越秀58平米 VS 天河85平米，你会怎么选？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2013-8-19 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

LZ默默关注妈网好久，从打算买房开始，学到了好多，先谢谢大家。

LZ是工作三年，未婚傻妞一名。

请教各位美妈，越秀东山一品小面积 VS天河骏景花园正常两房，哪个会更适合呢？

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愚人守卫发表于38楼查看完整内容

唉，我也一样借了家里几十万。时尚明苑有个大优势就是新，不够五年的。当然，地段跟东山是没得比，所以要看你需要的是大房子还是地段。我看菜吃饭所以去了旭景

hongman 发表于56楼查看完整内容

如果同单价认为越秀好也就算了！3.8万的越秀毛坯比天河2.6万带装修，你自己说哪个合算？天河骏景的地段未来发展潜力超过水荫路那边。而且住家两房要保证基本的舒适度，一定是选85平米，蜗居在58平米的房5-6年难不难受？

愚人守卫发表于57楼查看完整内容

赞成，加上装修可以在车陂买四房了。综合对比觉得还是在车陂买大点更划算。

小严妈发表于62楼查看完整内容

说起BRT心里就发紧，LZ估计没有试过挤不上去或挤成沙丁鱼的状况，我现住棠下，无论如何不买车陂棠下上社这段的房子，BRT太可怕了

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思贤妈妈选东山一品发表于 2013-8-26 14:19

niathwq 当然是越秀啦：看病、小孩读书、找政府机关办事、楼房保值等等都是比天河好了不知道多少。发表于 2013-8-20 12:07

kate01 妹纸果真有米发表于 2013-8-20 09:22

勿悔越秀学位好吧...我觉得骏景不咋样...但是我买不起... 发表于 2013-8-20 08:43

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沙发

发表于 2013-8-19 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

排除学位什么的因素，果断骏景花园~！住的舒服点

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3楼

发表于 2013-8-19 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然东山一品，绝对保值升值好过骏景，50平米一个人住也够了，以后结婚了有经济能力了再两个人一起换大的。

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4楼

发表于 2013-8-19 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 synthiaa 于 2013-8-19 21:32 编辑

回复 pigbao8416 的帖子

是啊，居住面积多出快30平米，不过距离我工作单位也差的比较多。我在越秀。

也想顺道请教各位美妈，骏景花园 VS 时尚明苑，学位一个骏景小学一个车陂小学。。时尚明苑户型太美了，阳台三房间朝南。

最近骏景的价格很疯，都到2.5万了。

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5楼

发表于 2013-8-19 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其实我个人的意向比较偏向美妈您，工作在越秀也比较熟悉。

但身边的同事觉得东山一品只能凭借自身楼盘，三万大几的价格已经没好涨了。但骏景，靠旁边金融城带价，虽然现在已经两万五，但还有很大空间。

再一个节假日父母过来不好住。

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勿悔不考虑学位的话时尚名苑吧。。。离地铁站近房子也比较新发表于 2013-8-20 08:45

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6楼

发表于 2013-8-19 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

骏景没有地铁，未来的21号线，也挺远的。

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7楼

发表于 2013-8-19 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 golgo_forever 的帖子

算了一下，地铁+走路，上班50分钟左右

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golgo_forever 交通方便不仅仅是上下班，机场、火车站、汽车站、购物、生活都要考虑。发表于 2013-8-20 09:32

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8楼

发表于 2013-8-19 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 synthiaa 的帖子

明显是东山一品，水荫路，城中心的居住环境，哇，流口水。。。骏景？？？神马地方？城乡结合部啊，哈哈哈，合生楼盘一概不考虑，不解释。。

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9楼

发表于 2013-8-19 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

58方一房太大，两房太小，不实用，买两件30的单间公寓最合适，一间自住一间出租

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法律咨询2013

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10楼

发表于 2013-8-19 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在可是限购，能一下买两间吗？

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11楼

发表于 2013-8-19 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hofcm1 的帖子

二套税费付不起啊

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LBG

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12楼

发表于 2013-8-19 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

喜欢越秀，不过不买一手，用这个钱改看二手

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发表于 2013-8-19 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东山一品也是二手楼的。现在越秀的一手楼只有4.1w +的了，农林华府等。

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kiroro97 水荫路好么^_^ 发表于 2013-8-19 23:02

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14楼

发表于 2013-8-19 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东山一品也是二手楼的。现在越秀的一手楼只有4.1w +的了，农林华府等。

水荫路好么^_^

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15楼

发表于 2013-8-19 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主好厉害，我工作四年，刚开始也看骏景，78方180多万。时尚明苑的户型的确很好，实用率也高，就是太近马路，但是也近地铁。挺适合单身的上班族或没孩子的小两口

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16楼

发表于 2013-8-20 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人认为骏景社区太大，不喜欢。

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17楼

发表于 2013-8-20 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个说反了吧，论升值潜力永远是市中心快。如果骏景随着那个所谓金融城都升值的话，那东山一品早不知道什么价格了。
我觉得这个问题主要看你自己觉得短时间一房够不够住，如果预算就在那里，但又想买两房，那就骏景，如果短时间够住，讲便利，讲学位，讲升值，那肯定是东山一品了。

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18楼

发表于 2013-8-20 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wjg2000 的帖子

确实很多美妈不喜欢骏景哦，昨晚上去骏景走了一圈花了半小时，感觉人气很旺，其他黑布隆冬也没看出来。

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