新政前入手一套五羊新村附近的房子，涨幅厉害，值不值？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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Vienna

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楼主

发表于 2013-4-10 23:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

3月中旬看到，当即下定的，赶在新政前递件过户的，房子在五羊新村的明月路，楼龄16年左右，二房一厅，东南向，采光和视野都很好，6楼，68平，带东山实验小学学位，158W成交，业主一口价，我们也真是没有还价，因为业主心态很硬，来签合同前就说明不还价，所以也没有费口舌了。
去年11月份这个朝向和单位的房子在150W，就几个月涨幅在10W左右，也不知道值不值？

点评

Kimmo 菜心14元一斤一样要吃，没什么值不值的。后市如果继续涨，你肯定觉得值；如果后市楼价跌了，邻居比你大的房子，价格却一样，你就肯定觉得亏了。发表于 2013-4-11 15:17

-__Εмy 值不值主要得看你买这个房子的真正目的，是自住（买到自己喜欢的就值）还是投资（适当时候卖出去攒到钱就值）！发表于 2013-4-11 13:15

phibe猪猪俺三月底成交的一套，64方南北对流，138W····· 发表于 2013-4-11 10:27

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淘金路东东

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沙发

发表于 2013-4-10 23:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

[回复]新政前入手一套五羊新村附近的房子，涨幅厉害，值不值？

很值得。
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Vienna

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3楼

发表于 2013-4-10 23:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 Vienna0825 于 2013-4-10 23:59 编辑

从去年年底一个人带着宝宝到处看房，看了南浦板块，洛溪板块，天河龙口西附近的，一直没有合适的，合适的买不起，后来和LG商量后决定看越秀的学位房，孩子虽然还小，但是自己自住也需要的，我们应该算是刚需吧，也不知道这个区域的房价到底怎样，只知道这2个月是肯定涨幅比较大。

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4楼

发表于 2013-4-11 00:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是中冠大厦？再说你说差10W，关键是装修也不一样，喜欢就好了。

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猪猪

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5楼

发表于 2013-4-11 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3月中旬看到，当即下定的，赶在新政前递件过户的，房子在五羊新村的明月路，楼龄16年左右，二房一厅 ...

俺三月底成交的一套，64方南北对流，138W·····

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乐乐

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6楼

发表于 2013-4-11 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3月中旬看到，当即下定的，赶在新政前递件过户的，房子在五羊新村的明月路，楼龄16年左右，二房一厅 ...

值不值主要得看你买这个房子的真正目的，是自住（买到自己喜欢的就值）还是投资（适当时候卖出去攒到钱就值）！

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Vienna

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7楼

发表于 2013-4-11 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也是三月底成交的哦，那你这个很便宜了，也是明月路的吗？多少方

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Vienna

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8楼

发表于 2013-4-11 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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自住的，主要是考虑有个学位，但是当然也不希望买的总价高过市场价啦，呵呵，所以买后我们自己也在想到底贵不贵？

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Vienna

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9楼

发表于 2013-4-11 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，楼主厉害！无装修的，基本不能直接入住！

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10楼

发表于 2013-4-11 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我去年10月买的，72方140万，5楼，学位跟你一样。

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Vienna

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11楼

发表于 2013-4-11 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 huangkf2 的帖子

看来涨幅是蛮大的，不过那周围楼龄和朝向采光不同价格也有很多的出入，如果是一栋楼的那就差价悬殊比较大了
看来新政临行前还是推动了房价暴涨

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12楼

发表于 2013-4-11 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3月中旬看到，当即下定的，赶在新政前递件过户的，房子在五羊新村的明月路，楼龄16年左右，二房一厅 ...

菜心14元一斤一样要吃，没什么值不值的。后市如果继续涨，你肯定觉得值；如果后市楼价跌了，邻居比你大的房子，价格却一样，你就肯定觉得亏了。

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猪猪

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13楼

发表于 2013-4-11 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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K区那边

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14楼

发表于 2013-4-11 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了就不要问值得不值得了，要么给别人添堵，要么给自己添堵

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