订了一套一房一厅的房改房，心里很是纠结 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2012-7-21 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

订了一套一房一厅的房改房，心里很是纠结……
这套房子的优点是间隔方正，南北朝向，楼层不高，大院管理，带市一级小学学位，离我上班的地方近。
房子最大的缺点是采光很差，因为房子的南边被一栋加建的建筑堵得死死的，间隔连一米都不到，虽然对流尚可，但房间白天也要开灯，单价还在1W7以上，有朋友说那个加建的建筑早晚会拆的，但拆后就面临一个附近有高架桥，晚上可能会吵的问题，哎~
各位MM们给个意见，这套房子是贵了，还是根本就不能买？

回帖推荐

母牛脾气发表于2楼查看完整内容

房子采光很差对于我来说是最不能接受的缺点，最忍受不了黑麻麻的房子，大白天的还要开灯！暗无天日的感觉！房子在哪里啊？楼龄多少啊？要1W7啊？无具体房子情况无法判断贵不贵

jingjing810 发表于11楼查看完整内容

是不是每个买房人当时下定金时都很冲动啊！我当时下定金，就看了一次房，并且还是我一个人看的，老公也没去，我就自己拿主意下了定金。后来回到家一个晚上没有睡着觉，老是在想我是不是买贵啦！因为我当时只是在业主的价格上减了2.5万。但当时在中介的忽悠下，觉得这个房我今天不买，明天都没有的感觉，因为当时挺喜欢那套房的。所以，后来老公还怪我太冲动了，什么都不考察清楚就下定金。觉得女人真是容易冲动。现在的心情还是很 ...

fongyo 发表于15楼查看完整内容

格局可以修饰更改，朝向可以用遮挡和开空调等减少影响，景观也不是很重要，但是采光差无论如何都改变不了，我个人最不能接受就是采光不好，白天要开灯，住在里面很压抑很不爽的，阴暗的房子确实不太好啊

一叶轻舟泛泛发表于19楼查看完整内容

同纠结,但我是因为楼层高了. 单价和你的差不多

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沙发

发表于 2012-7-21 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子采光很差对于我来说是最不能接受的缺点，最忍受不了黑麻麻的房子，大白天的还要开灯！暗无天日的感觉！房子在哪里啊？楼龄多少啊？要1W7啊？无具体房子情况无法判断贵不贵

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3楼

发表于 2012-7-21 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复母牛脾气的帖子

房子在先烈路，房龄大概十几年

点评

母牛脾气地段不错，还有学位，离上班也近，应该都有吸引你的地方的，不然当初也不会一时冲动下定金啊！呵呵~~ 发表于 2012-7-21 10:17

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4楼

发表于 2012-7-21 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复母牛脾气的帖子

房子在先烈路，房龄大概十几年

地段不错，还有学位，离上班也近，应该都有吸引你的地方的，不然当初也不会一时冲动下定金啊！呵呵~~

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5楼

发表于 2012-7-21 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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因为还没有宝宝，所以学位什么的对我来说不重要。当时就是一进门觉得房子挺宽敞，格局还不错，上班也近。其实也还没下定，昨天草签了合同，准备今天下定的，所以心里在纠结要不要反悔，哎~~

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特尔

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6楼

发表于 2012-7-21 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你目前没有宝宝，不能说学位对你来说没什么，但等你有宝宝了，你就会发疯似的找学位房了，如果是广州户口的话，买房一定要考虑学位。。

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7楼

发表于 2012-7-21 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 TY2012 的帖子

你迟早会生宝宝，学位房还是重要的！不过你现在买的是一房一厅，可能到时候还是会换房！跟家里人商量商量啦，呵呵，房子最重要自己喜欢，听旁人说太多，最后错过或者买错就后悔不已啦！想当初我一时冲动定了个房子，后来纠结了好几个月（因为银行同贷书出得比较慢），最终决定买下了，现在住得挺好的，庆幸自己买下来了！所以这个见仁见智啦，喜欢觉得价钱可以承受就买！

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8楼

发表于 2012-7-21 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是说无法确定房子是否带学位吗？

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9楼

发表于 2012-7-21 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ylmore 于 2012-7-21 13:35 编辑

每个房（住宅）都带学位的，只是带哪个地方的学位，有没有被占用而已

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扬妈

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10楼

发表于 2012-7-21 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买都买了，不要想太多，采光差点开灯又有什么关系呢。

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11楼

发表于 2012-7-21 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是每个买房人当时下定金时都很冲动啊！我当时下定金，就看了一次房，并且还是我一个人看的，老公也没去，我就自己拿主意下了定金。后来回到家一个晚上没有睡着觉，老是在想我是不是买贵啦！因为我当时只是在业主的价格上减了2.5万。但当时在中介的忽悠下，觉得这个房我今天不买，明天都没有的感觉，因为当时挺喜欢那套房的。所以，后来老公还怪我太冲动了，什么都不考察清楚就下定金。觉得女人真是容易冲动。现在的心情还是很忐忑。

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12楼

发表于 2012-7-21 18:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了房的心情都是忐忑，我签约后很后悔，但是世上没有后悔药啊

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13楼

发表于 2012-7-23 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位MM的回复。
学位的确也不是什么好学位，建六的，当时想买这套房也没考虑什么学位。这套房子是我不久前租住的，后来房东说想卖，问我有没有意向，我当时想着房子的格局不错，离上班的地方也近（走路10分钟），关键是不想搬来搬去了，就想着买了吧。答应房东后心里就开始纠结，采光啊价格啊什么的。现在已经下定了，就不好反悔了，不然损失3W更不划算了。现在我就用税费少，没有中介费，没有物管来自我安慰。

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魏俊羽

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14楼

发表于 2012-7-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子采光很差就不要考虑了

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包包猪囡囡

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15楼

发表于 2012-7-23 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

格局可以修饰更改，朝向可以用遮挡和开空调等减少影响，景观也不是很重要，但是采光差无论如何都改变不了，我个人最不能接受就是采光不好，白天要开灯，住在里面很压抑很不爽的，阴暗的房子确实不太好啊

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16楼

发表于 2012-7-23 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你都买了，还能说什么呀！

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17楼

发表于 2012-7-24 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复口水对的帖子

听这语气怎么觉得这房子就不该买啊！话说只是交了定金，还没网签过户不是还可以反悔的吗！

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18楼

发表于 2012-7-24 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是最不能忍受黑黑的房子的！

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一叶轻舟泛泛

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19楼

发表于 2012-7-24 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TY2012 发表于 2012-7-21 08:31
订了一套一房一厅的房改房，心里很是纠结……
这套房子的优点是间隔方正，南北朝向，楼层不高，大院管理， ...

同纠结,但我是因为楼层高了.
单价和你的差不多

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20楼

发表于 2012-7-24 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一叶轻舟泛泛的帖子

看了你的帖子，你的比我的便宜哦，一方少了近一千呢，如果是你的那个价格我估计就不纠结了，呵呵~~

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订了一套一房一厅的房改房，心里很是纠结

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