囡囡嘈笨笨

回复 大脸猫321 的帖子

加油！预算一定比我多！如果不介意楼层的话，西城花园 不错！如果不介意小区的话，有很多装修好的单体楼超级好的！就是旧！

江上明月

不如干脆考虑何贤医院附近那一带。离东城市场近，坐车去番禺广场地铁站也就两三站公交车，楼价还便宜。

最重要的，上学也非常方便，东城幼儿园，东城小学，东风中学，都联在一起，就在旁边，学校都是省一级，特别好的。去仲元高中，也就两三站，很近的直线上。

昨天我和我老公想去看看传说中的东风中学，于是在周围都转悠了一大圈，发现那一带很适合钱不多的刚需。

何贤医院，我孩子在那出生的，东城市场，我也经常在那买东西，东风中学，是我理想的初中。唉，当初买学位房，我咋没想到这一带呢？

囡囡嘈笨笨

回复 江上明月 的帖子

如果明天那个又被错过了，我一定去看看！！郁闷啊！

景深深

关注，最近也在看房，头痛啊

大脸猫321

   

今天继续纪录我的看房之路！错过第一套房后，我很沮丧。当时已经觉得志在必得的，还打电话联系大源准备按揭 ...

楼主，其实我现在也在犹豫。看了一套我和我老公真心喜欢。但是超了预算几万。还要再凑首付，所以还在犹豫。我又很怕自己错过了。

大脸猫321

   

今天继续纪录我的看房之路！错过第一套房后，我很沮丧。当时已经觉得志在必得的，还打电话联系大源准备按揭 ...

看到最后一句话。我的心一颤。我真的很怕我错过了以后更买不起了。现在东借西凑再加上老人家省吃俭用存的钱才勉强敢买，压力好大。。。

囡囡嘈笨笨

回复 景深深 的帖子

一起加油吧！！

江上明月

回复 囡囡嘈笨笨 的帖子

买房比较忌讳你和刚才楼上那种心态的！
赚钱谁都不容易，做事谨慎一点也是对的，但房子，对你们来说都是刚需，都是自住，近几年都不太可能换房。计较贵了几万还是便宜了几万，没什么实际意义。人要把眼光放远点。你看看妈网或别的论坛，这些年，没买到房，或者是左挑右挑，最终拖了很久才买的，是不是花了更高的代价？不要光算计那几万元，而是要早早把家安顿好，然后努力工作，赚更多的钱，来提高生活质量。

比如我12年前，一人咬压月供1800买了个房，现在看，月供1800算个球啊！都后悔没买更大的，或者连排别墅！收入是会增长的，而月供是相对固定的。就算利率上调，一个月也多不了几十元。很多人因为当时的几万元，最后住了几年不满意，或者买小了，然后又要换房，很麻烦，很不值得！

囡囡嘈笨笨

继续纪录我失去第二套房子的过程！回家后，我家开了一次家庭会议，都觉得侨宫苑三楼可以拿下！周一 下午约了业主，在方和正的小会议室谈价格准备签约！我和LG都很紧张，业主梁小姐是个做事情很快的人 ，她一来就觉得我定的63万底价太低，我们很坚持，因为事实上就是到底线了！一直在她面前哭穷。张小姐也很帮我们，她没有退一步，跟业主磨 ，我们初进社会不久，真的没有前，两个人都是老师，人很老实，也很有信用。很有心要，63万就给他们吧！那业主说装修费都赚不回来，坚决不干！华哥开口了，他建议一人退一步，63万5千，业主一口答应！当时我是不愿意的！无缘无故出了5000，可是想着未来结束看房路，而且那又是小区 ，妥协了！（请网友评价一下，我觉得华哥有问题！有点心结在，为什么不帮我到底？）
       事情在这里出现转折，照理开始查册了，可是业主没有带委托书，业主坚持不肯写合同，因为手续不对！业主说要我们下1000块钱诚意金。华哥说，我们从不收客人诚意金。不如1000块是定金，你不卖给他们反赔他们1000？业主老说，我盘放了两个月根本没有人看中 ，一定是他们的。华哥说合同照签，你不卖就赔款，反赔1000定金！业主答应了！我们就在稀里糊涂的情况下'根本没用妈网美妈妙招，没等我们说话，那业主就在合同签字了！她看都没看，匆匆签字催我们交钱，也没看我们签名就走了！
       华哥说，这套房子她一定有另外的客人在谈，价格一定比你们的高！要不一个专业投资客，不会不带委托书 ，不受定金就是说明她嫌赚少了，去另一家谈完再决定！我们当时觉得，哎〜〜〜〜〜要是这样，我也没有办法。我们是不会再加的！华哥又说，还有一种可能，另外一家地产，为了不让他们做成交易，刻意编造的！如果是这样，房子还是我们的！
        回家的路上，我和LG已经憧憬着了！没想到，晚上，张小姐打电话给我！房子卖了！67万高价！！哎！第二天下午去解除合同，我能拿2000，华哥后悔怎么不下多点，我们也有收获嘛！
       我和LG一直觉得是业主返价的招数，想着反这么多，死也不买，拿回2000 ！可是直到解除合同的下午，业主不仅分我钱，还给华哥和张小姐钱，华哥说，应该是卖67万的！天啊！我们都在说，那个建筑面积63方，实用面积50方的三小，67万太贵了！基本没有讲价！据业主说周日晚看上，周一晚秒杀！天啊！那户买家可知道这价格可以华侨城啊！不值得67万的！华哥一句，算了！土豪多！我们继续努力！结束了侨宫苑三楼在我们各自生命中的出现！
(来自手机端的回复)

囡囡嘈笨笨

回复 江上明月 的帖子

我好高兴有你关注我，每次你都给我适当的鼓励！很入心！不用犹豫了！我要下手！！

大脸猫321

   

继续纪录我失去第二套房子的过程！回家后，我家开了一次家庭会议，都觉得侨宫苑三楼可以拿下！周一 下午约 ...

继续写啊，我在等着看啊。

大脸猫321

   

继续纪录我失去第二套房子的过程！回家后，我家开了一次家庭会议，都觉得侨宫苑三楼可以拿下！周一 下午约 ...

请教下。妈网美妈的妙招是什么能告诉我吗。看我以后有没得派上用场。呵呵

囡囡嘈笨笨

我等下准备去谈看对眼的房子，希望不是第三套错过的房子！悲催！ (来自手机端的回复)

若宝宝

   

囡囡嘈笨笨 发表于 2014-3-2 16:27
今天继续纪录我的看房之路！错过第一套房后，我很沮丧。当时已经觉得志在必得的，还打电话联系大源准备按揭 ...

楼主你们杀价太狠了。这种一听就不是想成交的节奏啊。

若宝宝

   

继续纪录我失去第二套房子的过程！回家后，我家开了一次家庭会议，都觉得侨宫苑三楼可以拿下！周一 下午约 ...

楼主，你真是太被动了。中介的原则是“做完一单是一单”，而不是为某一方抬价或压价，你一定要理解，他们比你还愿意成交的。

小小子曰

楼主，我觉得华哥和张姐都是很为你着想的呀，加油加油！

水木目_li

回复 囡囡嘈笨笨 的帖子

是挺贵的，但我们看了很多房子，感觉西城花园的性价比还不错，楼间也比较大。我的是今年1月份买的，现在还在等放款。
等整个流程做完再详细写一下。

左右互驳

回复 囡囡嘈笨笨 的帖子

楼主，张小姐电话给我一下。谢谢

beclear

祝福楼主能买到心水的房子！能否短我张小姐的电话呀？多谢啦！