本帖最后由 zh979 于 2013-11-5 10:35 编辑
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我们之前也遇到过你们这种情况，楼上的装修把地面凿开，所有的管线都埋在下面，当时把我们家的吊灯罩都震烂了，把饭厅的整块天花也给震下来了，好在我们饭厅做的吊顶，有玻璃挡着，没有砸到人，他们只是找装修工下来帮我们把吊顶上的天花碎取下来了事。我们也没有跟他们再纠緾，过了几个月后我们家小房间的空调坏了，我们找人把空调修好了又坏，修好了又坏，后来就不用那个空调了。 当时那个房间的墙上总是渗水出来，时间长了还有一些很小的白色小虫子在那里到处爬，墙面还发霉，我们以为是空调位渗水，就把空调拆掉，空调位堵上，再把墙面铲掉，把防水做的很好，还是渗水，那个房间一直空了一年多，不能住人，后来就找人沿着渗水的地方，把墙和衣柜都凿开了一部分，最后才发现原来是因为楼上的装修把我们下面的空调专用电线管弄裂了，他们是洗手间的水渗下来，渗到电源位，造成短路，所以空调才坏的，装修师傅说在我们家没有办法做，必须从楼上的做防水才能保证不渗水。 我们就去找楼上的沟通，楼上的不同意，说那样会把他们家的马桶和地面敲坏，我们想着远亲不如近邻，自己吃点亏也没有关系，先把问题解决了再说。就跟他们说可以提前拍照片，等我们弄好以后帮他们恢复原样，所有的费用，我们两家共同分担。至于是他们找装修工还是我们找装修工，由他们来决定，他们说要考虑考虑，还老是说没有时间，一拖又三个月过去了。 没办法我们只能找物业和居委，但是他们总是当着物业和居委的面说好，之后就不行动，接着又拖了半年。 我先生为了这个事情请了好多天的假跟他们说尽好话，也没有用，那人整天把姿态摆的很高，一天晚上我先生又去把他们找下来想跟他们好好谈谈，想约定个时间把事情定下来，结果那人说要让我们承担所有的费用，还说是可怜我们家孩子才同意的（因为我们是两房的，孩子一直跟我们睡），我先生一听火了，说：“我们家孩子不需要你们来可怜！既然你这么说，那我们也没有必要再谈下去了，咱们就走法律程序来解决！”那人说：“好!没问题呀！走法律就走法律，没有一两年就排不到你，那你这个房间一两年之内也别想用！”后来我先生就用相机拍了几张电线上滴水和墙面上渗水的照片，还请装修师傅写了相关的证明，又请物业和居委出具了证明，写了一份起诉书，特别说明了电线渗水的危险性，另外要求他们赔偿我们请装修工的费用还有误工费、房间空置费等等，然后递交到了法院，当时我先生还跟我说可能要等很长时间才能解决这个问题，但总好过受他们的气。没想到，法院很快就和我先生联系了，也通知了楼上的邻居去法院。 法院的人就问他们想怎么解决？最后他们选择了庭外调解，后来还说如果凿开他们家的地面发现不是他们的问题，是不是所有的费用由我们承担。法院说：“你如果觉得不是你们家的原因造成的话，可以由我们法院找专业的评估人员去检测，但是这个费用要由你们承担，费用大概是3000元。”他们一听连忙说：“那算了，还是不请人检测了。”然后两人小声嘀咕了一句：“水应该是从上往下流的！”我先生听了直想笑。 后来法院就限定他们在一个月之内把渗水的地方修复好，另外再把我家的墙面和衣柜恢复，所有费用由他承担，如果限期内还做不好的话，我们可以申请法院强制执行。另外还要他们赔偿了一半我们之前请装修师傅的钱。 他们贪便宜找了路边的补漏工，怎么补也补不好，赶紧下来跟我们说好话，让我们再宽限他们一段时间，他们再换人，我们也答应了，他们换了第二家装修队的才补好。我先生说好在他们逼着我们走了法律程序来解决，要不我们还要多花好多钱。 这是我们有生以来第一次打官司，通过这次的事情我们才发现原来有些事情走法律程序比私底下协商好多了。而且法院的处理速度并没有外界传说的那么漫长喔！楼主也可以试一试！
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发表于 2013-11-5 09:16
