yutouhuasheng

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楼主申请是哪家银行的贷款呢？我也是在住房担保中心办理贷款的，中国银行的，用的是新鸿信评估公司，感觉挺容易沟通的。

看着远方

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我的是南粤的，也是中国银行，南粤是难沟通的，我还去过他们那里，跟他反映我这套房是几个月前跟业主定的，因为要赎契拖了几个月，所以现在才评估，而且到业主搬走时还将房间里面的很多东西拆走的，请他能根据实际情况体谅一下，他那边就是说评估就是这种情况的，评出来多少就多少改不了的，改了的话他们公司就要掉销执照的，我想我是想让他们根据我的实际情况来评一个客观的东西就致于将公司的一个执照吊销了？是不是我这种看上去没钱没势的小伙子他们就根本不想鸟你啊！！所以最后没办说通，就灰溜溜地坐公车回来上班了。

嶽粤漂飘

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当时怎么就没算算帐呢，亏我是学数学的，，害我多交了钱

嶽粤漂飘

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最后怎么样了，我当时着急收楼，就随它了

嶽粤漂飘

   

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你评的和你意愿价格相差多少钱？是不是南粤挺难沟通的？是沟通后按南粤调的价税费才 ...

是评估价较少了4000多

yutouhuasheng

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那你是赚了啊。。。。楼主是评估价比成交价高了

yutouhuasheng

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这样的话，你就算算换评估公司的成本跟照原评估价的成本哪个高吧。 如果重新换，就在评估前跟他们说好你的理想价钱，也叫业主在评估前帮你说说好话。买个房真不容易啊！加油！

huangkf2

我让担保中心人员跟评估公司沟通，调到我要的评估价，然后下午就通知我可以了。

看着远方

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所有税费你一共交了多少钱？

飞翔199

我这次也选了南粤,今天来评估,不知会不会也评了高价,一直这样的话到时口碑肯定不好...

飞翔199

大家以后要注意,没得谈的,评估多少是多少

看着远方

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你的评价价出来了没有？评得有没合乎意愿？

jessica5892

   

yutouhuasheng 发表于 2012-12-20 10:32
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这样的话，你就算算换评估公司的成本跟照原评估价的成本哪个高吧。 如果重新换，就 ...

这家公司这么难沟通，那到时如果找担保中心的话，一定要指定新鸿信，谢谢亲的提醒！

orangeflower

   

看着远方 发表于 2012-12-17 18:13
现在广州买二手房办理购房贷款，评估公司是银行指定的“广东南粤房地产与土地评估有限公司”，中午评估公司 ...

我也是在公积金担保中心办按揭啊，也是找的南粤啊，就跟那个上门的评估师说成交价是多少，叫他尽量接近就可以了。没有电话就问担保中心经办的靓女要啊。

orangeflower

还有，个人认为，这种沟通最好要在人家评估公司出报告前就提出来，之后才要求改的确是会影响评估公司的声誉。

夏天2888

中行有4家评估公司，在去公积金中心交申请前就自己打电话给评估公司，告知成交的房子情况，让他们先报个价，高出成交价就不考虑。这么跟评估谈就可以了。

letgo

我在公积金担保中心办按揭，也是找南粤感觉还可以啊，原来评估价格和我要求的些少差别，后来帮我调整了。