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事实上广州的经济从北京路的商铺倒闭就可以看出来了。在北京路附近的禺山路，惠福东都有不少的首层商铺倒 ...

5年没去过北京路上下九买过服装的飘过。。。。。。。。。。

杏子！！

问题应该综合判断吧，也许原因皆有之，而不是只有A则非B。
综合来看：1、电商的迅猛发展导致商铺消费大幅下降。2、经济下滑而且通货膨胀导致消费能力下滑。3、各地方新商场、新店铺大力发展，导致消费分散。4、铺租持续上涨导致实体店利润下降，店主压力过大。

FASEE150MEI

生意不好做
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广州第一穷人

   

不管你愿意不愿意，广州的中轴线实际已经发生了变化。不要说别人，就是我自己，老广州，都有很多年没有去过 ...

北京路的住宅似乎很贵，新一点据说要4万。生意越难做楼价就越贵

枫叶妈妈

不知道有多少年没去过北京路啦

maymayfly

铺租太高

阿鱼妈妈

松下洗衣机，东百卖9990，苏宁实体卖8680，山姆卖7499，国美网购7199还送300购物卡。
网购我还是选有实体的大电商，，起码质量有保证，，那些无实体的电商售价也不一定比实体店便宜。

siukong

毫无技术含量的帖子，一鸡死一鸡鸣这道理，懂吗

我心飞翔99

   

事实上广州的经济从北京路的商铺倒闭就可以看出来了。在北京路附近的禺山路，惠福东都有不少的首层商铺倒 ...

想起马云的名言：传统行业和电商较量，就像少林拳对机关Qiang。

雪红蝎子

   

尤其是太古汇，人流挺多

是啊，周末去太古汇吃饭要等N久，车位几乎没有，都要停车到附近。所以主要跟定位和人流有关。

雪红蝎子

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楼主偷换概念了，“北京路生意难做，低端定位的店铺开不下去”跟“北京路住宅楼价不便宜”没有关系。

广州第一穷人

   

雪红蝎子 发表于 2013-10-21 01:15
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楼主偷换概念了，“北京路生意难做，低端定位的店铺开不下去”跟“北京路住宅楼 ...

经济不好，生意不好做----找好做的生意----好生意找不到，房价不断长------不再做生意，拿了钱去炒楼

雪红蝎子

回复 广州第一穷人 的帖子

前面很多人说了，北京路生意不好做，跟电商和定位有关系。
你硬要无视太古汇、天河城商圈，把北京路当做广州经济风向标，得出北京路生意不好=全广州生意不好做，在推导出后面那一长串，那只能说我们前提就不同。
你能说市民消费总量下降吗？只是一部分相对低端的购物被电商分走了。也就是说照样产生利润和收入。
再说，限购之后广州炒住宅的可能性也不大，家庭拥有两套房我觉得属于正常范围内，一套适合自住的，一套学位房。但两套以上呢？假离婚、用亲属的名字买？现实中比例都相当低。

小妈妈2012

有没有发现 招租人联系电话是一样的

霏霏

呵呵，圈内的人想赶紧跑掉，圈外的人以为里面很好赚，拼命往里挤。钱钟书就是钱钟书啊，一句话啥都可以概括