购房时房产证只写一人姓名，配偶是否知情 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2013-9-30 08:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由张三李四于 2013-9-30 09:35 编辑

如题，如果全个过程只是一方办理，可以吗，配偶到时会不会知道另一半已经购房，婚后购房，房产证只写一方的名字，如果要卖，要经配偶同意吗，谢谢。
看了大家的意见，明确了一些问题，那就是说买房时要出示双方身份证，这一点就足以让配偶知道了，现在还有一个疑问：如果夫妻双方先拟一个协议，房产证是谁的名字就归谁，那就可以放心买了吧，是吗。

回帖推荐

ljx 发表于7楼查看完整内容

要夫妻双方带身份证本人去房管局查名下房产，我觉得在广州是实行不到的，但不排除其他地方可以走后门搞定。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

niuniumami 发表于11楼查看完整内容

一次性付款的话，配偶不一定知情，只需查房产证明时需要双方身份证，结婚证，户口本让中介办就可以了，这个很容易弄到吧，接下来所有过程都不需配偶经手。卖房时，也要双方证件，合同上需双方签字按指模，递件时双方到场

壮壮妈发表于17楼查看完整内容

如果夫妻双方先拟一个协议，房产证是谁的名字就归谁，那就可以放心买了吧，是吗。可以谁的名字归谁，但仍然占对方的名额。

点评

ananoh 首先，如果是一次付款，完全不需他的身份证。卖的时候分两种还情况，一种是对方一次付清，你一个人就可以操作，如果要贷款，就要他签名同意。发表于 2013-10-2 08:22

宝贝猪的妈咪得有配偶的同意出售签名书发表于 2013-9-30 16:04

重阳道理上要经配偶同意，实际操作中一个人就卖掉了发表于 2013-9-30 09:32

lilyxuli 如果要卖，要经配偶同意发表于 2013-9-30 08:55

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喵星人

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沙发

发表于 2013-9-30 08:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你很有想法，跟喵喵学开灰船吧~v68

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ljx

爽爽妈

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3楼

发表于 2013-9-30 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]购房时房产证只写一人姓名，配偶是否知情

哇，日防夜防，家贼难防。
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田鼠妈

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4楼

发表于 2013-9-30 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不用贷款的话，买的时候可能瞒得住

卖的话一般都要夫妻双方到场的吧？

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5楼

发表于 2013-9-30 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无论知道不知道，婚内买的都是共同财产，卖的时候都要签名的，否则就算交易了也可以不算吧

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ljx

爽爽妈

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6楼

发表于 2013-9-30 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]购房时房产证只写一人姓名，配偶是否知情

要夫妻双方带身份证本人去房管局查名下房产，我觉得在广州是实行不到的，但不排除其他地方可以走后门搞定。
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生命是礼物

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7楼

发表于 2013-9-30 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如题，如果全个过程只是一方办理，可以吗，配偶到时会不会知道另一半已经购房，婚后购房，房产证只写一方的 ...

如果要卖，要经配偶同意

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8楼

发表于 2013-9-30 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一次性付款的话，配偶不一定知情，只需查房产证明时需要双方身份证，结婚证，户口本让中介办就可以了，这个很容易弄到吧，接下来所有过程都不需配偶经手。卖房时，也要双方证件，合同上需双方签字按指模，递件时双方到场

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9楼

发表于 2013-9-30 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果先写清协议，房产证是谁的名字就归谁，然后再买，应该无问题了吧。

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天天快乐妈妈

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10楼

发表于 2013-9-30 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如题，如果全个过程只是一方办理，可以吗，配偶到时会不会知道另一半已经购房，婚后购房，房产证只写一方的 ...

道理上要经配偶同意，实际操作中一个人就卖掉了

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11楼

发表于 2013-9-30 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先写了协议再买也冒险吗

点评

lililisun 无效协议，婚内买的房子是夫妻共同财产发表于 2013-12-12 15:38

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田鼠妈

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12楼

发表于 2013-9-30 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复张三李四的帖子

还是不要冒这个险吧~

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黑玫瑰

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13楼

发表于 2013-9-30 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来看看

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14楼

发表于 2013-9-30 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻双方先拟一个协议，房产证是谁的名字就归谁，那就可以放心买了吧，是吗。
可以谁的名字归谁，但仍然占对方的名额。

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相思风雨中

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15楼

发表于 2013-9-30 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果夫妻双方先拟一个协议，房产证是谁的名字就归谁，那就可以放心买了吧，是吗。懂的请给个意见，

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宝贝猪的妈咪

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16楼

发表于 2013-9-30 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如题，如果全个过程只是一方办理，可以吗，配偶到时会不会知道另一半已经购房，婚后购房，房产证只写一方的 ...

得有配偶的同意出售签名书

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老妖

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17楼

发表于 2013-9-30 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ljx 发表于 2013-9-30 08:35
哇，日防夜防，家贼难防。
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嘿嘿，这个的确是哇！

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18楼

发表于 2013-9-30 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道

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