在路上2007

急问各位一个问题：买了套二手学位房，办完房产证后去办入户手续，政务中心说房产证的地址不规范，结果户口本上的地址与房产证不同，并让我以后把房产证地址改过来就行。
问题1、因为地址不一致，是否影响入读所在小学？
问题2、要更正房产证地址，听说按揭银行一般不同意，是否这样？
谢谢大家了！

ngchukwah

   

急问各位一个问题：买了套二手学位房，办完房产证后去办入户手续，政务中心说房产证的地址不规范，结果户口 ...

与广州市某楼盘的情况很相似，会给学校报名时带来麻烦，楼主购房前没做好功课呢。

joycexgq

楼主，房产证地址可以更改的。好像是先要到派出所出详细地址的证明，然后去房管所。这个对银行问题不大，我有朋友办过了

意儿妈

这个应该不影响的，我房产证上的地址也跟户籍上的不同，你找社区民警开张证明就可以的啦。

aimee

楼主同我情况一样，我上年八月也是买了一间学位房，也因为地址不规范，所以要求地址变更了才可以入户。你先去居委找你地段的社区民警，告知你的情况，派出所核实后就会开一份证明你，你就可以办入户。办完入户，你就去按揭银行写申请，希望银行能调出房产证，变更地址。但银行一般不会外借俾你，我上次是办，是约埋银行的人一齐去房管局办理。因我房产证的图纸有变化，还要去珠江新城果边先重新出图纸，才可以去房管局办理。成个过程我用左差不多四个月的时间才办理完成。

意儿妈

回复 jingjingkf1219 的帖子

我是大塘街的，你找社区民警，把具体情况跟他说一下，他会教你怎么写的，然后帮你加意见盖章就可以啦。越秀区的房子这样的问题基本上很多社区都会有，他们平时也开习惯了，一般你一说明情况，他们就明白是怎样的一回事。

endno

回复 aimee 的帖子

如何约银行才肯呢,我也是房产证上的与实际的不一致,小孩不给入户,谢谢

aimee

回复 endno 的帖子

直接把情况告知银行，银行一般都会配合，但调档银行是需要时间申请，你最好到按揭的银行问一下。

viliana

我也是去派出所开了证明后入户了，但有按揭，要改地址很麻烦，想等按揭完后再去改。这种情况不改的话可以入学吗？有没有成功入学的？

cysoft

情况和我家的非常类似。但不知道楼主所说的地址差别有多大。我们的只差了一个字。房产证比房口本多了一个“路”字。今年九月入学。已经不影响。所有都搞定了。我们没有去改地址。成功入学了。。。

另附上改地址的流程吧。因为当时也有去咨询过的。我们入户没有影响到。

首先，要找到社区民警，然后跟他说明情况以后。自己写一个申请书，再给社区民警加意见以后拿去公安局开出一份证明，再去房管局申请重新办房产证。。。