的话早就吃晚饭在帮孩子洗澡了。

来到了西城花园,看到确实是富丽家园的那种居住氛围差不多。甚至要比那里新净舒适一些。西城花园和华侨城也不太一样。华侨城很多车,西城花园这点要比华侨城的好。西城感觉更适合吃完饭在下面散散步。
不过整理环境呢,华侨城要更胜一筹。西城比较平民化一点。可是,西城的单价要比华侨城的贵些哦,这是为什么捏,为什么捏。
西城花园大部分是混合结构,只有靠马路那排是框架。我是非框架不可的。
房子在4楼,57方63万。是个阿姨住的,好像是独居的吧。我尿急得不得了。赶紧进去借了个厕所。阿姨的房子打扫得很干净。装修很新净。客厅是长形的,原本是一房一厅。将厨房搬到阳台,厨房改成了一个小房间。严格来说不能算房间,只能是个杂物房,放了一张一米的床就没什么地方了。开个小窗户对着客厅、压抑得很。这个房子也曾经出现在妈网的一个MM的帖子里。主人房我没进去看,只在外面喵了一下。
房子的其他都挺好。但是小房太小了。我是不会考虑的。我是不会让我孩子住间那么压抑的房间的。
最后阿姨友好的送我们出门口。车站就在西城的门口。很方便。在门口我和中介说,让他问问华侨城的业主最便宜可以去到哪个幅度。他答应帮我问问,但是便宜的幅度不大。
我们就告别了。
还没上车。中介的电话就来了。他说满意了华侨城就赶紧下手。也有其他人在看。很容易给抢走的。
拜托,又来这招。
坐公车地铁站。然后坐地铁回家。回到已经快9点了。我们已经很累很累了。特别是我。我觉得我快要虚脱了。
婆婆留了饭给我们。我们赶紧吃完就给儿子洗澡睡觉了。晚上睡觉的时候突然爬起来哭。他也累坏了。我再也不想带他去看房子了。大人折腾就算了。不想让孩子跟着我们受累。

精彩部分还在后面。先睡觉。各位晚安。


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待续?加油!

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点赞,美妈,快点更新哦

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在文冲买的
海韵

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大脸猫321 发表于 2014-4-6 22:48
不得不承认,我有点懒。每天除了上班剩下的时间回到家就是围着孩子转,孩子很调皮很不听话,常常为他生不少 ...


西城花园好多框架结构哦,只有几条街是混合。我们去年底在西城花园买的,7楼顶楼小三房,建筑85方,不过很实用,差不多80方,格局也很方正,三个房间,主卧南向有13个方,其它两个房间8,9个方。厨房和餐厅在一起也有13个方,厅也挺大,总之还算比较满意,最重要的是在自己的预算内,全部交易下来包括各种费用花了78万左右,现在房子正在装修中,希望赶快住进去。

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回复 ppeasy 的帖子

文冲那边现在什么价 美妈买的是哪个楼盘 多少钱 那边有比较好的推荐吗 谢谢

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海韵美好妈咪 发表于 2014-4-7 16:56
西城花园好多框架结构哦,只有几条街是混合。我们去年底在西城花园买的,7楼顶楼小三房,建筑85方,不过 ...


是吗,那可能是我记错了吧。你这个价格肯定很笋。顶楼我也接受的。可是,现在没有这个价了。房子满意就好。祝顺顺利利

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回复 依帆冰凌 的帖子

我爸妈是12年大概2月买的房,叫丰逸尚居,当时买是11000/方,现在可能升到18000了吧。当时一开盘几天就差不多抢光了。最近可能往前一点东港花园有出二期,但我没留意价格,之前一期卖的和丰逸尚居差不多价钱的。

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回复 ppeasy 的帖子

现在那边的价格也很高了 ~~~~~~~~~

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本帖最后由 大脸猫321 于 2014-4-7 23:59 编辑

今晚接着更新吧、
那晚在市桥回来。我和老公商量要不就选华侨城4楼那间吧。看能不能讲到65万。老公不是特别满意。他嫌房间太小了。没有阳台。没有地方放餐桌。吃饭只能在茶几吃。其实这间我也不是特别满意。我也是嫌房间太小了。而且说是68方我左看右看都觉得只有50+方啊。但是看了那么久的房子。唯有这家稍微符合我们。看房子太累了。我想妥协了。
老公还是听我的。可是我也犹犹豫豫的。因为房子还没真的到心水的那步啊。

