苔仔杭

楼主买的哪个小区，多大面积？多少钱？请短我一下 (来自手机端的回复)

ccnupq

   

苔仔杭 发表于 2013-6-6 22:08
楼主买的哪个小区，多大面积？多少钱？请短我一下 (来自手机端的回复)

已经短消息您, 谢谢您的关注

天泪

恭喜楼主

若宝宝

楼主短下小区

ccnupq

   

龙蓓蓓 发表于 2013-6-7 12:20
写得太好了，谢谢楼主！收藏学习先。请问楼主买的是框架结构吗，中介说市桥地铁口附件比较少框架结构，不知 ...

我买的是框架结构的.  
结构和房子的位置没有关系, 和楼龄有关系, 老房子比较少有框架结构了.
中介说的是真实的, 市桥附近有大量的老房子.  新房子是框架的但是可就贵了.

建议你往亚运大道和市莲路那边看看, 框架结构的比较多.

freegfly

和lz太多相似了。连时间、买房的区域上都很相似。而且那个业主身份证过不了机的事情也发生在我身上。恭喜lz收到房。我的还得等到8月份

mukou83729

楼主写的真详细，赞一个
想问下无房产证明，非广州市户口是不是要回户口所在地办理？？

ccnupq

   

mukou83729 发表于 2013-6-10 22:47
楼主写的真详细，赞一个
想问下无房产证明，非广州市户口是不是要回户口所在地办理？？ ...

对, 老家的无房产证明主要影响契税的缴纳的多少.  
广州这边也会查的.

菊花的刺

楼主买的是番禺哪个小区啊，总价多少，短我下哈

ccnupq

   

菊花的刺 发表于 2013-6-16 00:32
楼主买的是番禺哪个小区啊，总价多少，短我下哈

已经发短消息给这位美妈, 谢谢您的关注.

小糊涂123456

美妈，我现在想在番禺市桥地铁站附近看个小2房，你哪里现在到什么价位了？还有你觉得你当时的中介怎样啊？方便的可以把号码给我吗？
谢谢

ccnupq

   

小糊涂123456 发表于 2013-6-25 14:42
美妈，我现在想在番禺市桥地铁站附近看个小2房，你哪里现在到什么价位了？还有你觉得你当时的中介怎样啊？ ...

我最后买的番禺广场附近的, 价位悬殊太大, 真的不好评论, 低的9000, 高的1万5左右吧, 每个房子的情况太不一样了.
我找的小中介, 个人觉得我这个中介还算比较负责吧, 不能确定是不是我的中介费高的原因(2.2个点).

避免广告嫌疑, 我用短消息发给你他的QQ吧, 你先联系看看, 多一个中介帮你介绍房子, 你就多一个机会.  

waidom

楼主您的公积金中心资料审批只用了五天，请问有办加急吗，我的也到这一步了，不知道什么时候回老家开无房证明，说是只有十天有效期。另外这个贴子太详细，太好了，给我很多参考，真心谢谢！

ccnupq

   

waidom 发表于 2013-8-2 15:29
楼主您的公积金中心资料审批只用了五天，请问有办加急吗，我的也到这一步了，不知道什么时候回老家开无房证 ...

我没有办理加急, 这个时间完全看按揭公司是否负责, 是否勤快.

如果你是纯公积金而且自己去公积金担保中心做贷款的话, 这个时间会快很多, 整个公积金贷款的流程也快很多. 也省钱. 这是目前最好的途径.

如果你已经找了按揭公司,那就多催一下他们, 加急的钱如果你可以接受的话,就多和他们谈, 比如多少天办下来就给加急费, 多少天办下来给一半的加急费, 等等. 确实按照自己的要求办下来再给钱. 总之记得, 分多次给钱, 办完事再给尾款.

现在一般老家无房证明有效期是一个月吧. 应该不是十天吧.  我买的是番禺的房子, 番禺的政策是递件之前开好也行, 我记得有的区是必须要在递件之后开. 具体你最好先咨询你的中介和房管局工作人员. 他们会告诉你什么时候需要开始回老家开证明.

愚人守卫

为什么天河的查各种进度那么麻烦，番禺的只要有房证号就可以查了。

waidom

美妈你好，我的走到第二步了“公积金中心资料审批--同意”是不是代表出了同贷书了啊，可以去过户了吧，问了银行却说还在审批，叫我不要急再等等，我晕，我是十万火急啊

ccnupq

   

waidom 发表于 2013-8-8 10:41
美妈你好，我的走到第二步了“公积金中心资料审批--同意”是不是代表出了同贷书了啊，可以去过户了吧，问了 ...

是的, 是出同贷书了, 你有收到第二条公积金的短信吗? 类似这样"贷款已经批准, 已经进入抵押环节." 如果收到这个短信您就可以去过户了. 你打电话给你的按揭或者公积金担保中心问一下.

手绢手帕

回复 ccnupq 的帖子

楼主买的哪个小区，多大面积？多少钱？请短我一下，谢谢。。

xiaomingmvp

您好，看到你的帖子特意来这个注册的账号，我想问你一下，我想在番禺买个房子，有什么好推荐的吗？您买的哪的小区的？我同事在金海岸买的房子，但是小区的小学是个私立的；价格也有点超过预算；求楼主指点。。

xiaomingmvp

为什么不回复我的问题啊，啊啊

您好，看到你的帖子特意来这个注册的账号，我想问你一下，我想在番禺买个房子，有什么好推荐的吗？您买的哪的小区的？我同事在金海岸买的房子，但是小区的小学是个私立的；价格也有点超过预算；求楼主指点。。