135万的房我砍到120万结果还是不要 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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61楼

发表于 2013-3-6 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bettyy 于 2013-3-6 19:18 编辑

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我个人的看法如下：1，ZF的身份。很多人心目中ZF就是圈地圈钱的。但跟税局打交道多的，或者说对我国税制有所了解的应该知道，我国自朱先生之后，就国地税分流鸟。简单来讲，卖地的钱归地方而非老大。其他的，我就不多说了。所以那些怀疑老大打击决心的，真的灰常没有必要。
2，为什么要打击房价。
要回答这个问题只要想想，如果不打击房价的后果就知道了。现在大家不满，因为房价越来越高，那么如果ZF完全不管，放任自流，你觉得房价会高会低呢？
如果不打击，任由房价高走的后果其实何必我说呢。大家都看到了，这些年的小朋友要么不买房，要么把买房的日子往后无限延伸，延伸到丈母娘逼房——成交量锐减，房地产商的收益其实也受到了影响。先不论拿地的潜在成本有多高，哪个商人宁愿囤房不要现金？所以房地产大佬也不愿意房价一路高走，严重偏离居民收入。
其他的，太多懒得打了。只要仔细想想就知道，ZF其实从高房价中得到的问题比利益要多的多。都不说高房价导致怨声载道和其他的社会问题了。你是公司总经理，手下马仔拿9成，你连1成都拿不到，底层员工天天找你告经理的黑状，说要你没发够钱但派多了活，你愿意啊？？？拿得比马仔少得多，干着马仔本来应该干的活？？？
即使现在，我也相信老大打击房地产的决心。有没有效果我们等着看吧

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bobfang 支持你的观点，现在营改增也是中央的一步棋，相信新一届中央政府还有更多后续政策。背离经济发展规律的高房价实在是危害太大了。发表于 2013-3-7 10:43

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62楼

发表于 2013-3-6 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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拿楼市和股市比那本来就是天大的笑话，有听人说买股票是刚需吗？ ...

这个世界上比房子更加刚需的大把，比如说大米。你听说过米价2年翻一倍的吗？我可以不买房，你可以不买米不？

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xm81719 大米翻倍了，猪肉也翻倍了。发表于 2013-3-8 17:07

emilyyhy 大米价格的确从2009年到2011年翻倍了，记得09年超市散装大米中等价位的是1元一斤，到2011年均价2元，到现在，你去看超市的米，都是3元左右一斤的了发表于 2013-3-7 15:31

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63楼

发表于 2013-3-6 19:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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据说今年五月起，幼儿园就分地段了！

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64楼

发表于 2013-3-6 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bettyy 于 2013-3-6 19:29 编辑

我本来也是灰常不坚定的。我属于半刚需，花大价钱买的房子升值我当然也愿意。本来发个贴也不是求安慰啥的，纯探讨。但越探讨越不觉得房价会涨……反而越来越心虚。
我是真心希望有人能给出充分的理由让我相信房价一定会涨的。这样，我才能坚定地买个房哈。

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65楼

发表于 2013-3-6 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这钱也不关中介的事啊见过的最实在的中介

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66楼

发表于 2013-3-6 19:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由石板路1998 于 2013-3-6 19:31 编辑

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如果面临生儿育女的问题你就不得不坚定了

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67楼

发表于 2013-3-6 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我是真不懂了。你说，小学老师能由多大能耐啊。语数英三科，你自己都能随便教啦。从幼儿园到高中，紧紧张张的，不就是为了小朋友能上个大学么？现在大学那么容易考。比我们当年好多了，何必那么紧张咧。有那个钱投资不知道会不会升的房地产，你投资到国外，小朋友还能直接获得身份和相关福利……

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天山之巅这个说的对，没有孩子的时候跟有了孩子之后好多看法不一样的，上学很重要就是学会跟人相处，好学校就图个好的氛围，这个才是我们最在意的。发表于 2013-3-7 08:50

夏日莲花这个得顶，现在的小学都是义务教育，老师没有升学压力，自家的孩子想要成绩靠前，拿个奖什么的，肯定要加小灶，反正指望不上学校发表于 2013-3-6 21:56

scorch 针不到肉不知道痛，就像我的一个同事，没生的时候大大声说将来的儿子吃国产大庆奶粉，结果现在吃进口的德国粉，被我们笑话了一年多。发表于 2013-3-6 21:00

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68楼

发表于 2013-3-6 19:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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有个关键问题就是，你也看到回帖了说随便降一降就大把人入手，这说明了很多人其实还很 ...

