sasa020

          先说说我们家的情况：在番禺已经有一套56房的小两房，结婚时买的，当时7500一方，现在已经升到16000一方了。周边的配套很齐全。学校、超市、市场、地铁都有了。但是房子面积太小了，有了宝宝就觉得不够用了。于是打算再供一套房子。

          机缘巧合，我们去了老公朋友的小区玩。他们家在云峰花园一期住。看了他们的小区还蛮不错的，就是配套不成熟。但听他朋友说，外面300米的地方动工的就是地铁9号线清埗站。哦~~原来准备有地铁了，这点让我对这个小区侧目相看了。于是去看看这个小区在建的四期的样板房。可惜我们来迟了。。。售楼小姐说，四期除了二楼外，其他全部卖完了！！她说，因为二楼带一个50-100方的大阳台，而阳台是要另外加钱的，就是说二楼的要比其他楼层的贵10多万，所以现在剩下的都是二楼的了。。。

            四期现在都卖到11000一方了，二楼还要多10多万，天啊~~~超预算了。现在地铁盘也太火了吧！！老公的朋友当年买的一期才3000一个方，想不到四期已经去到11000去了，还是毛坯的！！好吧，我承认楼市是比较进取的投资，升值是正常的，因为自己的房子也升值了。所以我还是比较看好这个小区的。

            没想到，缘分来了！！晚上吃饭的时候，老公的战友--也是住在这个小区的三期，因为工作调动，要把他的房子卖了。于是，我们去看完后就马上定下来了（真的是马上决定的，速度太快了）他的房子在二楼，带一个50平的露台，全屋精装，家私电器也全部留下来，算下来9500一方。太鸡冻了~~~真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。好吧，接下来就是去赎证，网签，在过户了。还省了中介费，至此，第二套房子也尘埃落定了~~~

lindald

三期是公寓吧？有阳台那种户型还是不错的，不过管理费好像2.5？

sasa020

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三期也是洋房，最喜欢大露台了，老人家可以种花种菜

lanmayi09

那边好像要盖变电站吧，之前有看过那边。

linda405

9.5K还精装不错啊。
新房毛坯都1.2W，实在是看都懒得看了。

sasa020

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之前说在二期旁边建变电站，不过后来业主抗议，现在已经另外选址了。而且我买的是三期，离二期比较远，呵呵。。。四期也是离二期远。

sasa020

   

linda405 发表于 2013-4-22 14:31
9.5K还精装不错啊。
新房毛坯都1.2W，实在是看都懒得看了。

四期现在折完下来就1.1W一方，毛坯的。但是基本都卖完了。大家都是冲着地铁去的，地铁开通了至少要1.5W了。

lindald

云峰现在曝光率挺高的，价格也涨得挺快。
不过相对于花都区其它在售的楼盘，云峰交通还算不错了，至少离已经开通的三号线人和站也不太远，7公里而已，小区门口有不少于三趟公交车直达地铁口。

vicky-pirlo

这个价格只能说羡慕嫉妒恨，太大的运气了

RIAN妈

   

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三期也是洋房，最喜欢大露台了，老人家可以种花种菜

真好，我都觉得很好了。恭喜楼主了

skylang

地铁上盖啊，贵点也值。

sasa020

   

车陂达人 发表于 2013-4-22 15:12
二楼的平台？？还想种菜？？别被楼上的人扔垃圾下来你就谢天谢地吧！

不会啊，我看了云峰的二期的大露台，很多人种树种花种菜，也很干净的。大家的素质好像都提高了吧，我现在住的房子也是有个大阳台，平时种花晒被子什么的，也没见过楼上扔东西下来。再加上住久了，大家都认识了，如果扔东西被发现，小区口口相传名声也不好吧

jenny12345

恭喜哦～～周末我也去云峰看了四期的房子，小区里面一点北向都要1W呢。
二期边上要建变电站？这个还真是要了解清楚，目前在看1－2期的二手

jenny12345

不过三期房子 证没过五年，税费比较高吧？

喜喜路

LZ一次性付款买的吧，既然有这个实力，为何不在市区按揭买个学位房呢？

deartiger

平台很好，不过市中心更保值些。

大沙头MM

好贵啊!