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楼主

发表于 2013-8-13 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 wjg2000 于 2013-8-14 15:41 编辑

海珠楼价很正常，还有上升空间。。

海珠楼价很正常，还有上升空间。。

点评

angeldeng8183 革新路的盘涨得最厉害，我租住的那间屋子一年涨了100万发表于 2013-11-22 01:43

我系傻猪楼市涨得超越想象啊！我妈去年5月在白云区买的电梯二手楼，15700一方；上两个月已经卖到2万+ 发表于 2013-8-14 15:23

wanghaomm 不是海珠区，是全中国都疯了发表于 2013-8-14 15:11

erduo36 反正现在是哪里还不到3万就涨到3万，都一样有人接手发表于 2013-8-14 13:42

acmenl 革新路的生活成本同正佳那边的差不多，我两边都住的。发表于 2013-8-14 13:14

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沙发

发表于 2013-8-13 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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自己顶一个。我一直很好奇为何增城，花都，南沙的房子能卖这么火？
到底有多少是被在市区上班的肛需客买走的？
这些肛需客住那么远，整天上下班来回跑不累么？

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勿悔跟风的伪刚需比较多吧...怕以后更买不起,先买了放着,租在市区.将来有钱了再换房走农村包围城市战略...工资涨不过房价这也是没办法的办法啊发表于 2013-11-11 16:09

llc_008 其实大多数是买来投资的，只有少部分刚需，这部分刚需也只有更少部分是周边工作的，很多是因为市区楼买五起，但又想买楼的选择。发表于 2013-8-14 09:29

haze 买那么远房子的人真正住在那里上班在市区的又有几个发表于 2013-8-14 09:17

metrolele 那些买那么远的根本没几个所谓的刚需客，上下班如果搭公共交通需要3.4小时有几个伤的起？买的起车的在那么远的地方买房的算刚需吗？发表于 2013-8-14 08:52

云晴认识的人买了增城、南沙未去住，在工作地附近租房发表于 2013-8-13 15:00

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咭咭BB

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3楼

发表于 2013-8-13 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的楼价都不知道真定假噶，我系海珠区求个低层三房，中介都说基本没有放出来

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咏珊楼下的mm，这和限购有关系吗？二手就是各方面不怎么样的，才卖掉的，样样好的房子都自住了，干嘛卖掉发表于 2013-11-12 16:28

咏珊楼下的mm，这和限购有关系吗？二手就是各方面不怎么样的，才卖掉的，样样好的房子都自住了，干嘛卖掉发表于 2013-11-12 16:28

chachacha1 限购搞得。好房子卖掉了就买不回来了，所以都惜售。如果找朝向位置有缺点的房子，还是大把。发表于 2013-8-15 11:43

广州强匠公司那么高的价格都被中介太高了发表于 2013-8-14 12:21

llc_008 楼价当然是真的了，主要是现在业主心态强，加上没好的投资，我把房卖了又买五反，那不如不放。发表于 2013-8-14 09:32

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4楼

发表于 2013-8-13 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你想求哪个区域的？不过现在确实放盘的非常少，业主都不差钱，最关键的是大家等着明后两年卖个好价钱呢

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5楼

发表于 2013-8-13 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也不明白海珠区凭什么涨得高，也不是什么学位房区域，离上班也不近。

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EEC999 不是学位房？光大的幼儿园都是省一级的，小学也是，对面的41中也是重点。发表于 2013-8-14 13:10

桑儿海珠区的空气就是好！起码我住的地方经常有蓝天白云。发表于 2013-8-14 11:14

夏日炎又炎 ZF都要搬海珠去了你说呢发表于 2013-8-14 09:12

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6楼

发表于 2013-8-13 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为什么等明后两年啊？会升很多吗

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星宝宝

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7楼

发表于 2013-8-13 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

白云和东圃等地方都已经是天价了，凭什么海珠就要一直低价呢？

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博朗感觉现在买房最抵的地段是天河北了，跟东圃差不多啊发表于 2013-8-14 21:30

sulinjing 东圃已经是2万左右的均价了，海珠区那边比东圃成熟得多啦，涨也是能接受的。发表于 2013-8-14 14:59

huangmx1 东圃还是2.2W左右呢,不能说天价咯........ 发表于 2013-8-14 08:50

云晴只能说房价疯了发表于 2013-8-13 15:15

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8楼

发表于 2013-8-13 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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因为老城区土地越来越少。海珠区所剩空地已经非常少了，新建住宅只能靠拆迁来完成（并且步履艰难），到明后年僧多粥少的局面会更加严重，预计明后两年，光大花园和江南新苑两大指标性楼盘双双破4万也不奇怪。

