笑声洋溢

有必要分那么清楚吗

花花花儿

   

atp425 发表于 2012-9-15 10:13
回复 qyjeny 的帖子

就是将房产证上的共同共有转为夫妻各自50%按份共有而已。  ...

其实己经是各自一半了,,不用在公证份额了.

yukizqf

路过,帮顶一下

may_chung

好像有写占比吧．如果没有，就是均分．

atp425

回复 tyfs 的帖子

一次性付清的话，如果是婚前一个人买的， 那就是一个人的了，因为不涉及婚后贷款了。 如果婚后加名了，那就是两个人都有份了。

atp425

回复 快乐单男 的帖子

从共同共有，到夫妻各50%按份共有， 就是不知道涉不涉及税费这块。

atp425

回复 花花花儿 的帖子

如是不用公证的话，是不是只要到房管局去变更就行了？ 这样做涉及到税费吗，需要去地税局交税或者申请减免吗？

atp425

回复 sula 的帖子

唉。不是分财产，也不是要离婚， 是因为刚加了名，申请了免税，房产证上默认为夫妻共同共有，为避免以后争议，想改成等额的按份共有.

atp425

回复 lihonghai114 的帖子

唉。不是分财产，也不是要离婚， 是因为刚结婚加了名，申请了免税，房产证上默认为夫妻共同共有，为避免以后争议，想改成等额的按份共有. 悲催的事。

atp425

结婚加名，地税局申请免税的时候，地税局按共同共有来操作，并不是按份额，如果按份额，还要公证什么的，所以房管局也是按共同共有来加名的。

chen20091223

分得甘清楚，还有信任和依赖感吗？
该信息来自[广妈Android客户端]

最爱轮滑小子

唉，不知说什么好

playgame

   

回复 lihonghai114 的帖子

唉。不是分财产，也不是要离婚， 是因为刚结婚加了名，申请了免税，房产证上默 ...

为将来离婚做铺垫？

开心/ka_小牛

共同共有，并非各占50%。房产证上写共同共有，其实份额还没有明确，你们可以去做一个析产，你占99%，你先生占1%都可以，换言之，你先生占99%，你占1%也可以，具体要看你们的析产协议里明确各自的占有份额。。

tyfs

回复 atp425 的帖子

谢谢耐心回答。现在是婚后一次付清的，只写了一个人的名字，是共同财产吗？

gztosh2012

主要是看结婚为界限。哪怕就算结婚之后。是你的户头还贷款。钱是对方每月打进来。这个都是对方的。

atp425

回复 tyfs 的帖子

婚后买的，不管是一个人名字，还是两个人名字，不管是贷款买房还是一次性，都是共同共有的。

atp425

回复 开心/ka_小牛 的帖子

就是一人一半就行。