第二天。我记得是星期四。出差回来第一天上班。领导安排了一个新人跟我走市场。其实当时心一直想着房子的事我没多大心思工作的,但是一个新同事跟着你,只能硬着头发去工作。
从早上开始,我和老公不停的电话沟通。我们还没真正的决定选这套,我们都在犹豫,下不定手。
待到下午,我终于忍不住了。和新同事说我有事让他自己安排一下工作。我要撤了。我打电话给老公。我说我们再去看下华侨城4楼这间吧。昨晚因为太累时间太匆忙,我也没认真看。今天我们再去看清楚。看清楚了再决定。我老公那天是休息回公司开会。那时候也刚开完会了。听我这么说他也赞同。同时我打电话给那个中介告诉他我们等下再去看下4楼那家,问他有没问题。
等到答复后,我赶紧跑去地铁站。我和老公约好在市桥站等。
去到那里也4点左右了。我们和他约好在华侨城门口见。去到那里他还没到。我们在车站旁边看到有家叫锐*地产。门口贴了张纸写这XX路,8*方6*万。(具体什么路多少方多少万我现在忘记了)。反正价格看上去很笋,我在门口看了十几秒。里面有个坐在最靠门口的靓女立刻冲出来问我们是不是要买房了。
她请我们进店里坐下来详细了解情况。我心想,反正A中介还没到。我们去了解一下也好。
就跟着这女中介进去了。(该中介也是个重点人物,以下称她为L小姐吧)
她了解了我们的要求之后热情的为我们推荐我们刚刚看的那套房子。具体位置好像离这里有点路程,反正我对番禺也不熟悉。
她还打开电脑给我们看了图片。感觉还不错,挺大的小三房。装修是那种最简单的。她还问我们看过华侨城的房子没,我说没看过。我们今天来是找下华侨城的朋友的。(原谅我的奸诈)
她说华侨城她现在手头上有两套还蛮适合我们的。一个是67方70万,一个是62方60万。我说70的太贵了不考虑了。我当时告诉她我们的预算是不超65万的。
62方60万那个她说已经改了小三房了。我很好奇那幺小的方数怎么做出三房呢。她告诉我。这间房子的阳台一半是送的不计入面积里面,她把厨房移到阳台,将厨房做了个小房间。她还给了照片我们看。从照片上来看。我们还挺满意的。对这间比较感兴趣。可是我们约了A中介。我们先看看4楼那间怎么样先吧。
我和L小姐说,我们约了朋友。等我们去完朋友家出来再找你看吧。
告辞了L小姐。在华侨城门口等了一会A中介才姗姗来迟。还带了个同事。老公说就是他的同事先接待我老公的,他还是新人,后来才交给A中介跟进。A中介是他们的经理。
A中介依然是穿着溜冰鞋那样的速度走路。还好今天没带儿子来。我的精力也比昨天好很多。我和老公紧跟着他们的脚步。上到四楼我们认真的看了一遍。房间确实是小。内置阳台真的很欠揍。我昨晚还和老公说可以在阳台做个榻榻米呢。今天细细一看。觉得这个内阳台太不实际了。当时老公说没地方放餐桌,我今天认真看了。果然如此,难不成以后亲戚朋友来了也是在茶几吃饭?小房间真的是很小,大约就4个平方。厨房有点暗。
我不停的在挑毛病。我说这房子怎么看都不像68方吧,公摊面积肯定去了十几个方。A中介说,华侨城特别是12栋的公摊面积是要大些的,一梯4户,肯定比西城的一梯两户的公摊要多。但是没有十几个方那么多。最多几个方。我说肯定有。我看了那么多房子了。多少可以看得出一点的。
白花花的十几万去买那么大的公摊面积。臣妾做不到哇



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本帖最后由 ghlo8 于 2014-4-8 00:54 编辑

回复 大脸猫321 的帖子

68个方公摊面积14个方确实有点多

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加油啊楼主,真是个伟大的妈妈独立的女性。继续等位看

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我还很年轻。可丈夫不小了。而且公公婆婆都七十多了。如果我迟生孩子可能对我事业发展好,可是另一方面也有 ...

楼主很贤惠!

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楼主记录得好详细喔
海韵

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tla316 发表于 2014-4-8 10:02
回复 海韵美好妈咪 的帖子

那我们是邻居啦,现在入住了吗?


我们的还正在装修中,装好后再散散味,估计要到7,8月份搬进去吧。美妈你买的哪个街?

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MARK.....................

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