orangeflower

最好还是写两个人的名字吧，我老公卖个车位，只有他名字的，也是婚后买的，貌似不用我浦头，所以像有些mm说的，万一把房子卖了你都不知道啊

虽然话就是婚后共同财产，但是凡事还是小心点好

同学A

   

回复 Hangbaobeibei 的帖子

MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可 ...

这是误导LZ，如果买家是一次性付款不贷款的话，根本不需要房产证上没名字的那方出现，直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。

咸鱼白菜妈

一条心的家庭，就算是100%老公出钱，一般也会写老婆的名字。企图婚姻逃逸的男人，哪怕是双方共同出资，一般都争着写男方的名字。这是在本地一位著名离婚律师的讲课中听来的。求指点

warmcolorq

我也是最近才知道的，如果买方是一次性付款，只要业主本人签字就可以了；
如果买方要按揭，才需要业主夫妻双方签字。
LZ，你如果不放心你LG，还是加上你的名字吧。

湘宝贝

和你老公说，麻烦的话，那就只写你一个人的名字就行。

hjqiqi

话说我才买了房子。那套房是业主婚前买的。我也是要贷款的，到最后，业主的老公也不用浦头啊。虽然业主也准备了她LG的同意出售资料，不过过户什么的，根本没看。

jasmine79

   

broadsky 发表于 2012-12-30 16:04
前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个 ...

以我的法律知识告诉你，婚后购买的房产是夫妻共同财产，不管写谁的名字都一样，卖的时候必须两者签名。有些MM如果不是很明白就不要吓到这位MM，本来感情就有矛盾，再为这种事闹就更不好了。

jasmine79

回复 hjqiqi 的帖子

婚前购买是个人财产，无需对方同意。婚后购买那是共同财产，必须两人同意。

无公害蔬菜

如果夫妻感情好，就无任何问题，如果是不好就要想想
因为办个假离婚证他就可以不惊动你把房子卖了

晚清秋

怕什么跑来跑去麻烦啊，当然要写两个人名字

会心一笑

回复 broadsky 的帖子

既然这样，姐姐好心提醒一句。
有风险的。

我刚刚买了一套房，全款付的。对方的房只写老婆的名字，我买的新房只写我的名字（我家的房/车全是我名字，我老公很放心，我们感情好，而且我是那种打不跑的顾家女人）。 从买卖洽谈到拿到房产证，两位老公都没有出现过。

broadsky

谢谢大家，和老公说好了，再买一套，就写我的名字。因为孩子读书问题，打算再买一套

江南妈咪

我们家也是写我的名字，办手续都累坏了，我倒希望写LG的名字

jleelawyer

   

湘宝贝 发表于 2013-1-8 09:54
和你老公说，麻烦的话，那就只写你一个人的名字就行。

好人!

谢大宝

看你买的是哪里的房子
个人经验，买天河房子的时候，虽然是卖家先生的婚前财产，但天河房管局当时还是要求卖家两夫妻必须到场，一起签字而且要拍照。
但同学最近在黄埔买房，从头到尾就卖家老公一个在办，听说是结婚七八年后买的房子，但当时为了方便也是写了老公一个人的名字。反正那家的太太没有出场，房子就卖掉了。虽然同学见过卖家两夫妻，知道太太也知情，但还是跟我感叹，如果是老公背着太太卖掉估计也不会被知道。
我曾经在律所工作，貌似有见过，婚后买房，因为老婆不爱跑来跑去办手续，房产证只写先生一个人名字。后来有外心的男人就办了个假的单身证明，反正就婚姻登记处出的那种一张纸上面几句话盖个章，比较容易作假。房管局应该是和户籍部门目前都还没联网吧，反正是否已婚估计是查不出来的，之后的事就比较狗血了~~~
天河不知道是不是有那种不知情被卖了房的配偶闹过，所以特别严格一些，但并不是所有的房管局都这样做的。风险不能说没有，但这个事情还是要自己权衡，有时很多人也觉得，为了万分之一甚至十万分之一的风险的可能性，去影响眼下的感情，不值得~~而且在律所的话，见到的是各种极端实例的集合而已，真正在生活中，也不是狗血处处洒的，相信人生美好也没什么错。

zhouzyw

   

前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个 ...

原则上没什么问题，但如果你老公要偷卖掉房子会比较容易操作一点（如伪造一个未婚证明），