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荟雅苑的房子如何

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weiyingv

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发表于 2014-4-25 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 weiyingv 于 2014-4-25 16:57 编辑

主要担心车位问题 哪位MM有那里的盘介绍吗
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LoD宝宝

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发表于 2014-5-6 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我从小住荟雅苑，最后还是买了荟雅苑，除了学位，这个价位，在天河北，一个字，值。
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weiyingv

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发表于 2014-5-13 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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请问里面车位紧张吗 能否保证一户一个车位 另外95房的三房是否客厅没有阳台

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孔雀鱼  对，95方的客厅没阳台，但采光好好。C 座95方放盘的没几家，其中一家还死活要一次性付款。  发表于 2014-5-13 21:53
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孔雀鱼

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发表于 2014-5-13 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 孔雀鱼 于 2016-6-25 09:44 编辑


   
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请问里面车位紧张吗 能否保证一户一个车位 另外95房的三房是否客厅没有阳台 ...


对，95方的客厅没阳台，但采光好好。
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冬天小猪

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发表于 2014-5-13 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
最好的是119的02  和07户型，不是南向的03 06。因为03 06户型95平，小三房。而且南晒没啥遮挡也不好。个 ...

南晒？大家不是都喜欢南向的房子吗？这也是缺点？
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米田共

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发表于 2014-5-14 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是否这个盘呢？好多ji租的。。
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weiyingv

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发表于 2014-5-15 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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没有阳台啊~在广州没有阳台晾晒是最大问题啦 您说C座是只有这栋才有95户型还是这栋位置最好

点评

孔雀鱼  不是没有阳台，是小阳台，厨房出去的。C 座是相对来说，楼龄比较新，自住客最多的。户型你上网百度都可以找到。  发表于 2014-5-15 20:46
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孔雀鱼

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发表于 2014-5-15 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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没有阳台啊~在广州没有阳台晾晒是最大问题啦 您说C座是只有这栋才有95户型还是这栋位 ...

不是没有阳台，是小阳台，厨房出去的。C 座是相对来说，楼龄比较新，自住客最多的。户型你上网百度都可以找到。
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weiyingv

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发表于 2014-5-15 20:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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谢谢 那小区的车位紧张吗 能否租固定车位呢

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孔雀鱼  这个不清楚了  发表于 2014-5-15 20:56
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孔雀鱼

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发表于 2014-5-15 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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谢谢 那小区的车位紧张吗 能否租固定车位呢

这个不清楚了
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发表于 2014-5-20 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我有同学买在西北向，没有直接采光的阳台，虽然是三房，但是晾晒很不方便，三代同堂，她说尽量不洗澡不换衣服，哈哈哈

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孔雀鱼  我觉得一定要南向，95的户型，南向280、290，北向270罗。  发表于 2014-5-20 16:45
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孔雀鱼

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发表于 2014-5-20 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
我有同学买在西北向，没有直接采光的阳台，虽然是三房，但是晾晒很不方便，三代同堂，她说尽量不洗澡不换衣 ...

我觉得一定要南向，95的户型，南向280、290，北向270罗。
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鼃鼃

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发表于 2014-5-20 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
孔雀鱼 发表于 2014-5-20 16:45
我觉得一定要南向，95的户型，南向280、290，北向270罗。


貌似西北的100方左右，看得到中信的
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饭后吃点花生

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发表于 2014-6-8 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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前面起一栋楼不用太担心吧，我觉得。前面那个楼很多年都没搞成，短期也搞不起来吧。再说就算搞起来了，也未必是坏事，做起来至少是天河城的档次。看规划，原来是两侧酒店和写字楼，中间是商业，只有五六层，问题不大，因为荟雅苑的楼距离前面的工地边界大概五十米，采光通风完全不受影响，反而会因为配套起来了更增值。

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ManStory  其他的同意。不过南侧几十米起高层，不论什么形状或设计，对荟雅苑的采光通风都会有影响，但噪音减弱。除非起的是12层以下的小高层。  发表于 2014-6-8 22:14
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饭后吃点花生

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发表于 2014-6-8 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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车位应该不用担心，据理解，业主一定保证车位。不管是临保还是月保，都是四五百一个月的价格，这个具体你可以去问物业，我也没那么确信了。听说荟雅苑的业主很强势，原来开发商卖车位的时候都被业主想办法阻止了。
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ManStory

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发表于 2014-6-8 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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前面起一栋楼不用太担心吧，我觉得。前面那个楼很多年都没搞成，短期也搞不起来吧。 ...

其他的同意。不过南侧几十米起高层，不论什么形状或设计，对荟雅苑的采光通风都会有影响，但噪音减弱。除非起的是12层以下的小高层。

点评

饭后吃点花生  那块地的地基打好了，地基决定承重，不会在原来的规划上加高的。而且地基打好了，建起了很快的，施工噪音影响也会太长久。  发表于 2014-6-10 08:15
饭后吃点花生  两边高，中间低，高的两边并不是和荟雅苑正对着。影响肯定是有的，有好有坏，我觉得不用担心起楼。  发表于 2014-6-10 08:14
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饭后吃点花生

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发表于 2014-6-10 08:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
其他的同意。不过南侧几十米起高层，不论什么形状或设计，对荟雅苑的采光通风都会有影响，但噪音减弱。除非 ...

两边高，中间低，高的两边并不是和荟雅苑正对着。影响肯定是有的，有好有坏，我觉得不用担心起楼。
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饭后吃点花生

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发表于 2014-6-10 08:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
其他的同意。不过南侧几十米起高层，不论什么形状或设计，对荟雅苑的采光通风都会有影响，但噪音减弱。除非 ...

那块地的地基打好了，地基决定承重，不会在原来的规划上加高的。而且地基打好了，建起了很快的，施工噪音影响也会太长久。
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广州第一穷人

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发表于 2014-6-11 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
荟雅旁边那块地还放着一个塔吊，看过施工许可证，过期了4，5年了
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荟雅苑的房子如何
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