我爱许小宝

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签约前曾咨询过中介，说是“商品房”就不要补的，而房产证上注明的房屋来源是“向广州市城建总公司购买”，故中介说这就是意味着是商品房；签约前的查册是中介去查的，她回来也没说要补。在和买家谈价格时，我们强调是实收的。况且，昨天我们去房管局咨询了，土地出让金是交易过程中产生的费用，如果合同写明是卖家实收的，就应该买家支付。我们只是普通市民，房产只有一套，这方面的知识缺乏，都是相信中介她们有丰富的经验才委托她们的呀！

我爱许小宝

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昨天去房管局咨询了，土地出让金是费、不是税。

tirbleboy

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中介都是吃了买家吃卖家的，我那次买房子也是中介没从中做好协调，结果搞到打官司耗时又耗财。。。。

wxqxueyin

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你买一卖一着急，买家也是要买你的房子，进行到这个地步，大家各退一步，一人一半好过，中介在这个时候也起不了太大的作用，横竖又不用他出。。。浪费的是买卖双方的时间精力。

fiana.l

   

上次我朋友买房的时候这笔土地出让金是卖家出的哦。。。。按我的理解是卖家不交这笔钱，这房子就没有上市交 ...

+1

GZ小马哥

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我明白 你可以理解成负责你案件的中介一早知道 试问如果这问题一早说了 你们的合同还签得成么 可能要争论很久
              OK 现在签了 问题总得解决 不是买家付就是卖家付 对中介没影响
                      既然如此 就磨吧 在跟他们两方磨的同时 难听点说 掉坑里了 而中介的想法就是你急 最后你是会付这费用

GZ小马哥

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还有一个很尴尬的关键 其实跟中介作为第三方所签订的合同 10个有5个都没有遵守

silent lord

   

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回复 tirbleboy 的帖子签约前曾咨询过中介，说是“商品房”就不要补的，而房产证上注明的房屋来源是“向广 ...

请问您家那房子付了多少土地出让金？是按什么标准征收的呢？
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行走的梦想

急得话三方平摊吧 也不多，我觉得应该是卖家出，只是没约定
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