陈夫人

我们是80后,在广州郊区有一个二手房,很旧的那种,现在月供三千,养一小孩,和老公都有固定的收入,但是不高,加起来一万五左右,我们二个都有五险一金.我们一家的户口都在广州
因娘家在湖南的一个县城里面,爸妈给我一块地,200方左右,目前爸妈没有房子住在哥家,(哥哥目前离异有一小孩还没有娶到老婆)爸妈没有养老金,已经65岁,我如果存到三十万可以盖一个小四层,是这样想的:第一层可以给爸妈住,上面的都可以租出去,但是租金不会高,每一层租金二百元/月左右,老公刚开始会说回他家太冷,在北方,广州离我家也近,也是同意的,但是和别人沟通,有人就建议不如将来拿这三十万做点投资或者再买一套房.
其实我也是比较纠结的,所以请教万能的妈妈们,给点建议啦....谢谢各位!

福瑞

建议回老家盖了

淘金路东东

趁着现在钢材建材价格相对低位还是回家盖房子啊，人工是不会降的，但是早建好就可以早住早收租啊，什么投资理财都不要搞。

bbaoao

建议楼主把老家的地买了在广州买。。。没其他理由200平方要大不大，只能建房子出租，如果楼主老家工业发达，劳动密集，外来人口多，放租还是可以的，如果老家那欠发达，缺少工业及外来人口，租出去收不到什么钱。建了之后不能抵押，交易麻烦，升值空间有限，还不如在卖了之后在广州买一间大的，虽然要供，但是算是固定资产，倒手卖出去还能及时套现。。。

swjtu218

30w建不到200方4层的，毛胚都难。我2010年在湖南老家建的100方3层，才装修了一层都花了>20w了

陈夫人

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是啊,我爸爸说至少要这么多了!

陈夫人

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老家的地值个四万左右吧,不值钱啊...

lindald

个人感觉这两个方案都比拿着现金存在银行好，具体怎么选还是要多征求双方家人的意见了。

陈夫人

回复 旺旺小狗 的帖子

谢谢哈!

小小刀

30万盖4层是绝对不够的，我家的地皮大概100个方的样子，30万都盖不了4层，连那种光秃秃的毛坯都不够
我觉得楼主最好考察一下你家当地的实际情况，是不是一定租的出去，如果商业比较发达，外来人口多，租房需求大，一定能收到租金，还可以盖，如果房子的地段一般，偏僻或者在小镇子上不是县城里，现在回乡盖房子的人好多好多，房子大把的，到时候不好租出去，30万就变成了一栋不能变现的房子，也很亏的
最近是不是银行又开始缺钱了？保本型的理财产品收益率又冲到了5.8，难道房价要年底刹车？？楼主还是再缓一缓吧

499035813

   

30万盖4层是绝对不够的，我家的地皮大概100个方的样子，30万都盖不了4层，连那种光秃秃的毛坯都不够
我觉得 ...

今天得到一个小道消息，说明年北京要取消限购了，悲具啊。

coolger100

买广州的，或者买长沙的，小县城的房子投资价值不大

siukong

三十万建四层也不是不可能的,
1.楼主也未必200平全建了.
2.那得看咋去建,农村好多,尤其外省农村,用砖头+预制板做房子的. 30万四层完全可能.

200平用水泥钢筋做框架结构的话, 30万? 打个喷嚏吧, 搞个四层,起码得再来四个30万.

sisile

老家建房子要那么贵吗？

陈夫人

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是的,现在人工都很贵的,在乡下都不是框架的房子,加上现在的东西普遍贵,这个数是至少的了!

Echo

你在广州都有户口和房子住,所以你回家建的房子只能出租或出售或被征用,建议你看下你家乡的二手楼交易活跃不?如果二手楼不活跃,说明只没有买的,没有卖的,你的房子出租和出售都会很困难.还不如在小城市中心买个商品房,随时出租和出售.农村里建的房子将来真的一文不值的.因为无法出租和出售.

中原顺和

回复 陈夫人 的帖子

哈哈，看你自己想怎么样发展罗。其实现在盖房成本不算贵，而且老家肯定要有套房子的。除非你重来没有想回去的感觉或者你在广州混得特别好。

小树苗的妈妈

个人认为不应该回老家盖房，应该在广州买房

小树苗的妈妈

个人认为不应该回老家盖房，应该在广州买房