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楼主

发表于 2012-7-21 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

过了年一直在看房子，越看越贵，焦急吖。最近在东圃看中了一套天力居的，2房2厅70F，装修好旧了，但价格还能接受，想定下来，但又拿不定主意。没住过东圃这边，不知道这边的居住环境和交通怎样？天力居小区不大，白天看着挺安静的，不知道晚上怎样？还有我看中的那套窗房正对着花园，早上会不会吵吖？请住在小区的妈妈来分享下，越详细越好，中介在催着我交订金了，好急呢，谢谢各位啦！

回帖推荐

bluecat0272 发表于26楼查看完整内容

关于中介说业主要反价这个问题，你只要和中介说，你们非常有心买这套房子，要他帮你约业主出来当面谈，就知道是真还是假了。如果真是业主返价，中介肯定愿意帮你约他出来谈，因为他想做成生意，赚佣金。如果中介各种理由不约业主，或者说约不到业主。呵呵。。。。不用说也知道怎么回事啦。 ...

GMC 发表于31楼查看完整内容

中介都这样，我的房子刚放盘，中介满X红，就说客户看了你的房子很满意，客户现在出价比你底线少几万，问我降多少。我晕，满x红都没有带人上来看过。还说如其他中介说买你的房子，先告诉他。真TMD脑子有坑了。

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沙发

发表于 2012-7-21 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 landinger 的帖子

b3的，阳台向北，单边楼。

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缃缃

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3楼

发表于 2012-7-21 22:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说治安不大好

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4楼

发表于 2012-7-21 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

缃缃发表于 2012-7-21 22:46
听说治安不大好

请问你是在里面住过吗？看楼的时候看保安挺负责的，能说说怎么不好吗？

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5楼

发表于 2012-7-21 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少钱？
我有朋友在那里住，说挺安静的。东圃附近没什么特别好的房子。
我也签了天力居。

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6楼

发表于 2012-7-21 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

landinger 发表于 2012-7-21 22:47
回复 LIANGDOCH 的帖子

我没看过那种户型，所以不好评价，但我知道大概的位置。应该还算安静，向花园，而 ...

谢谢啊，很实用呢。请问你也是住东圃吗？东圃那边还有没有别的楼盘推荐一下？100W以下60F以上的，最好电梯楼。

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7楼

发表于 2012-7-21 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

youyou-cao 发表于 2012-7-21 22:51
多少钱？
我有朋友在那里住，说挺安静的。东圃附近没什么特别好的房子。
我也签了天力居。 ...

呵呵，你签的是B几吖？能分享下吗？我其实比较偏向三期，但三期的放盘要不就是面积太小（2房60F左右，感觉小了点），而且都是向北。向南都是三房的，超预算买不起哪，所以我看中B3这套也是挺纠结的，主要感觉B3的太旧了点，而且只有一台电梯，又很旧了。。。。

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8楼

发表于 2012-7-21 23:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LIANGDOCH 发表于 2012-7-21 22:52
谢谢啊，很实用呢。请问你也是住东圃吗？东圃那边还有没有别的楼盘推荐一下？100W以下60F以上的，最好电 ...

补充一下，业主开价105，现在砍到103，单价约14700，贵吗？

点评

秋风小吹看你是解决什么问题。我觉得不是喜欢那边，好杂啊，只有一台B2出来。不方便。发表于 2012-7-21 23:18

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9楼

发表于 2012-7-21 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充一下，业主开价105，现在砍到103，单价约14700，贵吗？

看你是解决什么问题。我觉得不是喜欢那边，好杂啊，只有一台B2出来。不方便。

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10楼

发表于 2012-7-21 23:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

朝北，楼层呢？过五年没？
我那套单价14300不到。也是一期的。纠结于它的老旧。害怕电梯不好用。

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11楼

发表于 2012-7-21 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

youyou-cao 发表于 2012-7-21 23:21
朝北，楼层呢？过五年没？
我那套单价14300不到。也是一期的。纠结于它的老旧。害怕电梯不好用。 ...

过五年且是唯一，税倒是省了不少，七楼的。你是几月签的呢？看来比你那会又涨了，有些还开到1.5W以上啦，现在在考虑要不要咬咬牙，旧点也签了算了，已经看得实在太累了，而且感觉越看越没有好房子，价格越来越贵不说，可选择的空间越来越少。

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12楼

发表于 2012-7-22 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

landinger 发表于 2012-7-21 23:09
回复 LIANGDOCH 的帖子

我当时主要看富力新村，雅怡居，雅怡阁，苹果城，城市假日园，东圃广场，旭景。

东圃广场看过，不太喜欢，里面好多车，感觉小孩子在楼下玩都不放心，又靠近马路，担心吵、尘大。你介绍的其他楼盘倒没看过。我之前一直在罗涌围、梅花园、芳村一带看的，后来听朋友说东圃不错，就溜过来了。现在感觉不管那里的二手房都涨了，而且房源不多，好的就更少。

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13楼

发表于 2012-7-22 00:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

秋风小吹发表于 2012-7-21 23:18
看你是解决什么问题。我觉得不是喜欢那边，好杂啊，只有一台B2出来。不方便。 ...

我从小区到中山大道的东圃站坐车，很多公车吖，感觉走的也不是很远，就10分钟的样子......

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秋风小吹那你觉得不远就OK咯！反正没啥好学校，附近一红会。看自己预算咯发表于 2012-7-22 00:06

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14楼

发表于 2012-7-22 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我从小区到中山大道的东圃站坐车，很多公车吖，感觉走的也不是很远，就10分钟的样子...... ...

那你觉得不远就OK咯！反正没啥好学校，附近一红会。看自己预算咯

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15楼

发表于 2012-7-22 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是这套？
http://guangzhou.anjuke.com/prop/view/115628365?from=comm_one
感觉还行。朝花园的。

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16楼

发表于 2012-7-22 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天朗明居，时尚名苑很好

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17楼

发表于 2012-7-22 21:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复心水屋的帖子

无语！业主现在要反价，谈不拢.......................

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18楼

发表于 2012-7-23 21:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 landinger 的帖子

LG说反价就不买了，再看看。中介一直跟我们说103可以拿下，到我们真的要签了，又说业主反价了。现在不知道是中价在忽悠我们还是确实是业主在反价，挺郁闷的。

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19楼

发表于 2012-7-24 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

把你的要求说下，我帮你看看，

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20楼

发表于 2012-7-24 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

90%是中介有客户给到更高的佣金

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东圃天力居的房子好吗？

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