不好意思，我没有说一大把人入手。我是说很多人问，但实际呢，我一个月前看过的房子还卖不出去。学位啊什么的都有，我也都满意，除了价钱。

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发表于 2013-3-6 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

稀缺资源始终是不会降价的，借鉴一下香港、新加坡楼市，也没怎么低过。

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bobfang 亚洲金融危机时你知道香港的楼价跌到什么地步吗？现在香港的楼价很大一部分是由外地人特别是内地的豪客支撑起来的。发表于 2013-3-7 10:50

bettyy 美女，你是真不关心时事啊。香港房价大掉了好不好~~~~~~~~~~ 发表于 2013-3-6 19:41

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70楼

发表于 2013-3-6 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 bettyy 于 2013-3-6 19:44 编辑

稀缺资源始终是不会降价的，借鉴一下香港、新加坡楼市，也没怎么低过。

美女，你是真不关心时事啊。香港房价~~~~~~~~

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71楼

发表于 2013-3-6 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主怎么说呢你说的这些都是白说的就一个选择题嘛你会不会给你的孩子提供一个相对较好的成长环境这个就包括了房子学校片区人文地理不说费尽心机吧至少要打脑袋走一圈考虑考虑如果你说没事孩子随便自己教教就好了学校学位的无所谓真能做到这么潇洒好吧我表示一般人做不到啊什么叫刚需这就叫刚需你还不是刚需等你是了你不会管这个是不是多了5W8W的不过你既然还不是很刚的需那你现在确实要三思后行

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bettyy 何况，即使是刚需，也并非一切都没得选择，没有回旋余地。你要省一级学位吗？我这里有个保证你能进的，一平米才4万多而已啊，总共也就15平！发表于 2013-3-6 20:01

bettyy 你要是觉得大家都会跟你一样想，那么你又错了。这年头推动房价高涨的绝对不是刚需好吧。发表于 2013-3-6 20:00

bettyy 一个相对可能会好一点的环境，不代表你要付出比你月收入高10倍的代价去换个勉强能容身的所在。何况，没有学位房就一定没学位咩~~~~~~~~~~~ 发表于 2013-3-6 19:59

bettyy 这位我怎么说你呢。原本我对学位房不太了。最近才晓得大家打得头破血流的学位房，其实不过时保证小学而已哈。它不保证中学大学以及之后的人生发表于 2013-3-6 19:58

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72楼

发表于 2013-3-6 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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香港除了在经济萧条的时候，市区房价也没怎么低过吧。

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73楼

发表于 2013-3-6 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主怎么说呢你说的这些都是白说的就一个选择题嘛你会不会给你的孩子提供一个相 ...

这位我怎么说你呢。原本我对学位房不太了。最近才晓得大家打得头破血流的学位房，其实不过时保证小学而已哈。它不保证中学大学以及之后的人生

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天山之巅呵呵，至少天河的小学是对口直升初中的，是有关的。在好的小学、初中待过，上好的高中、大学几率会高一点，天下父母心啊！发表于 2013-3-7 08:53

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发表于 2013-3-6 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主怎么说呢你说的这些都是白说的就一个选择题嘛你会不会给你的孩子提供一个相 ...

一个相对可能会好一点的环境，不代表你要付出比你月收入高10倍的代价去换个勉强能容身的所在。何况，没有学位房就一定没学位咩~~~~~~~~~~~

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75楼

发表于 2013-3-6 20:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主怎么说呢你说的这些都是白说的就一个选择题嘛你会不会给你的孩子提供一个相 ...

何况，即使是刚需，也并非一切都没得选择，没有回旋余地。你要省一级学位吗？我这里有个保证你能进的，一平米才4万多而已啊，总共也就15平！

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发表于 2013-3-6 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由石板路1998 于 2013-3-6 20:05 编辑

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我没说能保证一生啊。。。好了好了就此打住吧我总感觉我说东你说西我本意是想让你考虑周全我没叫你买房哈都是普通百姓这不是我们应该争论的都叫你好好考虑了我撤退了还有我不该提学位的我还特意写了个相对较好不是叫您去往省一级什么的位置去撞我错了我晕死我真实吃饱了撑的收回所有话不要再回复了哈自重

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77楼

发表于 2013-3-6 20:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

石板路1998 发表于 2013-3-6 20:03
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我没说能保证一生啊。。。好了好了就此打住吧我总感觉我说东你说西我本意是想让你 ...

哎，无语了好吧。我是一条一条地针对你的话来说的。我明白你的意思。你不明白我就真。我想说的是，谁能给我个理由房价一定会升的吗？
还没有看懂吗？坦白说，是我在纠结要不要买~~~~劝你的那些话，全部都是别人劝我，然后我无法反驳的好吧……我也郁闷很纠结，很不知道到底要不要买！纠结死啦。

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metrolele 你还没发觉和你争论的都是手握几套房产，正准备再入手的MM吗？你说这些人家不爱听，你就别和人争论了，心情不好，伤的是你自己。发表于 2013-3-6 22:26

newboy-back 楼主没必要跟这些人说,他们不是和你说道理,他们只是想说教你,让你相信房价只涨不跌! 因为他们自己已经有房子了,最怕房价下跌的说法了! 发表于 2013-3-6 20:41

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