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zhizhuju 江南新苑居然是指标性楼盘？我在新港西路住了十年，非常不理解这个说法。发表于 2013-11-20 14:59

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9楼

发表于 2013-8-13 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东圃怎么说也是天河的地头，越卖越贵是正常的。
不过白云区今年出了几个地王，确实有点让人摸不到头脑。京溪南方医院那一边越来越贵了。

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勿悔东圃正解城乡结合部... 发表于 2013-11-11 16:15

cncn020 是啊，它就是个城中村，胜有它位置近天河，东圃有两条地铁经过和BRT，试问哪个旧城区有？？发表于 2013-8-14 13:38

bubuchris 但是感觉东圃就是一大型城中村啊。。。。有钱也不买那边发表于 2013-8-14 09:23

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星宝宝

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10楼

发表于 2013-8-13 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像只要沾上“天河”两字就一定要贵才是正常的。这个世界不是谁都只喜欢天河的。

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勿悔天河有BRT啊这个真的差好多一堵车其他公交就是悲剧.就说东圃到岗顶 BRT可以完胜地铁同样的距离放在海珠可能要多出50%的时间发表于 2013-11-11 16:21

桑儿珠海住，天河上班的我，真心的不喜欢天河哦！连打车上班，说到天河**司机都不太情愿的。发表于 2013-8-14 11:17

fongyo 尤其不喜欢天河，为什么天河就要特别贵？满大街都是外来人口和匆忙上班的白领，精神很紧张，没有放松悠闲的生活感觉发表于 2013-8-14 10:37

lunacity 呵呵，我也是天河搬越秀的 …… 发表于 2013-8-14 10:15

夏日炎又炎天河也就个珠江新城上班方便点值而已，天河北都昨日黄花了，其它天河地方还是乡下。发表于 2013-8-14 09:13

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11楼

发表于 2013-8-13 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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自己顶一个。我一直很好奇为何增城，花都，南沙的房子能卖这么火？

认识的人买了增城、南沙未去住，在工作地附近租房

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12楼

发表于 2013-8-13 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

撑海珠区，海珠区多数是大型小区，处处环江，有生活气息，随便都是江景房

,宜居。老实讲一句(但的确如此，别拍)，在广州无根的人才认为天河有多好。

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rccyl 比较同意楼主说的，确实无根的人会觉得天河无限好。我自己就是外来的，虽然知道老城区生活氛围更好，但就是内心里喜欢天河发表于 2013-8-15 16:08

博朗各有所爱，好像是年轻人喜欢天河多点。而上了年纪的就喜欢海珠多啦。发表于 2013-8-14 21:34

eggegglee 赞同！发表于 2013-8-14 14:18

冉冉babybaby 天河那种兵荒马乱的地方谁喜欢！作为在黄埔长大的，喜欢老东山的安宁！发表于 2013-8-14 13:10

冉冉babybaby 天河那些兵荒马乱的地方谁喜欢啊？作为一个黄埔长大的，喜欢老东山的安宁！发表于 2013-8-14 13:08

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13楼

发表于 2013-8-13 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那有什么用？等于没买房子，增城，南沙这种鸟不拉屎的地方，房子又多，能有什么前景。

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云晴可能当作投资。08年1同事买锦秀半岛就说是当储蓄发表于 2013-8-13 15:14

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14楼

发表于 2013-8-13 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

光大花园基本3万一平米朝上，保利花园和保利百合基本2万5朝上？海珠区是真疯了还是假疯了？有这个价位，我 ...

我也一直关注这几个小区，妈网里前几天不是有个帖子卖光大的，单价才2.5么？保利花园去到2.5是有点让人惊讶！和整个广州的楼市疯狂有关的吧

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15楼

发表于 2013-8-13 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复云晴的帖子

那有什么用？等于没买房子，增城，南沙这种鸟不拉屎的地方，房子又多，能有什么前景。 ...

可能当作投资。08年1同事买锦秀半岛就说是当储蓄

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发表于 2013-8-13 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

白云和东圃等地方都已经是天价了，凭什么海珠就要一直低价呢？

只能说房价疯了

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17楼

发表于 2013-8-13 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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锦绣半岛那个交通闭塞的破地方，五年没涨多少。其他地方很多都翻两番了

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18楼

发表于 2013-8-13 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪里光大才2万5？我再抄底入两套

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yoyo_chow 2万5你就不要想啦，越盖得多大型的购物中心，房价只会越高。发表于 2013-8-14 10:41

selinaksr 2.5那套假的啊！发表于 2013-8-13 16:42

降价买房妈网二手房板块啊，个人房源里有，真假待验证发表于 2013-8-13 15:20

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