六月淼淼妈

都说房价要一路涨，朋友们纷纷劝买房，看网上信息看得心大心小的，看到宝翠园各种配置还不错，于是去中介处留了电话，说宝翠园二期有房源的话就通知我们。
人家中介根本不太热情，说现在很难了，好不容易说有，跑去看，结果是林海山庄的，环境确实不错，可就是不方便啊，而且证未过五年，加上各种手续费，算下来首次要给七八十万，可怜一下我们这种中产阶级吧！
就跟中介说买不起，结果人家又给推荐了育龙居。传说中育龙居是经适房，曾经烂尾过，不知是真是假。
妈网的姐妹帮忙分析分析吧！要不要在龙洞买楼？哪个小区适合我们？
或者要不要考虑在天河市区，然后找个地铁方便的？

我们的情况是：撑死能承受200w以下的总价，第一次最多能掏个50w，宝宝未到一岁。

hjqiqi

不熟悉那边，帮顶一下吧。

幸福左左右右

世纪绿洲不错，可以考虑。林海在山上，老人家会辛苦一点。还有一个瑜翠园，离地铁口远一点。

留恋海洋_谢

这个价格可以考虑世纪绿洲啦，瑜翠园的话应该是不够五年的，而且户型不好。育龙居确实是有部分是经适房，而且当时办不下房产证，不过现在应该都拿到房产证了。

自在丫丫

预算也不算低，可以考虑买好点的地段啦，找找应该会有的。

嶽粤漂飘

回复 六月淼淼妈 的帖子

我在龙洞上班，觉得龙洞的房子性价比不高，林海山庄环境好，但交通不便；育龙居房子太旧，比较晚才办房产证，很多现在都没过五年；御翠园大都没过五年，有点偏僻；宝翠园一期户型不好，二期的话开盘都一万三四了，也没过五年；世纪绿洲房子不错，放盘的很少。
虽然在龙洞待了八九年，最后还是入手了燕塘附近。环境虽然比龙洞差了点，但房价也便宜啊！
以上只是我的个人浅见，希望对你有帮助。

wen1997

回复 六月淼淼妈 的帖子

觉得现在很多年轻人抗压能力好强啊。自己只能付５０Ｗ，就敢买２００Ｗ的房子！自己觉得自己只能付５０Ｗ，只会买。１００Ｗ以内的，宁愿小一点再小一点。

六月淼淼妈

非常感谢各位姐妹的帮助！这样看来世纪绿洲不错，但是房源确实很少。
LS的宝妈，我也希望能买100w的，可哪里买得到啊，宝宝出生后，买小房子根本就住不下了。另外我也不年轻了，只是结婚生孩子比较晚，没办法啊。我近来看着飙升的房价，头发都白了几根了！泪奔~

warmcolorq

首付50W，就算是3成吧，那应该能买160W的房子，混合贷款就要110W，LZ的供款压力相当大哦。

六月淼淼妈

唉，提起来真是心酸啊，某科研单位很旧的房改房都开价两万一平了！！！
我是想着还30年，中途有横财的话就提前还贷，不行就卖掉二线城市一套80平米（不是写我俩的名，还没过五年）的来还。

irontree

~~~~~~~~~~~~~~~~~~·

CD1F

   

回复 六月淼淼妈 的帖子

觉得现在很多年轻人抗压能力好强啊。自己只能付５０Ｗ，就敢买２００Ｗ的房子！自 ...

不同人抗压力不一样的

嘟嘟的妈咪

世纪绿洲最小面积有70多方的小户型，现在楼梯楼单价大概应该是2万左右吧（之前有中介打电话问我卖不卖房子跟我说的，具体是不是这个价还真是不太清楚），电梯楼可能还要贵一些。不过这个小区自主为主，放盘量的确比较少。供参考。

mzllk

君临天下不错啊,位置比世纪绿洲还要好

vikagz

我们当时也是因为经济原因，买房从市区看到龙洞。当时我们看上的是宝翠园的二期，不过开盘的时候抽签没有抽中。。。
世纪绿洲和保利林海我们也有看过，世纪绿洲的环境也算OK，但是房子的包养好像一般；保利林海如果老人的话确实不太方便。所以，最后我们用买宝翠园二期两房的价钱买了科学城保利林语的三房。。。现在觉得保利林语这边很舒服阿，环境和小区管理也很不错，不过就是现在出行啥的还是有车比较方便，可能等地铁通了会更好一点。。

蓝殇

住在林海的感受也说说吧，林海比较适合老人居住，我家婆婆不喜欢外出，每天就踩个单车去买菜，买完菜去山顶公园逛，小日子自己很滋润，交通方面，买车的确方便很多。后面几栋80后70后比较多，这几年出生的娃也特别多，物业服务还不错。空气也挺好、现在也在通地铁的当中。好像地铁口离宝就翠园挺近，当初我也看过宝翠园，房间格局感觉不太好，样板间的衣柜居然是三角形的。林语也看过，离市区远就没下手，瑜翠园也下过定金，后来没考虑，还是觉得林海好，果断拿下了，买的时候也觉得很贵，8500一平，折算下来。如果有车，住林海还是不错的选择，老人也挺喜欢这边的环境

薏米mm

瑜翠园没格局不好啊，都是小三房，而且总价绝对没超180万的。就是没人卖啊

笨笨头

   

这个价格可以考虑世纪绿洲啦，瑜翠园的话应该是不够五年的，而且户型不好。育龙居确实是有部分是经适房，而 ...

瑜翠园的房型特好，方正，实用率很高，而且小区环境非常好。这是不可争议的优点。

笨笨头

   

瑜翠园没格局不好啊，都是小三房，而且总价绝对没超180万的。就是没人卖啊 ...

素滴，入住率高，放盘的真不多。