珠江新城利雅湾的房子，3.5万一方值得买吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-12-14 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

妈网有住在珠江新城利雅湾的美妈吗？目前看中了一套125房四房的房子，除了厨房有点斜角，其他还算方正，不知3.5万一方的价位能买吗？里面的物管好像水平一般，快8年的小区，绿化维护得一般，旁边都在动工修写字楼，尘土飞扬的。就是为了体育东的学位，又为了改善。

回帖推荐

大妈一枚发表于63楼查看完整内容

我当时就是买了另一个湾呀，两条主干道夹击吵死了尘又大，不过买时价格超笋，涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾，楼龄相差1年而已。

大妈一枚发表于96楼查看完整内容

还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房，现在积极的卖海景房想买入广州。

大妈一枚发表于99楼查看完整内容

利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀！

meimei79 发表于107楼查看完整内容

当初我也是两个公馆里面选，老公想选南国3.7万，我想买嘉裕3.8万，最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了，2014才3.2？不太可能吧

点评

月女神物管很一般！发表于 2013-12-14 21:55

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沙发

发表于 2013-12-14 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不如买芳草园或者伊顿，配套齐全成熟便利，体育东的珠江新城分校吧？升天河中学？ (来自手机端的回复)

点评

广州第一穷人单行线。。。。发表于 2014-2-7 10:42

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小兰姐姐该用户已被删除	3楼发表于 2013-12-14 18:06 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
小兰姐姐该用户已被删除
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4楼

发表于 2013-12-14 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lucky36 的帖子

芳草园和伊顿的房子也去看过，本来是想买芳草园的，但芳草园目前也不便宜了，也是3.5、6万一方，甚至更贵一些。龙口西小学分三个校区，买哪边都不方便。想想利雅湾那套有四房，地在珠江新城，也保值些。其实最喜欢的是珠城保利香槟的房子，方正、社区好，但总价太贵了，500多万一套买不起

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5楼

发表于 2013-12-14 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市场的功能就是价值发现，配置资源，同价位的房子只是某些方面的偏重不太一样而已。你要成熟便利上47中就天河北，你偏好高端大气就珠城 (来自手机端的回复)

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6楼

发表于 2013-12-14 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网有住在珠江新城利雅湾的美妈吗？目前看中了一套125房四房的房子，除了厨房有点斜角，其他还算方正， ...

物管很一般！

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两只老虎仔仔

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7楼

发表于 2013-12-16 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么朝向的？这个价位比较便宜吧？

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两只老虎仔仔

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8楼

发表于 2013-12-16 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你对比下旁边嘉裕公馆，听说北向4万一方吧？

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9楼

发表于 2013-12-17 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠江新城这个价格还算是给力了吧

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10楼

发表于 2013-12-19 13:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曾在那住过，感觉物管质量很一般，户型不太方正，房子内部没住2年已经很多裂痕。现在好处就是交通尚算方便，周边图书馆博物馆歌剧院少年宫都俱全，文化生活丰富。

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11楼

发表于 2014-1-17 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

性价比挺高。

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12楼

发表于 2014-1-17 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有朋友住那里，其实还不错，位置好，就是户型不太方正，朋友还是挺喜欢的，我觉得珠江新城总体还是比天河 ...

同意
高端大气上档次。。。低调奢华国际范。。

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13楼

发表于 2014-1-17 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有朋友住那里，其实还不错，位置好，就是户型不太方正，朋友还是挺喜欢的，我觉得珠江新城总体还是比天河 ...

同意
高端大气上档次。。。低调奢华国际范。。

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14楼

发表于 2014-1-17 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有朋友住那里，其实还不错，位置好，就是户型不太方正，朋友还是挺喜欢的，我觉得珠江新城总体还是比天河 ...

就是旧了点。。那里附近有很多好房子呀

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15楼

发表于 2014-1-20 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠城这个价格可以了，可以享受周围好的配套。

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肉团团妈

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马上有一切

16楼

发表于 2014-1-20 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只知道地段好，中轴线上，离图书馆博物馆花城广场超近。
话说刚看了一个2010年问芳草园1.5万值不值的帖子，四年过去了，现在芳草园最少3万+起价咯。几年后再看这个贴呢？利亚湾会不会单价8万+？

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17楼

发表于 2014-1-25 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价很笋啊！是北向吧？

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18楼

发表于 2014-2-3 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

125方4房，应该朝向不错的，靠近图书馆，博物馆，花城广场，3.5万一个方，很不错啦。
现在珠江新城还有这个价，还有体育东路小学的学位，现在天河，哪个不是分校，本校也不见得好，可以了。
我有个同事和我说，只要你觉得有必要买，有能力买，买得起，什么时候下手都是好时机。

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信天翁

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19楼

发表于 2014-2-4 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚看到一个美妈放盘罗马家园八年前的二手房都.2万7一方，那时罗马开盘价才400O不到，但珠城的房价己经快一万，相差一倍多。现在才比罗马贵30%，但一个在花城广场，一个在城中村，利雅湾性价比突出啊！

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珠江新城利雅湾的房子，3.5万一方值得买吗？

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