求助：小孩入学后学位房能卖吗？好纠结！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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晓玲

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楼主

发表于 2013-5-23 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

大家好，求教一个问题，我和我儿子的户口在天河区，我儿子去年刚入读该片区的华阳小学（一年级），最近想投资急需一笔钱用，想卖房套现，但有几个问题一直拿不准，请各位妈妈、达人帮我出出主意：
1.学位房卖了，孩子的学籍会被注销吗？
2.公办小学每个学期或学年，学校还会不会查房产证？
3.房子卖掉的话，我和我儿子的户口不迁走可以吗？户口空挂的话，街道办或者公安局户政部门的人会来查吗？如果迁走（我只能迁到番禺区），在华阳小学的学位会受到影响吗？学校有没有权力不让我儿子在华阳就读？
以上问题，希望大家给我点参考的意见，有亲身经验的妈妈就更好了，把你的经验传授一下！我很纠结呀！谢谢大家了！

回帖推荐

带着孩子去旅游发表于8楼查看完整内容

房子可以卖，未来的几年，学校都不会查户籍，已经入学的孩子不会被取消学籍，只是刚被你占用了学位的房子有没有买家就不得而知了，因为要五年后才会再有学位哦。另外，户口是否迁走，派出所和街道没这个闲心去管，但房子的买家肯定会介意，需要用学位的买家肯定要求你们迁户口。你家的情况，最好就是可以迁到天河区的其他地址。 ...

RIAN妈发表于14楼查看完整内容

房子可以卖的，但是买方的小孩要等你家的读完小学，也就是五年后才能用上学位。你卖房对于小孩的6年小学是没有影响的，不过报名初中时可以还需要提供这些证明。一般来说，你占着学位又不迁走户口，这个学位房就要贬值很多了。

RIAN妈发表于16楼查看完整内容

哈哈，楼主哪里的房子，我不要学位也不要户口的，如果房子合适，价格也适合的，或者我们可以交易。

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秋风小吹入了学就不怕了.只是没了学位,谁会买呢.要等五年喔.只能卖给不要学位的. 发表于 2013-5-25 00:39

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花花画画哗

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沙发

发表于 2013-5-23 18:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

沙发，定一下，知道政策的MAMA过来说一下

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3楼

发表于 2013-5-23 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想学籍应该不会影响,户口最好迁走,就算迁走也不影响LZ小孩读书

我想影响最大的应该是房价.因为学位要4年以后才能用.

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RIAN妈应该是五年后才能用的。楼主小学才一年级。发表于 2013-5-24 12:09

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4楼

发表于 2013-5-23 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果没有天河户口，以后直升47中也会有问题

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YXSWEX 是啊，这个问题我也问过小学招生的人，直升的是同区户口的发表于 2013-5-24 13:16

我爱许小宝是呀，是呀发表于 2013-5-24 11:56

我爱许小宝对呀发表于 2013-5-24 11:55

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晓玲

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5楼

发表于 2013-5-23 18:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼上2为的热心的妈友！有没有亲身经历的妈妈以身说法呀？

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6楼

发表于 2013-5-23 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以卖的，至少越秀区是这样的，但是买家愿不愿意买就难说了，毕竟要等你家孩子毕业，人家才能用学位，所以学位占用的房子肯定卖不上太高的价位的！

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7楼

发表于 2013-5-23 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里的房子？我不需要找学位房的。

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带着孩子去旅游

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8楼

发表于 2013-5-23 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子可以卖，未来的几年，学校都不会查户籍，已经入学的孩子不会被取消学籍，只是刚被你占用了学位的房子有没有买家就不得而知了，因为要五年后才会再有学位哦。
另外，户口是否迁走，派出所和街道没这个闲心去管，但房子的买家肯定会介意，需要用学位的买家肯定要求你们迁户口。你家的情况，最好就是可以迁到天河区的其他地址。

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9楼

发表于 2013-5-24 00:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不着急学位，可否短下小区，价格，楼层等基本信息？谢谢。
该信息来自[广妈Android客户端]

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10楼

发表于 2013-5-24 00:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天河是直升初中的，升初中的时候也要看房产和户口是不是属于学位片区的。

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我爱许小宝

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11楼

发表于 2013-5-24 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果没有天河户口，以后直升47中也会有问题

对呀

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我爱许小宝

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12楼

发表于 2013-5-24 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果没有天河户口，以后直升47中也会有问题

是呀，是呀

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雨妈

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马上有钱装修之星

13楼

发表于 2013-5-24 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唤醒冬季发表于 2013-5-23 17:40
大家好，求教一个问题，我和我儿子的户口在天河区，我儿子去年刚入读该片区的华阳小学（一年级），最近想投 ...

房子可以卖的，但是买方的小孩要等你家的读完小学，也就是五年后才能用上学位。
你卖房对于小孩的6年小学是没有影响的，不过报名初中时可以还需要提供这些证明。

一般来说，你占着学位又不迁走户口，这个学位房就要贬值很多了。

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雨妈

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马上有钱装修之星

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发表于 2013-5-24 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想学籍应该不会影响,户口最好迁走,就算迁走也不影响LZ小孩读书

我想影响最大的应该是房价.因为学位要4年 ...

应该是五年后才能用的。楼主小学才一年级。

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雨妈

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马上有钱装修之星

15楼

发表于 2013-5-24 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唤醒冬季发表于 2013-5-23 17:40
大家好，求教一个问题，我和我儿子的户口在天河区，我儿子去年刚入读该片区的华阳小学（一年级），最近想投 ...

哈哈，楼主哪里的房子，我不要学位也不要户口的，
如果房子合适，价格也适合的，或者我们可以交易。

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663454413 投资客... 发表于 2013-5-24 18:03

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16楼

发表于 2013-5-24 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

木有学位的房子不值钱啊

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草原牛妈妈

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17楼

发表于 2013-5-24 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果没有天河户口，以后直升47中也会有问题

是啊，这个问题我也问过小学招生的人，直升的是同区户口的

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18楼

发表于 2013-5-24 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就算买家不用学位也不会希望自己的房子里还有别人的户口吧

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洋洋

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19楼

发表于 2013-5-24 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]求助：小孩入学后学位房能卖吗？好纠结！

你户口挂在房子上，买家不同意的
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