YOLO66

买房，就是看自己有多少资金，才能提要求。

资金雄厚，当然是要精挑细选的啦。。。

全职工人

不错，话说保利中宇和瑞安不是都没过5年么？税费不少啊！

lindayuan

   

回复 明亮的火光 的帖子

建议大家不要再说天河北好、华阳好、龙口西好，有人会找你们拼命的。 ...

哈哈哈。。又是地域攻击。。啥人都有。。。在这里只能说越秀区好。老城区好，千万别说珠城、体育中心、天河北好。。。

lindayuan

   

东山区学校好，那还不是靠这些省直机关和几家高校的子弟撑起来的?这些单位基本都是外地人多，工作都讲普通 ...

说得好

宁静咖啡

   

云依妈 发表于 2014-04-15 10:54
讲到读书和小孩的成长环境没有哪里能和东山口比的，这里有培正小学、署前小学、培正中学、7中、原东山区少..

小朋友们生活在花园小区才真的幸福。足够大的空间且安全供他们玩耍运动交友。老城区巴掌大地方还全是马路车辆！我们过来人，从天河花园小区到越秀名校去。没办法，教育依然越秀强大！

俺是老唐

之前买房，收集到最新的价格给大家说说2013年底又涨了不少(郁闷死了)，目前天河北最好的芳草园3.1万，伊顿18要3.0，瑞安创逸4.1万(感觉性价比要排到后面)，鸿翔大厦3.1万(指最小的户型，约45平方的电梯楼)，华标广场2.6，惠园小区2.5，东方明珠2.4，太阳广场2.2(最便宜的电梯房之一)，楼梯房约2.0(这个无法评价)，

俺是老唐

当然，价格和楼层有关系，我去看的房子都是楼层不都是非常好的，所以要看自己的运气的

史上最神噶宝妈

打了很多  很多 。。。。突然掉线了

training_cal

2015年入读华阳小学同学**：327205618

training_cal

2015年入读华阳小学同学群号：327205618，欢迎加入，共同讨论。

天使糖霏

   

回复 虎仔417 的帖子
本帖最后由 虎仔417 于 2013-4-18 13:16 编辑

第一次在网上开经验贴，居然上首页还奖励金币，谢谢妈网这 ...

我觉得天河北人口密度太高了

lizhun22

协和新世界花园很大，09年去看时特满意，当时看的77平方，户型好朝向好，当时觉得芳草园和协和新世界是天河北最好的楼盘，当然现在仍然觉得不错。协和新世界里面那排南向望花园户型好阳台大，靠马路那排户型和芳草园一样是小阳台。为什么没考虑协和，一是花园管理一般，几年后再看发现花池荒废，很多设施陈旧，没有芳草园保养好，还有一个特隐晦的原因不方便说了。

有谁知道协和新世界有什么隐晦的原因呢，或者短我，谢谢啦

smaryli

楼主的很多想法都很赞同。

妹猪妈咪

回复 虎仔417 的帖子

没想到在妈网上能看到份量这么重的帖子
楼主的看房心得，个人觉得相当于一篇非常优秀的硕士毕业论文（房产研究方向），可以得到90分以上。

我在天河北这边住了很多年，而且有不少亲友也住在这边，对天河北应该算是很熟悉了。我觉得，楼主把学位房选在天河北龙口西小学是个很好的选择，性价比最高。越秀，老东山那边有很多很好的小学，但房价会更高，而且很多都是老房子，楼龄一般都是20或30年的；龙口西虽是市一级，华阳，华景是省一级，从近几年考取华附高中部的生源来看，有很多都是出自龙口西小学，而且华阳的学位房比龙口西的房价显然要高一大截。提供一个数据给大家作参考吧，我有一位好友，一位亲戚和一位同学住在天河北的同一个小区里（在芳草园的旁边，不过楼主的看房心得里没有提及到），多年以前，她们的小孩都是读龙口西，后来都考上了华附高中部，现把他们的求学历程一一列出。

A（好友的小孩）：幼儿园：广师附幼（天河东），小学：龙口西，初中：育才中学，高中：华附（高三）（今年高考考了636分文科）；


B（亲戚的小孩）：幼儿园：广师附幼（天河东），小学：龙口西，初中：天河中学，高中：华附（高二）；

C（同学的小孩）：幼儿园：不详，小学：龙口西，初中：广州外国语学校（南沙），高中：华附（高一）；


再聊多几句华师附小，华师附小的口碑不用多说，但不是买了华师大的房子就可以入读，一定要是华师大正规编制的教工子女，或是孙字辈，当然有一定社会能量的子女也可以进来的。若能在华师附小就读，最好是在华师校园里买房或租房，住在天河北或是华景都不是很方便，中午学校里不提供午餐和午休，附小周围的托管生意是非常的火爆，华师校园里的房价及租金也是超一流的，不是一般人可以承受的起。

lilylyo

必须mark，露珠分析很多蛮有道理的

lokwu

小北路学位的话我这里有一套在卖

ManStory

   

协和新世界花园很大，09年去看时特满意，当时看的77平方，户型好朝向好，当时觉得芳草园和协和新世界是天河 ...

什么隐晦的原因？好奇啊。请短。

xiaobou

楼主写得好，坐等更新！最近也想看天河北的学位房

微微蓝蓝

好帖，感谢楼主分享
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哈哇吗

   

楼主写得好，坐等更新！最近也想看天河北的学位房

我这一套是：省文化厅幼儿园+先烈东小学（省一级）+75中（省一级），步行5分钟就到地铁口，带天河区名校---先烈东小学学位，学校就在家门口。