我住天河

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好的，明白，那就是我可以继续供现在这套商贷＋公积金，我老公以家庭名义可以再向公积金申请50万。请问20年的话，每月还款大概多少呢？

我住天河

。。。。。。。。。

苏星河

                 今天的房产答疑会圆满结束！
        感谢大源悉心专业的解答！！
          感谢积极参与答疑会的妈网网友们！！！
      
               答疑汇总将会在本帖2楼呈现，下一次的房产答疑会仍然期待你的关注~~

  PS.如果美妈们还有与房产有关的问题，可以选择继续跟帖或者站短大源哦！再次感谢大源的支持！

ruby1881

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唉，一共就2万定金。我觉得买房之前自己肯定要核实下是否够条件买房吧？遇到这种情况我也不想，现在我也是给多了时间他，可是他们无法给个确切时间能不能开的了证明，总不能这样一直等，可是如果要退部分定金，我这被浪费的2个月也很无辜不是？如果不卖给他，2个月时间已经足够过户办理我自己新房那边手续了，唉，还在沟通，买家什么都不懂。

ruby1881

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还是大源够专业啊！！！谢谢这么迅速的解答！还想买二套的，到时候按揭一定要找您。

laidu

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老婆有社保和公积金的，
增城的房子可以用广州的公积金吗？

candyouou

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我问的是一手房,预售合同是不是买齐房款就有的了?

JQY2013

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大源，再请问一下如果我现在就把手上唯一的这套用公积金贷款卖掉的话，我再用公积金贷款买一套二手房，那是按第一套房还是按二套房付首付啊？谢谢解答

HelloCandy妈

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谢谢郑专家的回复，因为祖辈的房子是学位房，现在入学要求人户要一致，全家的户口都在祖辈房产名下，如果小孩要上这个学校，是不是只能在祖辈房产证上加我们的名字？或者直接把我们名下的房子卖掉？

Fat-boy

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感谢你的回答，我还有以下问题：

• 通过适当报低价来节省税费，四个人去房管理局办理，大概的费用是多少？如果委托你们办理，如何收费？
• 姑仔老公婚前以商业贷款买房并在结婚前还清贷款，姑仔老公有提公积金，那我姑仔还可以用她老公这套房来提取公积金么？
  

menger_56

我们都是外地户口，我的社保及公积金都是广州的，老公的是佛山的，今年我们在老家买了一套房子，用的是商贷，打算到时提取公积金，日后我们还可以在广州买房吗？若可以的话，可以用公积金贷款吗？是算首套还是二套？利率要上浮吗

xiao880908

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交了契税好像就是一张**的喔，有完税证的吗？

xiao880908

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没办法显示出来，我打拼音好了，FAPIAO一张，没有完税证

xiao880908

另外，我想问下，如果我和堂弟之间想过户，但是证未满5年，有什么办法是最节约税费的呢？

小宝宝33

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我和 HelloCandy妈 的情况差不多

但是我没完全看懂大源的话
意思是不是要看学校的具体要求呢？？房产加名字就可以了吗？？不需要房子的完全产权吗？？

鹏鹏妈咪2011

   

苏星河 发表于 2014-2-20 17:29
2014年第一期的【妈网房产答疑会】——买卖房产 向美妈们Say 嗨！         买卖房产不 ...

大源，请问我老公婚前在广州购了一套房（商业贷款，未还完），现想在增城在购一套，可以用我老公广州的公积金贷款购买么，算第一套还是第二套呢？首付几成，谢谢！

HelloCandy妈

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清楚明了，谢谢郑专家。

雀巢奶茶

请问大源，卖家是商贷，在银行还有45万左右欠款，需要赎契再过户，我想做纯公积金贷款，也是45万，请问公积金中心是否能帮忙赎契或者银行能否转按揭？另外如果找按揭公司的话需要多少钱 (来自手机端的回复)